АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-19486/2017 

 

«05» декабря 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  28.11.2017.

Решение  в полном объеме изготовлено   05.12.2017.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная компания «МеталлСтройСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664022, Иркутская обл, Иркутск г, Семена Лагоды 

<

...>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Сервисный металлоцентр (Иркутск)" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664053, Иркутская обл, Иркутск г, Розы Люксембург ул, 184), Обществу с ограниченной ответственностью "АукционТоргЦентр" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664009, Иркутская обл, Иркутск г, ФИО2 

<

...>) и Обществу с ограниченной ответственностью "Байкалметсибирь-групп" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664005, Иркутская обл, Иркутск г, Набережная Иркута ул, 1)

о признании торгов и договора купли-продажи недействительными,

при участии в заседании 23.11.2017:

от истца - ФИО3, доверенность от 20.09.2017, паспорт,

от ответчика (ООО «Байкалметсибирь-групп») - ФИО4 (доверенность от 11.10.2017, паспорт), ФИО5 (доверенность от 07.04.2017 № 17, паспорт);

от ответчика (ООО «АукционТоргЦентр») - ФИО6 (доверенность от 01.11.2017, паспорт);

от ответчика (ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)») - ФИО7 (доверенность от 01.11.2017, паспорт)

в судебном заседании 23.11.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 28.11.2017. После перерыва судебное заседание продолжено в ином составе суда – судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие представителя истца;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная компания «МеталлСтройСервис» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Сервисный металлоцентр (Иркутск)», обществу с ограниченной ответственностью «АукционТоргЦентр» и обществу с ограниченной ответственностью «Байкалметсибирь-групп» с требованиями:  признать недействительными открытые торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» по лоту № 1; признать заключенный по результатам торгов с победителем  ООО «Байкалметсибирь-групп»  договор купли-продажи от 30.08.2017 недействительным.

Ответчики иск не признали, сославшись на проведение торгов и заключение договора в соответствии с требованиями законодательства.

 

Обстоятельства дела.

 

ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» (должник) решением арбитражного суда Иркутской области от 08.02.2017 признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО8. 

В соответствии с частью 3 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Часть имущества должника, в том числе и выставленное на спорные торги, находилась в залоге у публичного акционерного общества «Сбербанк России».

 Потому 26.07.2017 ПАО «Сбербанк России» представило в комитет кредиторов должника Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Начальная цена продажи имущества должника была установлена в Положении о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» утвержденного решением комитета кредиторов ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» от 27.06.2017. 

28.06.2017 между ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» в лице конкурсного управляющего и ООО «АукционТоргЦентр» был заключен договор № ОТ-29/06/2017 на оказание услуг, связанных с реализацией имущества ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» на торгах.

Во исполнение договора 04.07.2017 ООО «АукционТоргЦентр» на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликовало объявление о проведении торгов № 1905944. Аналогичное сообщение о проведении торгов 08.07.2017 было опубликовано за № 38030020989 в газете «Коммерсантъ» № 122.

Местом проведения торгов определена электронная торговая площадка «Межрегиональная электронная торговая система» по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru.Организатор торгов - ООО «АТЦ». 

Предмет аукциона: имущество выставляется 1 лотом: АБК ЦМС с пристроем и подвалом, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 2 167,8 кв.м.; сооружение, назначение: нежилое, протяженность 100 м (подъездной железнодорожный путь); сооружение, назначение: нежилое, протяженность 126 м (подъездной железнодорожный путь); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожных путей, общая площадь 1 048 кв.м.; право аренды земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатации центрального материального склада, АБК ЦМС с пристроем и подвалом, общая площадь 11 739 кв.м.; подстанция, инв. №000000005; кран башенный КБ-572; кран козловой КК-20-25 - расположено по адресу: 

<

...> 184.Начальная цена лота 16 389 927,00 руб. (НДС не облагается). 

Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительному согласованию с организатором торгов по эл. почте: аtc38@list.ru. 

Торги состоятся 15.08.2017 в 10:00 (прием заявок с 10:00 10.07.2017 по 10:00 14.08.2017 время московское). Шаг аукциона - 5% от начальной стоимости лота. 

На участие в торгах были поданы и приняты организатором торгов заявки от ООО «СМК «МеталлСтройСервис» ИНН 

<

***>, ООО «Байкалметсибирь-групп» ИНН 

<

***>, которые допущены и признаны участниками торгов по Лоту № 1 (заявка на участие в торгах ФИО9 ИНН 

<

***> отклонена по причине несоответствия прилагаемых к ней документов требованиям законодательства, поступление задатка не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов), что зафиксировано в Протоколе № 20594-ОАОФ/1 от 15.08.2017 о результатах торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества. Определена дата торгов – 15.08.2017.

