АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

28 октября 2025 года

Дело № А33-22651/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 октября 2025 года

В полном объёме решение изготовлено 28 октября 2025 года

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Летникова И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Содружество плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- краевого государственного бюджетного учреждения «Казачинское лесничество» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 20.01.2025, представлен оригинал диплома о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности №86-025248 от 27.12.2024, представлен оригинал диплома о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Содружество плюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 25.11.2013 № 675-з, изложив его условия в указанной редакции.

Определением от 20.08.2025 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 19.09.2025; привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: краевое государственное бюджетное учреждение «Казачинское лесничество» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Протокольным определением от 19.09.2025 судебное разбирательство отложено на 21.10.2025.

Третье лицо, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору, изложив его условия в редакции указанной в заявлении.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендатор) и ООО «Содружество плюс» (арендодатель) подписан договор аренды лесных участков от 25.11.2013 № 675-з (договор), в соответствии с пунктом 1 которого по настоящему договору арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола от 01.11.2013 № 1 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование на срок 49 лет, лесные участки, определенные пунктом 2 настоящего договора (далее - лесные участки). 

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п. В связи с чем, в настоящее время органом исполнительной власти Красноярского края, уполномоченным в области лесных отношений и правопреемником Агентства является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Согласно пункту 2 договора лесные участки из состава земель лесного фонда, общей площадью 8051 га (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 79 869 402 кв.м), предоставляемые в аренду для заготовки древесины, имеющие местоположение: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах №№ 28, 29, 33, 35, 43, 44, 61, 64-67, 69, 70, в том числе:

площадью 15 274 161 кв.м, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах: №№28, 29, 33 (выделы 12-18, части выделов 19-23, 42, 43), 35 (выделы 1, 4-7, 10, части выделов 2, 3, 8, 9, 11, 14, 40, 42), с кадастровым номером 24:17:0501002:2;

площадью 64 595 241 кв.м, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах: №№33 (выделы 24-41, части выделов 19-23, 42, 43), 35 (выделы 12, 13, 15-39, 41, части выделов 2, 3, 8, 9, 11, 14, 40, 42), 43, 44, 61, 64-67, 69, 70, с кадастровым номером 24:17:0000000:348.

Схема расположения лесных участков и характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2, являющихся неотъемлемой частью договора (пункт 3 договора).

В силу пункта 4 договора арендатору передается лесные участки для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Подпунктом «з» пункта 13 договора аренды лесного участка предусмотрена обязанность арендатора осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 6.

Актами лесопатологического обследования №№ 50,51,52,53,54,55,56 от 03.06.2025 установлено повреждение лесных насаждений.

Приказом министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края от 18.07.2025 № 258-Э утверждено положительное экспертное заключение на дополнение к проекту освоения лесов по договору аренды № 675-з.

08.07.2025 истец обратился в Министерство с требованием о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесных участков № 675-з, в части уточнения количественных и качественных характеристик лесных насаждений (объемов использования лесов, пораженных вредителями, для заготовки древесины на лесном участке), а также размера арендной платы.

Ссылаясь на подтвержденный документально факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Ответчик заявленные исковые требования не оспорил, подтверждает, что расчеты выполнены правильно и арифметически верно. Объемы в представленных материально денежных оценках лесосек соответствуют товарной структуре в проекте дополнительного соглашения. В отношении данных проекта параметров дополнительного соглашения, у министерства отсутствуют возражения по внесению изменений в договор аренды № 675-3. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации (далее также – ЛК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. 

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Лесным кодексом Российской Федерации предусмотрен специальный порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», вступившим в силу с 01.10.2015, в Лесной кодекс Российской Федерации внесена статья 74.1, которой регулируется порядок изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе заключенного по итогам торгов.

