АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-17305/2019

г. Ижевск

26 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года. 

          Полный текст решения изготовлен 26 мая 2020 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи  помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску 

Судебного пристава-исполнителя Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  

к Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», с. Грахово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием третьих лиц:

1.Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Спектр плюс», РТ, г. Елабуга 

2.Управление Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике, г. Ижевск

3.Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №12 по УР, г. Ижевск

4.Акционерное общество «Инвестиционная компания Агроинвест», РТ, г. Набережные Челны

5.Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по УР, г. Можга

6.АУ УР «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, ЖКХ и энергетики УР», г. Ижевск

7.Акционерное общество «Росагролизинг», г. Москва

8.Общество с ограниченной ответственностью «Новые Технологии», УР, с. Вавож

9.Общество с ограниченной ответственностью «Удмуртагрохим», УР, Завьяловский р-н, с/п Первомайское

 

         - об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, площадь 40 134 кв.м, кадастровый номер 18:06:02001:180, адрес: 

<

...>

При участии:

от истца: не явились (уведомление)

от ответчика: не явились (возврат почты)

от третьих лиц: 1, 2, 3, 4, 5 (не явились (уведомление); 6. ФИО1 – представитель по доверенности от 13.08.2020, паспорт, диплом (копия в дело) № 1764 от 09.07.2005;  7, 8, 9 не явились (уведомление);  

 

У с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово   Е.С. ФИО2 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово (далее – должник, общество)  об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, площадь 40 134 кв.м., кадастровый номер 18:06:02001:180, адрес: 

<

...>.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчика и неявившихся третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов») на основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Поступившие пояснения  третьего лица  ИФНС №12 и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя приобщены к материалам дела.

         Поступившие пояснения  третьего лица АО  «Росагролизинг» приобщены к материалам дела.

По ходатайству  представителя третьего лица АУ УР «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, ЖКХ и энергетики УР», г. Ижевск к материалам дела приобщен отзыв на иск, из которого следует, что третье лицо полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Иных заявлений, ходатайств, пояснений, отзывов, документов в  материалы дела от участников процесса не поступило.

Из  материалов дела следует, что на исполнении Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  находится сводное исполнительное производство в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово №4323/18/18027-СД на общую сумму 4973596 руб. 17 коп. 

19.10.2018 судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  в рамках сводного исполнительного производства в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово №4323/18/18027-СД вынесено постановление  о запрете  на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, находящегося в его собственности, в том числе на  земельный участок с кадастровым номером  18:06:022001:181, земельный участок с кадастровым номером  18:06:022001:179, земельный участок с кадастровым номером  18:06:022001:180, земельный участок с кадастровым номером  18:06:022001:379, земельный участок с кадастровым номером  18:06:022001:388, здание гаража с кадастровым номером 18:06:022001:225, расположенного по адресу: УР, 

<

...> (л.д. 15-17, 18, 19-24).

В частности на исполнении Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово исполнительное производство №3251/18/18027-ИП от 10.05.2018, возбужденное на основании  исполнительного листа № 020021268 от 12.03.2018, выданного Арбитражным судом Республики Татарстан  по делу №А65-39760/2017 в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Спектр плюс», РТ, г. Елабуга 73262 руб. 05 коп. (л.д. 9, 11-12).

В рамках исполнительного производства №3251/18/18027-ИП от 10.05.2018 судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  вынесено постановление 21.08.2019 о наложении ареста на имущество должника Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово (л.д. 10).

21.08.2019 судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  составлен Акт  о наложении ареста (описи имущества)  в отношении имущества Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово, а именно в отношении земельного участка для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, площадью 40134 кв.м., кадастровый номер 18:06:02001:180, адрес: 

<

...> (л.д. 13-14).

06.03.2019 судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  составлен Акт  о наложении ареста (описи имущества)  в отношении имущества Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», УР, с. Грахово, а именно в отношении здания гаража с кадастровым номером 18:06:022001:225,  площадью  305,8 кв.м., расположенного на земельном участке  с кадастровым номером 18:06:02001:180 по адресу: УР, 

<

...>(л.д. 59-60).

29.01.2020  судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по УР, с. Грахово  составлена телефонограмма в ходе разговора  с руководителем должника, согласно которому следует, что на земельном участке  с кадастровым номером 18:06:02001:180 расположено здание гаража с кадастровым номером 18:06:022001:225 (свидетельство о праве собственности на здание гаража л.д. 62).

