ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

17.07.2024

Дело № А41-57450/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09.07.2024

Полный текст постановления изготовлен  17.07.2024

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Анисимовой,

судей Р.Р. Латыповой, ФИО4

при участии в заседании:

от садоводческого некоммерческого товарищества "ДОН": ФИО1 по доверенности от 26.02.2024;

от Федерального агентства лесного хозяйства: извещено, представитель не явился;

от садоводческого некоммерческого товарищества "ОКА": ФИО2 - председатель, выписка из протокола общего собрания членов СНТ от 11.06.2023;

от Администрации Можайского городского округа Московской области: извещено, представитель не явился;

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области: извещено, представитель не явился;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: извещено, представитель не явился;

от Комитета лесного хозяйства Московской области: извещено, представитель не явился;

от садоводческого некоммерческого товарищества "ТЕМП": извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Арбитражного суда Московской области                     от 26.12.2023, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда                   от 06.03.2024 по делу № А41-57450/2021 по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества "ДОН" к Федеральному агентству лесного хозяйства, садоводческому некоммерческому товарищества "ОКА" 

об установлении границ земельного участка

третьи лица: Администрация Можайского городского округа Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, садоводческое некоммерческое товарищество "ТЕМП" 

 

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество "ДОН" (далее - СНТ "ДОН", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу "ОКА" (далее - СНТ "ОКА"), Федеральному агентству лесного хозяйства, в котором с учетом уточнений, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определить границы земельного участка площадью 1,04 гектара (10 400 кв.м) с                            КН 50:18:0080319:68 по адресу: Московская область, Можайский район, деревня Шаликово, принадлежащего на праве собственности СНТ "ДОН", СНТ "ОКА", ООО "Темп", Мослесхозу по координатам поворотных точек и расстоянием между точками, представленными в таблице, исходя из характерных точек его границ уточненных координат, указанных в уточненном исковом заявлении.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Можайского городского округа Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, садоводческое некоммерческое товарищество "ТЕМП".

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.12.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2024, установлена граница земельного участка с КН 50:18:0080319:68, расположенного по адресу: Московская обл., Можайский р-н, СНТ ДОН, площадью 9698 кв. м в координатах, установленных экспертным заключением; установлена граница земельного участка с КН 50:18:0080318:481, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 513614 кв. м.; установлена граница земельного участка с                          КН 50:18:0000000:206, расположенного по адресу: 

<

...>, уч-к 1, площадью 837740 кв. м.

В кассационной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В отзыве на кассационную жалобу СНТ "ДОН" против ее удовлетворения возражает, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представители СНТ "ДОН", СНТ "ОКА" против удовлетворения кассационной жалобы возражали, просили оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Судом кассационной инстанции отказано в приобщении к материалам дела возражений (отзыва) СНТ "ОКА" на кассационную жалобу, поскольку в нарушение положений абзаца 2 части 1 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства его направления или вручения другим лицам, участвующим в деле.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, выслушав явившихся представителей, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены в связи со следующим.

Как установили арбитражные суды, в соответствии с государственным актом А-I № 347433, за трестом столовых Октябрьского района г. Москвы совместно с Октябрьским розничным торговым объединением "Продтовары" закреплено 3,80 га земли для коллективного садоводства.

Из государственного акта усматривается, что отвод участка утвержден решением Исполкома Можайского Горсовета от 02.08.1988 № 643/15.

Постановлением Главы администрации Можайского района № 458                            от 03.02.1992 "О закреплении земель за садоводческим товариществом "Дон" указанный участок, ранее предоставленный предприятию для коллективного садоводства, изъят (п. 1. постановления).

Согласно п. 2 постановления участок в площади 3,8 га закреплен за садоводческим товариществом Дон", в том числе 1,04 га земли общего пользования, резервные садовые участки.

Как указал истец, впоследствии земельному участку (земли общего пользования) присвоен КН 50:18:0080319:68, граница которого не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Основанием для постановки на учет указанного участка послужило заявление СНТ "Дон", к которому приложено свидетельство № 20612.

При уточнении местоположения границ земельного участка по заказу истца кадастровый инженер ФИО3 подготовил межевой план. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что уточненная площадь земельного участка составила 10395 кв. м, а также имеется спор о границах участка со смежным землепользователем.

Наличие спора о правах на земельный участок послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Исследовав по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса представленные в материалы дела письменные доказательства, в том числе, заключения судебных экспертиз, руководствуясь положениями статей  6, 11.9, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о необходимости установления границ участков, имеющих пересечения, по уточненным требованиям в соответствии с вариантом 2 экспертного заключения. 

При этом суды учли, что границы участков лесного фонда со смежными землепользователями не согласовались, и в этой части сведения о таких границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании таксационных материалов без выезда на местность и без учета государственного акта № А-I 347433, в связи с чем, правовых оснований для включения в границы лесного фонда участков, имеющихся наложения, на участки истца не имелось.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Спорные границы определены судом с учетом фактического использования земельных участков и с соблюдением прав всех смежных землепользователей на основании экспертного заключения, в целях исключения наложения границ в отношении земельных участков с КН 50:18:0080319:68, 50:18:0080318:481, 50:18:0000000:206.

Вопреки доводам кассационной жалобы, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, соответствуют им, и основаны на правильном применении норм права с учетом таких обстоятельств. 

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают приведенные выводы судов и направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, что не допускается в суде кассационной инстанции.

Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26.12.2023, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2024 по делу № А41-57450/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                          О.В. Анисимова

 

Судьи                                                                                                                   Р.Р. Латыпова

 

ФИО4