Частью 1 данной статьи предусмотрено, что изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ). Кроме того, частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) была предусмотрена возможность изменения договора аренды лесного участка по решению суда в случае  существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Положения статьи 74.1 Лесного кодекса, предусматривающие возможность (лишь в установленных в них случаях и только по указанным в них основаниям) изменения условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, создают, наряду с другими законоположениями, необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлены на обеспечение стабильности гражданского оборота, справедливого баланса интересов сторон договора, а также защиту публичных интересов (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 1540-О, от 24.02.2022 № 433-О). 

Из совокупного содержания приведенных норм лесного законодательства и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации следует, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов в целях заготовки древесины, может быть изменен только в прямо предусмотренных лесным законодательством случаях и только по решению суда (соответствующая правовая позиции изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2024 №307-ЭС23-23005 по делу №А21-3524/2022).

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 307-ЭС20-17553 по делу № А56-45936/2019 изложена правовая  позиция, согласно которой поскольку в результате повреждения лесных участков по причине лесных пожаров, ветровалов, вредными организмами изменяются количественные и качественные характеристики лесного участка, что отражается в актах лесопатологического обследования, а затем в государственном лесном реестре, внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно по решению суда. Судебный контроль позволит предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования (в том числе предотвратить вырубку ликвидной древесины под видом сплошной санитарной рубки), проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель связывает возможность внесения изменений в договор, соблюдение установленного нормами лесного законодательства порядка осуществления защитных (санитарных) мероприятий, размещение информации об актах лесопатологического обследования на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направление такой информации в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства с целью контроля за достоверностью сведений о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, предусмотренных актами лесопатологических обследований, и обоснованностью мероприятий, указанных в актах.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 18.03.2021 307-ЭС20-17553, судебный контроль осуществляется, в том числе в форме проверки соблюдения лесопользователями установленной процедуры фиксации объемов санитарно-оздоровительных мероприятий.

Действующим с 2016 года законодательством ликвидация лесопользователями, в том числе арендаторами на предоставленных в аренду лесных участках очагов вредных организмов, а также предупреждение распространения вредных организмов путем рубки деревьев осуществляется в следующем порядке:

1) составление акта лесопатологического обследования, который подлежит размещению на сайте уполномоченного органа и направлению в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства;

2) внесение изменений в государственный лесной реестр;

3) внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества;

4) внесение изменений в проект освоения лесов;

5) внесение изменений в договоры аренды лесных участков.

Следовательно, изменение договора аренды лесных участков возможно только после внесения соответствующих изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества и проект освоения лесов.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему иску входит установление следующей совокупности обстоятельств:

- существенное изменение качественных или количественных характеристик лесного участка, в том числе установление значительного объема поврежденных вредителями деревьев на лесном участке, переданном в аренду;

- соблюдение порядка внесения изменений в договор, в том числе предварительное размещение на сайте уполномоченного органа актов лесопатологического обследования, внесение изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества, проект освоения лесов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между сторонами существуют отношения по договору аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з. В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола от 01.11.2013 № 1 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование на срок 49 лет, лесные участки, определенные пунктом 2 настоящего договора

Согласно пункту 2 договора лесные участки из состава земель лесного фонда, общей площадью 8051 га (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 79 869 402 кв.м), предоставляемые в аренду для заготовки древесины, имеющие местоположение: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах №№ 28, 29, 33, 35, 43, 44, 61, 64-67, 69, 70, в том числе:

площадью 15 274 161 кв.м, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах: №№28, 29, 33 (выделы 12-18, части выделов 19-23, 42, 43), 35 (выделы 1, 4-7, 10, части выделов 2, 3, 8, 9, 11, 14, 40, 42), с кадастровым номером 24:17:0501002:2;

площадью 64 595 241 кв.м, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Кемское участковое лесничество, в кварталах: №№33 (выделы 24-41, части выделов 19-23, 42, 43), 35 (выделы 12, 13, 15-39, 41, части выделов 2, 3, 8, 9, 11, 14, 40, 42), 43, 44, 61, 64-67, 69, 70, с кадастровым номером 24:17:0000000:348.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Актами лесопатологического обследования №№ 50,51,52,53,54,55,56 от 03.06.2025 установлено повреждение лесных насаждений.

