АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-650/2024

г. Петропавловск-Камчатский

07 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2024 года. 

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофийчук А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Этажи» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

о взыскании 51 217 руб. 71 коп.,

 

при участии:

от истца

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2024 № КЭ-18-18-24/204Д (сроком по 31.12.2024),

от ответчика

не явились, 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Этажи»  (далее – ООО «УК «Этажи», ответчик, адрес: 683032, 

<

...>) о взыскании 51 217 руб. 71 коп., из которых: 50 432 руб. 28 коп. долга по оплате горячей воды, поставленной для содержания общего имущества домов по договорам поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 10.02.2023 № 436, от 06.04.2023 № 8005 за период ноябрь – декабрь 2023 года (спорный период); 785 руб. 43 коп. пени за период с 18.12.2023 по 29.02.2024 со взысканием пени с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга (с учетом принято определением суда от 14.05.2024 уменьшения размера требований).

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 ГК РФ, статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (закон о теплоснабжении) и мотивированы неоплатой ответчикам потребленных коммунальных ресурсов.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела. Отзыв от ответчика не поступил.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на наличие у управляющей компании задолженности по оплате горячей воды на содержание общедомового имущества.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенными между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) договорами поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 10.02.2023 № 436, от 06.04.2023 № 8005 общество «Камчатскэнерго» осуществляло в спорный период поставку коммунальных ресурсов в виде горячей воды на нужды содержания общего имущества находящихся в управлении ответчика жилых домов в 

<

...> спорные дома).

Как указывает истец, поставленные коммунальные ресурсы ответчиком не оплачены, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал энергоресурсы в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354).

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения.

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Законом о теплоснабжении.

В силу пункта 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится наличие в спорных многоквартирных домах закрытой система горячего водоснабжения либо отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения (открытая система теплоснабжения). В связи с чем подлежит установлению наличие либо отсутствие внутридомовых инженерных систем, предназначенных для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей горячего водоснабжения, до внутриквартирного оборудования.

Истец в обоснование наличия в домах № 20 по ул. Вилюйская, № 8, 11 ул.Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском внутридомовой системы горячего водоснабжения представил в материалы дела копии технических паспортов домов и акты обследования многоквартирных домов от 10.01.2024, акты готовности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) к эксплуатации в отопительном периоде от 21.07.2022, от 16.08.2022.

В техническом паспорте многоквартирного дома № 20 по ул. Вилюйская имеется отметка о наличии в доме центрального горячего водоснабжения.

В техническом паспорте на многоквартирный дом № 8 по ул. Геологическая в разделе II «Благоустройство жилой (полезной) площади» содержатся сведения о наличии в ваннах дровяных колонок.

В отношении многоквартирного дома № 11 по ул. Геологическая представлен только первый лист технического паспорта, на котором отсутствует раздел с указанием сведений о системах благоустройства многоквартирного дома.

На официальном сайте Фонда капитального ремонта http://fkr.kamchatka.ru в отношении домов № 8, 11 по ул. Геологическая в разделе «Технические характеристики»   имеются сведения о наличии центральной системы горячего водоснабжения.

Из представленных сторонами актов совместного обследования домов арбитражным судом установлено следующее.

Согласно акту обследования от 10.01.2024 многоквартирный жилой дом № 8 по ул.Геологическая подключен к системе централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения посредством отдельных инженерных сетей (четыре трубы).

Актом обследования от 10.01.2024, составленным с собственником кв. 8, 

<

...> установлено, что несанкционированные (посторонние) подключения к радиаторам отопления отсутствуют, отбор ГВС осуществляется с использованием стояков централизованно подключенных к подающему и обратному трубопроводу расположенных в ванной комнате.

В материалы дела представлены акты готовности систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения к эксплуатации в отопительном периоде от  21.07.2022 жилого дома № 8 ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском, в котором указано на наличие системы централизованного горячего водоснабжения, прошедшей гидравлические испытания и допущенной к эксплуатации. В акте готовности систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения к эксплуатации в отопительном периоде от 16.08.2022 жилого дома № 20 ул. Вилюйская вг. Петропавловске-Камчатском, указано, что внутридомовая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) открытая, которая выдержала гидравлические испытания и допущена к эксплуатации.

