﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-90156/2019

19 февраля 2020 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     19 февраля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 февраля 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.

судей  Слоневской А.Ю., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С. 

при участии:  

от истца: Мацкевич А.С. (доверенность от 09.01.2020);

от ответчика: Беляева В.А. (доверенность от 09.01.2020);

от 3-го лица: не явился, извещен; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-34839/2019)  федерального государственного казённого учреждения "Северо-западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2019 по делу № А56-90156/2019, принятое

по иску акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия"

к  федеральному государственному казённому учреждению "Северо-западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

3-е лицо:  Фонд капитального ремонта республики Карелия

о взыскании

установил:

Акционерное общество "Единый расчетный центр республики Карелия" (далее – истец, АО "ЕРЦ РК") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик, ФГКУ "СЗТУИО") о взыскании 3 044 198 руб. 91 коп. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2018 по 31.03.2019.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта республики Карелия (далее – третье лицо, Фонд).

Решением от 14.10.2019 исковые требования удовлетворены в полном объем.

Не согласившись с решением суда первой инстанции ответчик обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Податель жалобы указывает, что у ответчика отсутствует обязанность перед истцом по внесению платы, в связи с наличием такой обязанности у собственников помещений в многоквартирном доме; ссылается на невозможность взыскания, в связи с отсутствием между сторонами государственного контракта.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. 

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явился, апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие, поскольку он извещен надлежащим образом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Из материалов дела следует, что Министерство обороны Российской Федерации является собственником жилого фонда на территории Гарнизонного сельского поселения по улицам Весельницкого и Завражного пос. Чална-1 Прионежского р-на Республики Карелия. Жилой фонд на праве оперативного управления закреплен за ФГКУ "СЗТУИО". Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу судебным актом по делу №А56-44147/2016.

На основании агентских договоров от 19.05.2015 № 1, от 15.01.2019 № 1/2019-А и от 01.07.2019 № 2/2019-ПИР, заключенных некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта Республики Карелия" (принципалом) и акционерным обществом "Единый расчётный центр республики Карелии" (агентом), агент взял на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов за ненадлежащее исполнение собственниками помещений многоквартирных домов обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик как владелец жилого фонда не выполнял обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, АО "ЕРЦ РК" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 3 044 198 руб. 91 коп. задолженности за период с 01.08.2018 по 31.03.2019.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что имущество Министерства обороны Российской Федерации находится в оперативном управлении ФГКУ "СЗТУИО", следовательно, оно как фактический владелец помещений в жилых домах является субъектом обязательств, предусмотренных статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, и обязано уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Довод подателя жалобы о том, что в нарушение законодательства стороны не заключили государственный контракт, не может служить основанием для отказа в иске по настоящему делу.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена Жилищным кодексом Российской Федерации, и их неуплата противоречит законодательству Российской Федерации.

Поскольку ответчик не уплатил взносы на капитальный ремонт, суд обоснованно и законно удовлетворил иск.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 14.10.2019 по делу №  А56-90156/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.М. Попова

Судьи

 

А.Ю. Слоневская

 Я.Г. Смирнова