Защита лесов включает в себя выполнение мер санитарной безопасности в лесах и ликвидацию очагов вредных организмов (часть 1 статьи 60.2 ЛК РФ).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60.7 ЛК РФ, предупреждение распространения вредных организмов включает в себя проведение санитарно-оздоровительных мероприятий, в том числе рубок погибших и поврежденных лесных насаждений. Указанные в части 1 статьи 60.7 ЛК РФ мероприятия по предупреждению распространения вредных организмов на лесных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, осуществляются лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов (часть 2 статьи 60.7 ЛК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.

Объем изъятия лесных ресурсов определяется договором аренды лесного участка отдельно для каждого вида рубок (сплошных и выборочных), по каждой категории целевого назначения лесов (эксплуатационных и защитных).

Таким образом, в силу норм действующего законодательства обязанность по проведению санитарных рубок возложена на истца как арендатора лесного участка. 

Необходимость выполнения на арендованных лесных участках дополнительных санитарно-оздоровительных мероприятий, в свою очередь, влечет изменение объемов лесопользования, размера, срока внесения арендной платы.

Ответчик заявленные исковые требования не оспорил, подтверждает, что расчеты выполнены правильно и арифметически верно. 

Истец представил дополнительное соглашение в уточненной редакции с учетом возражений ответчика. 

Таким образом, факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по спорному договору.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з путем заключения дополнительного соглашения к нему в предложенной истцом редакции. Спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды, подлежит урегулированию судом. 

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 50 000 руб. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца согласно его заявлению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «Содружество плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Министерством природных ресурсов и лесного комплекса  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), возникшие при заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесных участков от 25.11.2013 № 675-з, и обязать Министерство природных ресурсов и лесного комплекса  Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору, изложив его условия в следующей редакции:

 «                                            ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з

г. Красноярск                                                                                   ________ 2025                                                                                 

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в лице _______________________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Содружество плюс», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з (далее – Договор):

1.1. Пункт 5.1 Договора изложить в следующей редакции:

«5.1. Ежегодная арендная плата по Договору составляет 2 409 445 (два миллиона четыреста девять тысяч четыреста сорок пять) рублей 00 коп.

Расчет арендной платы приведен в Приложении № 4 к Договору.».

1.2. Дополнить договор аренды лесного участка пунктом 5.1.1 следующего содержания:             

«5.1.1. Арендная плата по сплошным санитарным рубкам составляет                          7 958 618 (семь миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 коп.».             

1.3. Приложение № 3 к Договору изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2. Дополнить Договор на 2025-2027 приложением № 4.1 согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

3. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации, в части санитарных рубок действует до 14.05.2027 года.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора».

Арендодатель

Арендатор

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края 

      ООО «Содружество плюс»

            Директор

____________/___________                                                    ______________/ ФИО4                         

       (подпись, печать)                                                                                           (подпись, печать)

Приложение № 1 к дополнительному соглашению

от «____» _______202__ №___

 к договору аренды лесного участка 

от 25.11.2013 № 675-з

 Приложение № 3 к договору аренды лесного участка

от 25.11.2013 № 675-з

Объем использования лесов для заготовки древесины 

на лесном участке 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

5,7

5,7

Твердолиственное

Мягколиственное

2,7

2,7

Итого

8,4

8,4

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

0,068

0,068

Итого

0,068

0,068

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

37,222

37,222

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

37,222

37,222

Всего по разделу II

45,690

45,622

0,068

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

5,7

5,7

Твердолиственное

Мягколиственное

2,7

2,7

Итого

8,4

8,4

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

0,068

0,068

Итого

0,068

0,068

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

37,222

37,222

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

37,222

37,222

Всего по разделу III

45,690

45,622

0,068

*объемы по санитарным рубкам запланированы на один год

Арендодатель

                   Арендатор

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края 

                   ООО «Содружество плюс»