Наиболее высокую цену в размере 16 389 927 руб. за имущество, составляющее Лот № 1, предложил участник ООО «Байкалметсибирь-групп», который и был признан победителем торгов по Лоту № 1 (отражено в протоколе 20594-ОАОФ/1 от 15.08.2017 о результатах торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества).

ООО «БМС-Групп» обязалось в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи имущества, подписать договор купли-продажи имущества, составляющего Лот № 1.

В протоколе был также прописан порядок и срок заключения договора купли-продажи, сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи, в частности, в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в данном договоре.

 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

04.09.2017 конкурсным управляющим ФИО8 на официальном сайте Единого Федерального Реестра сведений о банкротстве размещено сообщение № 2050820 о заключении договора купли-продажи, как-то: Договора от 30.08.2017 купли-продажи с покупателем ООО «Байкалметсибирь-групп» по цене 16 389 927,00 руб., предметом которого является имущество включенное в лот № 1.

По мнению ООО «СМК «МеталлСтройСервис», торги были проведены  с нарушением установленных законом правил, а именно:

- в объявлении о предмете торгов не указан кадастровый номер продаваемого земельного участка, не указано что земельный участок арендуется у Министерства имущественных отношений Иркутской области;

- в объявлении не указаны дата и время окончания проведения торгов; окончания подачи предложения о цене, что является нарушением требований пункта 10 статьи 110 федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

- победителем нарушен порядок заключения и исполнения условий аукциона, договора купли-продажи.

Поскольку торги были проведены посредством публичного предложения, то неполное и некорректное отражение в сообщении о проведении торгов сведений ущемило, по мнению заявителя, его права как участника торгов, лишило его возможности подать заявку в установленные сроки в связи с отсутствием необходимой ему для подачи заявки информации.

В заседании суда истец дополнил основание иска тем, что общая оценочная стоимость имущества и установленная цена аукциона являлась заниженной.

В соответствии с положениями статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Посчитав свои права несоблюдением правил торгов со стороны его организаторов нарушенными, истец (участник торгов) обратился в суде с настоящим иском.

Ответчики в возражениях по иску сослались на проведение торгов и заключение договора в соответствии с требованиями законодательства, надуманность и голословность утверждений ООО «СМК «МеталлСтройСервис», а также на недоказанность нарушений его прав: последний был допущен и принял участие в аукционе; сделал предложение о цене, которая оказалась ниже цены предложенной другим участником, поэтому права истца не нарушались и не могли быть нарушены.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В этой связи просили в иске отказать.

Суд предложил истцу в силу требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указать, какие конкретные условия  предусмотренные какой конкретной нормой права, регламентирующей организацию и проведение торгов, нарушены оспариваемыми торгами; а также подтвердить, какие конкретные его права затронуты инкриминируемыми ответчикам нарушениями.

Истец от представления истребованных судом пояснений уклонился.

 

Исследовав материалы дела и выслушав доводы участников дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 

Порядок продажи имущества должника в конкурсном производстве предусмотрен статьями 110 (части 3 - 19), 111 (часть 3) и 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и «Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве», приложение № 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 23.0.2015 № 495.

Указанными правилами, в частности, предусмотрены: рассмотрение организатором торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, определение победителя торгов.  В частности, согласно части 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Особенностью определения победителя на торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения в электронной форме является его определение не посредством принятия конкурсным управляющим соответствующего решения, в рамках установленной законом процедуры, а установленным законом события – представление участником торгов в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей максимальную цену за это имущество.

 

Как видно из материалов дела 28.06.2017 между ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» в лице конкурсного управляющего и ООО «АукционТоргЦентр» был заключен договор № ОТ-29/06/2017 на оказание услуг, связанных с реализацией имущества ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» на торгах.

Начальная цена продажи имущества должника была установлена в Положении о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)», утвержденного решением комитета кредиторов ООО «Сервисный металлоцентр (Иркутск)» от 27.06.2017.

Во исполнение договора 04.07.2017 ООО «АукционТоргЦентр» на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликовало объявление о проведении торгов № 1905944. Аналогичное сообщение о проведении торгов 08.07.2017 было опубликовано за № 38030020989 в газете «Коммерсантъ» № 122.

Местом проведения торгов определена электронная торговая площадка «Межрегиональная электронная торговая система» по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru.Организатор торгов - ООО «АТЦ». 