Истцом при обследовании внутридомовых инженерных сетей жилого дома № 20 ул. Вилюйская в г. Петропавловске-Камчатском с фотофиксацией было выявлено, что в жилой дом заходят две трубы системы теплоснабжения, внутридомовая разводка выполнена в 4-х трубном исполнении, подключения к радиаторам центрального отопления отсутствуют.

Из представленных истцом в материалы дела схем сетей горячего водоснабжения жилого дома № 11 ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском и фотоматериалов следует, что разбор горячей воды осуществляется из системы отопления  посредством отдельного трубопровода, имеющего подающее и обратное подключение. Данные доказательства и содержащиеся в них сведения ответчиком не оспорены, равно как и не доказано им, что во всех жилых помещениях происходит несанкционированный отбор сетевой воды для нужд горячего водоснабжения из отопительных приборов (радиаторов отопления).

Поскольку по домам № 20 по ул. Вилюйская, № 8, 11 ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском установлено наличие отдельной системы горячего водоснабжения, посредством которой население получает горячую воду, арбитражный суд признает требования истца о взыскании долга по оплате коммунальных ресурсов в отношении этих домов обоснованными.

Пунктом 21 (1) Правил № 124 установлен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды).

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный общедомовым прибором учета (ОДПУ) определяется по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу – объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета, а Vпотр – объем коммунального ресурса, потребленного гражданами, а в отношении домов, необорудованных ОДПУ, определяется в силу подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124 по формуле:, где - объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Арбитражным судом установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по дому № 20 по ул. Вилюйская выполнен согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124, а в отношении домов № 8, 11 ул. Геологическая  необорудованных ОДПУ, по подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124, исходя из площади общего имущества дома, норматива потребления воды на содержание общего имущества, утверждённого приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 335 (0,029 куб.м на 1 кв.м общей площади).

Размер оплаты определён с применением тарифов для населения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 09.12.2022 № 510.

Методика расчета истца по оплате горячей воды на содержания общедомового имущества соответствует статье 157 ЖК РФ и Правилам № 124, в связи с чем признается арбитражным судом правильной.

Документально обоснованных возражений по числовым значениям формулы расчета ответчиком в материалы дела не представлено. Расчёт не оспорен.

При таких обстоятельствах требования общества «Камчатскэнерго» о взыскании 50 432 руб. 28 коп. долга признаются арбитражным судом доказанными как по праву, так и по размеру.

За просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств истцом заявлено требование о взыскании 785 руб. 43 коп. пеней за период с 18.12.2023 по 29.02.2024 со взысканием пеней с 01.03.2024 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку нарушение ответчиком денежного обязательства по своевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов на сумму 50 432 руб. 28 коп. арбитражным судом установлено и ответчиком не опровергнуто, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно. Арифметический расчет пени ответчиком не оспорен, проверен судом и признается правильным.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, на основании статьи 330 ГК РФ, части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 785 руб. 43 коп. пеней за период с 18.12.2023 по 29.02.2024 со взысканием пеней с 01.03.2024 по день фактической оплаты ответчикам денежных средств.

В силу статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2 049 руб. 00 коп. взыскиваются с ответчика в пользу истца. Государственная пошлина в размере 211 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Этажи» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 50 432 руб. 28 коп. долга, 785 руб. 43 коп. пени, 2 049 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего 53 266 руб. 71 коп.

Производить начисление и взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Этажи» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 5 310 руб. 53 коп., начиная с 01.03.2024 по 16.03.2024 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 17.03.2024 по день фактической оплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Производить начисление и взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Этажи» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 45 121 руб. 75 коп., начиная с 01.03.2024 по 15.03.2024 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с 16.03.2024 по 14.04.2024 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 15.04.2024 по день фактической оплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 211 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 19.02.2024 № 4465.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                            С.П. Громов