                   Директор

       ____________/___________                                                  ______________/ ФИО4                         

                 (подпись, печать)                                                                                      (подпись, печать)

Приложение № 2 к дополнительному соглашению

от «____» _______202__ №___

 к договору аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка

 от 25.11.2013 № 675-з

С Р О К И

внесения арендной платы 

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РФ

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

1

15.01

(01.01-31.01)

200787,08

105627,33

95159,75

2

15.02

(01.02-28.02)

200787,08

105627,33

95159,75

3

15.03

(01.03-31.03)

200787,08

105627,33

95159,75

4

15.04

(01.04-30.04)

200787,08

105627,33

95159,75

5

15.05

(01.05-31.05)

200787,08

105627,33

95159,75

6

15.06

(01.06-30.06)

200787,08

105627,33

95159,75

7

15.07

(01.07-31.07)

200787,08

105627,33

95159,75

8

15.08

(01.08-31.08)

200787,08

105627,33

95159,75

9

15.09

(01.09-30.09)

200787,08

105627,33

95159,75

10

15.10

(01.10-31.10)

200787,08

105627,33

95159,75

11

15.11

(01.11-30.11)

200787,08

105627,33

95159,75

12

15.12

(01.12-31.12)

200787,12

105627,37

95159,75

Итого (за год)

2409445,00

1267528,00

1141917,00

Арендодатель

                         Арендатор

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края

            ООО «Содружество плюс»

            Директор

        ____________/______________/                                    _____________/ ФИО4/                         

                        (подпись, печать)                                                                           (подпись, печать)

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесных участков,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

Лесопользователь:

ООО «Содружество плюс»

Лесничество:

Казачинское  лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый  Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

ПородаФорма рубкиСпособ рубкиРазряд такс Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

2097

2067

769

838

5771

295856,00

Хвойное  

ЕЛЬ

Сплошная рубка

2

118

84,60

109

60,48

50

30,06

10

2,70

287

18105,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3

1198

72,00

924

51,84

402

25,38

301

1,98

2858

144955,00

ПИХТА

Сплошная рубка

2

39

84,60

65

60,48

23

30,06

23

2,70

150

7984,00

ПИХТА

Сплошная рубка

3

447

72,00

698

51,84

245

25,38

467

1,98

1857

75511,00

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

13

63,72

9

45,90

1

22,86

5

1,98

28

1274,00

КЕДР

Сплошная рубка

2

37

112,86

47

80,82

10

40,32

1

3,24

95

8381,00

КЕДР

Сплошная рубка

3

245

96,12

215

68,40

38

34,38

31

2,70

529

39646,00

Мягколиственное

Сплошная рубка

346

981

240

1062

2629

36593,00

Мягколиственное  

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

148

40,32

694

28,98

188

14,22

728

2,34

1758

30456,00

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

2

11

47,16

61

33,66

22

16,56

58

3,24

152

3124,00

ОСИНА

Сплошная рубка

3

184

7,92

222

5,94

29

2,70

268

0,36

703

2951,00

ОСИНА

Сплошная рубка

2

3

9,18

4

7,02

1

3,24

8

0,36

16

62,00

2443

3048

1009

1900

8400

332449,00

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб)

Всего арендной платы 

(руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

332 449

1,05

16 622

349 071

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

349 071

3,27

792 391

1 141 462

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

1 141 462

2,11

1 267 023

Итого:

Минимальные ставки

1 141 462

Сверхминимальные ставки

1 267 023

Всего арендной платы

2 408 485

Арендодатель:                                                                                                                                 Арендатор:

Министерство природных ресурсов 

и лесного комплекса Красноярского края                                                                                    ООО «Содружество плюс»

                                                                                                                                                          Директор

_________________/ ______________                                                                                          ______________/ ФИО4/

                       М.П.                                                                                                                                              М.П.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Таблица 1.2

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ООО «Содружество плюс» 

Лесничество:

Казачинское  лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый  Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Мягколиственное