Предмет аукциона: имущество выставляется 1 лотом: АБК ЦМС с пристроем и подвалом, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 2 167,8 кв.м.; сооружение, назначение: нежилое, протяженность 100 м (подъездной железнодорожный путь); сооружение, назначение: нежилое, протяженность 126 м (подъездной железнодорожный путь); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожных путей, общая площадь 1 048 кв.м.; право аренды земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатации центрального материального склада, АБК ЦМС с пристроем и подвалом, общая площадь 11 739 кв.м.; подстанция, инв. №000000005; кран башенный КБ-572; кран козловой КК-20-25 - расположено по адресу: 

<

...> 184.Начальная цена лота 16 389 927,00 руб. (НДС не облагается). 

Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительному согласованию с организатором торгов по эл. почте: аtc38@list.ru. 

Торги должны состояться 15.08.2017 в 10:00 (прием заявок с 10:00 10.07.2017 по 10:00 14.08.2017 время московское). Шаг аукциона - 5% от начальной стоимости лота.

Указанные сведения по своему содержанию и составу полностью соответствуют объему сведений, который предусмотрен законодательством о банкротстве.

Следовательно, приведенные в иске ООО «СМК «МеталлСтройСервис» доводы об отсутствии в информации о проведении торгов таких сведений, как:

- в объявлении о предмете торгов не указан кадастровый номер продаваемого земельного участка, не указано что земельный участок арендуется у Министерства имущественных отношений Иркутской области;

- в объявлении не указаны дата и время окончания проведения торгов; окончания подачи предложения о цене, что является нарушением требований пункта 10 статьи 110 федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 

не имеют какого-либо юридического значения, поскольку действующее законодательство о банкротстве их указание в качестве обязательного информационного элемента не предусматривает.

            Истец в исковом заявлении и в судебном заседании признает, что представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая была принята, он был признан участником торгов, однако предложенная им цена оказалась ниже цены второго участника торгов - ООО «Байкалметсибирь-групп», предложившему максимальную цену за это имущество.

            Данные обстоятельства подтверждаются и материалами дела - Протоколом № 20594-ОАОФ/1 от 15.08.2017 о результатах торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества и протоколе 20594-ОАОФ/1 от 15.08.2017 о результатах торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества.

            Истец не смог суду пояснить, несмотря на соответствующее требование суда, какие конкретно установленные законом правила торгов нарушены.

            Таким образом, истец как участник торгов не доказал, как это предусмотрено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, основание своих требований – факта проведения ответчиками торгов с нарушением установленных законом правил.

            Согласно части 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

            В соответствии с пунктом 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению.

            Следовательно, обращаясь с иском о признании торгов недействительными истец должен помимо факта нарушения установленного законом порядка проведения торгов (а также что эти нарушения являются существенными и повлияли на результат торгов) назвать и подтвердить, какие его права и законные интересы нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов.

            Как выше установлено судом, доказательств нарушения каких-либо  установленных законом правил проведения торгов истец не представил и не смог сформулировать, как не смог указать, какие его права и законные интересы нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов.

            При таких обстоятельствах в иске о признании торгов недействительными, как и совершенной по их результатам сделки, следует отказать.

            Ссылки истца на нарушение сроков заключения и исполнения условий аукциона, договора купли-продажи со стороны победителя юридического  значения для целей признания торгов недействительными, не имеют, поскольку права и законные интересы истца при этом не нарушаются. 

Более того, судом установлено, что нарушение сроков заключения и исполнения условий аукциона, договора купли-продажи со стороны победителя и организатора торгов отсутствует. Все предусмотренные действия совершены в установленные статьями 110,111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и «Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве» сроки.  

            На предварительном судебном заседании 14.11.2017 от ООО ««Строительно-монтажная компания «МеталлСтройСервис» поступило заявление об уточнении основания исковых требований о признании торгов, договора купли-продажи недействительным, дополненное голословным утверждением о занижении установленной цены имущества.      Между тем, занижение цены имущества выставленного на торги,  прав и законных интересов участника торгов, не являющегося стороной в деле о банкротстве должника, само по себе не нарушает и не может нарушить, поскольку оценка имущества производится до начала процедуры проведения публичных торгов (до опубликования информации продавцом) и не влияет на определение победителя торгов.

            В этой связи, возможные нарушения при таких обстоятельствах не могут рассматриваться в качестве оснований для признания судом торгов недействительными в силу части  1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Судья:                                                                                                        А.А. Архипенко