Как указывает истец (л.д. 42)  на исполнении  находится 42 исполнительных производства (список л.д. 43-45) на общую сумму 9783312 руб. 37 коп.,  исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику с присвоением номера №4323/18/18027-СД. Согласно  ответа из ГИБДД (л.д. 48-49) за должником значатся транспортные средства - МАЗ 5337 и ГАЗ 5312, которые  переданы взыскателю ООО «Новые Технологии» в счет погашения долга 09.09.2019 года (акты л.д. 50-51). Согласно ответу, полученному  из Управления Росреестра по УР за должником значится недвижимое имущество: земельные участки, гараж (Выписка из ЕГРН по состоянию на 31.08.2019, л.д. 52-57). Из ответа  Гостехнадзора следует, что самоходных машин за должником не зарегистрировано.  На земельном участке  с кадастровым номером 18:06:02001:180 расположено здание гаража, площадью  305,8 кв.м., на который также наложен арест. По сведениям  кредитных организации в отношении открытых (закрытых) счетах должника следует, что  в Тимер Банке (ПАО), Банке «Заречье» (АО)  счета закрыты,  в АО Россельхозбанке счет действующий (л.д. 61, 63, 64),  на денежные средства должника действующего счета обращено взыскание, списаний не было.  

Длительное неисполнение требований исполнительных документов, отсутствие иного имущества должника, за счет которого можно удовлетворить требования взыскателей, и отсутствие какой-либо деятельности должника, приносящей доход послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Должник возражений против удовлетворения исковых требований не заявил, на копии иска руководитель  ответчика  ФИО3 (Выписка из ЕГРЮЛ л.д. 25) указала, что с иском ознакомилась, возражений не имеет (л.д. 7).

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и(или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Законом об исполнительном производстве, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными нормативными правовыми актами.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы и материалы сводного исполнительного производства №4323/18/18027-СД, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, общей площадью 40134 кв.м.,  адрес объекта: 

<

...>,  кадастровый (или условный)  номер 18:06:02001:180.

Факт отсутствия у должника денежных средств, достаточных для исполнения судебных актов, актов иных органов, и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, подтвержден материалами дела и должником не опровергнут (ст. 65 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что принадлежащий должнику земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, общей площадью 40134 кв.м.,  адрес объекта: 

<

...>,  кадастровый (или условный)  номер 18:06:02001:180,  не является предметом залога.

Поскольку иного способа обращения взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, общей площадью 40134 кв.м.,  адрес объекта: 

<

...>,  кадастровый (или условный)  номер 18:06:02001:180, находящийся в собственности должника, действующим законодательством не предусмотрено, суд признает исковые требования правомерными.

При подаче иска истцом заявлено ходатайство о проведении по делу экспертизы по определению рыночной стоимости  земельного участка.

Полномочия судебного пристава-исполнителя определяются положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ  «Об исполнительном производстве», а также Федеральным законом от 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах".

В силу пункта 7 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве одним из видов исполнительных действий является наложение ареста на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изъятие указанного имущества, передача арестованного и изъятого имущества на хранение.

Статья 69 Закона об исполнительном производстве определяет, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

 После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Общая норма статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отличие от специальных норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге, не предусматривает правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены земельного участка, на который обращается взыскание. 

        Поскольку земельный участок с кадастровым номером 18:06:02001:180 не является заложенным имуществом (иного при рассмотрении дела не установлено), запрет судебного пристава-исполнителя на совершение регистрационных действий произведен на основании требований Закона об исполнительном производстве, следовательно, оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании пункта 8 части 1 статьи 64 и части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве и не относится к компетенции суда, в связи с чем, ходатайство истца о назначении судебной экспертизы оставлено без удовлетворения (вынесено протокольное определение).

 На земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, общей площадью 40134 кв.м.,  адрес объекта: 

<

...>,  кадастровый (или условный)  номер 18:06:02001:180 расположено здание гаража с кадастровым номером 18:06:022001:225, также принадлежащее на праве собственности ответчику.

В пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных   участков   и   находящихся   на   них   объектов   недвижимости   должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    На основании пунктов 8, 9 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в порядке и пределах, которые установлены настоящим Законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Таким образом, по правилам  пункта 1 части 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве в полномочия судебного пристава-исполнителя входят действия по обращению   взыскания на недвижимое имущество (за исключением земельного участка), принадлежащее должнику и арестованного в рамках исполнительного производства, без судебного решения.

С учетом принятого решения и на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  госпошлина  относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», с. Грахово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, общей площадью 40134 кв.м.,  адрес объекта: 

<

...>,  кадастровый (или условный)  номер 18:06:02001:180.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Грахово», с. Грахово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

         Судья                                                                                         Н.Г. Яцинюк