Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21144/2019

г. Хабаровск

11 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2020 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Милосердовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>) 

к товариществу собственников жилья «Амурские зори-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000 

<

...>)  

о взыскании 31 367 руб. 44 коп.

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 по доверенности № ДЭК-71-15/525Д от 01.07.2019, диплом № КГ 89053 от 24.06.2013, 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 25.11.2019, удостоверение адвоката,

от третьего лица – не явились.

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ПАО «ДЭК», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Амурские зори-2» (далее – ТСЖ «Амурские зори-2», ответчик) о взыскании задолженности за март 2019г. в размере 29 308 руб. 52 коп., пени за период с 11.04.2019 по 28.10.2019 в размере 2 314 руб. 06 коп.

Определением от 25.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр».

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 29 308 руб. 52 коп., пеню в размере 2 058 руб. 92 коп.

Уточнение иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что спорная задолженность образовалась в результате потребления электроэнергии обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр», которое с 18 августа 2017 по 10.04.2019 являлось собственником нежилых помещений 0 (1-16, 37-42, 45-46, 48-51) и нежилого помещения 0 (17), расположенных в многоквартирном жилом доме по ул. Дзержинского, 56. Ответчик указал, что собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Кроме того, ответчик указал, что несмотря на наличие счетчиков электроэнергии под номерами 008840131072073 и 67044049, истцом насчитано расчетным методом дополнительно 3.852 кВт/час, что составило 20 246 руб. 20 коп., аналогичная ситуация сложилась и со счетчиком 008840131071841, по указанному счетчику излишне начислено 3.450 кВт/час, что составило 18 133 руб. 28 коп.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, указал, что исковые требования вытекают из договорных отношений между ПАО «ДЭК» и ТСЖ «Амурские зори – 2» в рамках действующего договора № 5158 от 09.09.2010, согласно которому ответчик обязан оплачивать потребляемую электрическую энергию.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 03.03.2020.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

09.03.2010 между ПАО «ДЭК» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Амурские зори - 2» (покупатель) заключен договор энергоснабжения № 5158, согласно условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять покупателю продажу электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, для целей оказания потребителям покупателя коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении покупателя.

Согласно пункту 6.3 договора покупатель до 10 числа месяца, следующего за расчетным, обязан производить оплату счета-фактуры с учетом суммы денежных средств, ранее оплаченных и поступивших гарантирующему поставщику в счет оплаты потребленной электрической энергии в данном расчетном периоде.

Истцом в марте 2019 г. ответчику была поставлена электрическая энергия на сумму 288 579 рублей, на оплату электрической энергии был выставлен счет-фактура № 6679/2/14 от 31.03.2019.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате полученной электроэнергии в марте 2019г., у него образовалась задолженность в размере 29 308 руб. 52 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 32-П-0 от 31.08.2019 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате электрической энергии и наличие задолженности в размере 29 308 руб. 52 коп. послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из ведомости потребления электроэнергии за период с 01.03.2019 по 01.04.2019 электроэнергия в объеме 16 112 кВт/ч была поставлена в нежилое помещение (кафе), объем потребленной электроэнергии определен по приборам учета № 008840131072073 и 67044049, стоимость указанной электрической энергии составила 84 685 руб. 06 коп. (16 112 х 4,38002 + 20%НДС).

Также истцом стоимость электроэнергии, потребленной в указанном помещении определена расчетным путем, объем электроэнергии, определенной расчетным путем составил 3 852 кВт/ч.

Как пояснил истец в судебном заседании, определение объема электроэнергии расчетным путем произошло ошибочно, указанный объем учтен при расчетах в следующих месяцах.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.08.2019 по делу № А73-7432/2019 установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр» с 18 августа 2017 года по 10 апреля 2019 года являлось собственником нежилых помещений 0 (1-16,37-42,45-46,48-51) общей площадью 678,5 кв.м. и нежилого помещения 0 (17) общей площадью 26,3 кв.м. расположенных в многоквартирном жилом доме по ул. Дзержинского, 56, на основании договора №5 купли-продажи недвижимости от 04.08.2017 года.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Правительством Российской Федерации принято вступившее в силу с 01.01.2017 постановление от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498), которым внесены изменения в Правила № 354, предусматривающие, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца третьего пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Ответчик не оплатил электроэнергию в размере 29 308 руб. 52 коп., указав, что спорная задолженность образовалась в результате потребления электроэнергии обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр». 

Прямой договор между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжащей организацией отсутствует.

Как указано в решении Арбитражного суда Хабаровского края  по делу № А73-8858/2018 от 07.08.2019 общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр» обращалось к ПАО «ДЭК» с просьбой заключить договор энергоснабжения в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу 

<

...> (1-16, 37-42, 45-46, 48-51), 1 (34) и пом. 0 (17).

Кроме того, в ведомости потребления электрической энергии указано, что спорный объем электроэнергии потреблен в кафе, то есть в нежилом помещении. 

Тем самым истец был осведомлен об указанных объектах, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс их собственникам. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов с этими лицами в рассматриваемый период, из материалов дела не усматривается.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил № 354).

С учетом указанных обстоятельств отсутствие прямого договора между собственником нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на ТСЖ «Амурские зори – 2» обязанности оплатить стоимость электрической энергии, в отношении которой возник спор.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о взыскании задолженности следует отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 2 058 руб. 92 коп., а также пени по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку у ответчика не возникла обязанность по оплате электрической энергии, поставленной в нежилые помещения, то требование о взыскании пени также удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                      А.Ю. Милосердова