Выборочная  рубка

36

32

68

278,00

БЕРЕЗА

Выборочная  рубка

3

40,32

28,98

13

14,22

10

2,34

23

208,00

ОСИНА

Выборочная  рубка

3

7,92

5,94

23

2,7

22

0,36

45

70,00

36

32

68

278,00

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб)

Всего арендной платы 

(руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

278

0,50

-139

139

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

139

3,27

316

455

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

455

2,11

505

Итого:

Минимальные ставки

455

Сверхминимальные ставки

505

Всего арендной платы

960

Арендодатель                                                                                                                                   Арендатор

Министерство природных ресурсов 

и лесного комплекса Красноярского края                                                                                                ООО «Содружество плюс»

                                                                                                                                                            Директор

_________________/ ______________                                                                                            ______________/ ФИО4/

                       М.П.                                                                                                                                                М.П.

Приложение № 3 к дополнительному соглашению

от «____» _______202__ №___

 к договору аренды лесного участка от 25.11.2013 № 675-з

Приложение № 4.1 к договору аренды лесного участка

 от 25.11.2013 № 675-з

СРОКИ

внесения арендной платы на 2025-2026 год (по санитарным рубкам)

                                                                                                                                                      (рублей)

№ п/п

Календар

ный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

1

15.01

01.01-31.01

663218,17

348896,75

314321,42

2

15.02

01.02-28.02

663218,17

348896,75

314321,42

3

15.03

01.03-31.03

663218,17

348896,75

314321,42

4

15.04

01.04-30.04

663218,17

348896,75

314321,42

5

15.05

01.05-31.05

663218,17

348896,75

314321,42

6

15.06

01.06-30.06

663218,17

348896,75

314321,42

7

15.07

01.07-31.07

663218,17

348896,75

314321,42

8

15.08

01.08-31.08

663218,17

348896,75

314321,42

9

15.09

01.09-30.09

663218,17

348896,75

314321,42

10

15.10

01.10-31.10

663218,17

348896,75

314321,42

11

15.11

01.11-30.11

663218,17

348896,75

314321,42

12

15.12

01.12-31.12

663218,13

348896,75

314321,38

Итого

(за год)

7958618,00

4186761,00

3771857,00

Арендодатель

                   Арендатор

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края

                   ООО «Содружество плюс»

                   Директор

     ____________/______________/                                      _____________/ ФИО4/    

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

СОДРУЖЕСТВО ПЛЮС

Лесничество:

Казачинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

9860

4513

556

15631

30560

1029801,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3

2511

72

1431

51,84

195

25,38

3100

1,98

7237

266062,00

ПИХТА

Сплошная рубка

3

5900

72

2142

51,84

290

25,38

10287

1,98

18619

563570,00

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

227

63,72

187

45,9

10

22,86

315

1,98

739

23900,00

   КЕДР

Сплошная рубка

3

1222

96,12

753

68,4

61

34,38

1929

2,7

3965

176269,00

Мягколиственное

Сплошная рубка

1266

981

120

4295

6662

68745,00

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

853

40,32

706

28,98

85

14,22

3100

2,34

4744

63316,00

ОСИНА

Сплошная рубка

3

413

7,92

275

5,94

35

2,7

1195

0,36

1918

5429,00

11126

5494

676

19926

37222

1098546,00

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

1 098 546

1,05

54 927

1 153 473

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 153 473

3,27

2 618 384

3 771 857

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

3 771 857

2,11

4 186 761

Итого:

3 771 857

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

4 186 761

Всего арендной платы

7 958 618

Арендодатель:                                                                                                                                                                              Арендатор:

Министерство природных ресурсов 

и лесного комплекса Красноярского края                                                                                                ООО «Содружество плюс»

                                                                                                                                                                       Директор

_________________/ ______________                                                                                                      ______________/ ФИО4/

                       М.П.                                                                                                                                                                               М.П.

Приложение: Копия доверенности.

Представитель по доверенности                                                                                                         А.Н. Горовенко

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Летников