АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г.Ульяновск Дело N А72-13022/2022 12.01.2023 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи М.Г. Ключниковой,  руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Центральная» (ИНН 

<

***>) передать Обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания Галактика» (ИНН 

<

***>) в течение 30- ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу техническую и иную,  связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по  многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>,  (оригиналы), в следующем составе:  

- технический паспорт на многоквартирный дом; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период управления домом;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период  управления домом;  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

- план участка придомовой территории дома в масштабе 1:1000 – 1:2000; 

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период управления  домом;  

-исполнительные чертежи контуров заземления; - акты технического состояния жилого дома за период управления домом; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

В случае отсутствия каких-либо документов из вышеуказанного перечня, обязать  ООО «Управляющая компания Центральная» восстановить за свой счет и представить  ООО «Управляющая компания Галактика».  

В случае неисполнения данного решения, взыскивать с Общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания Центральная» в пользу Общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» судебную  неустойку в размере 500 рублей в день со дня вступления решения в законную силу по  дату его фактического исполнения.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Центральная» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Галактика» 6 000 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья М.Г.Ключникова