АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15123/2020

г. Киров

15 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 15 июля 2021 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экоярмарка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317435000039040, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г. Киров)

о взыскании неосновательного обогащения и неустойки в сумме 61 472 рублей 41 копеек, неустойки по день фактической оплаты задолженности

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экоярмарка» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по договору о предоставлении торгового места на розничном рынке ЭкоЯрмарка на территории Кировской области от 01.09.2020 по арендным платежам в сумме 54 871 рубля 00 копеек, неустойки за период с 16.10.2020 по 30.11.2020 в сумме 5764 рубля 50 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2020 по 25.03.2021 в сумме 836 рублей 91 копейка, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки на сумму основного долга, начиная с 26.03.2021 по день фактической уплаты указанной суммы долга.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на исковое заявление не направил. 

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении торгового места на розничном рынке ЭкоЯрмарка на территории Кировской области от 01.09.2020 № 03-ДПТМ (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого истец предоставляет ответчику во временное  пользование торговое место № А/1, А/2 общей площадью 17 кв.м на территории универсального розничного рынка ЭкоЯрмарка по адресу: 

<

...>.

Факт передачи торгового места от истца ответчику подтверждается актом сдачи-приемки.

Согласно пункту 2.2 договора аренды за пользование торговым местом ответчик уплачивает истцу плату в размере 31 500 рублей 00 копеек  в месяц (НДС не облагается).

В соответствии с пунктом 2.3.2 договора аренды плата за пользование торговым местом производиться ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В случае нарушения ответчиком  сроков оплаты любых платежей, предусмотренных настоящим договором, свыше 5 календарных дней он оплачивает неустойку в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа (пункт 5.8 договора аренды).

Согласно пункту 7.2 договора аренды неурегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении договора или в связи с ним,  рассматриваются в Арбитражном суде Кировской области.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей истец направил ответчику претензию от 10.11.2020, в которой потребовал оплатить задолженность по спорному договору аренды. Указанная претензия ответчиком получена (Отчет об отслеживании отправления с сайта Почта России).

В связи с неисполнением ответчиком требований об оплате истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Из материалов дела следует, что истец свои обязательства по передаче ответчику в пользование объекта аренды исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен. В спорный период ответчик осуществлял пользование оборудованием на основании договора аренды. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по арендной плате за октябрь-ноябрь 2020 составила 54 871 рубль 00 копеек.

Доказательств, подтверждающих уплату указанной суммы задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 54 871 рубля 00 копеек заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора аренды.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 16.10.2020 по 30.11.2020 в сумме 5764 рублей 50 копеек, процентов за пользование денежными средствами за период с 01.12.2020 по 25.03.2021 в сумме 836 рублей 91 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки на сумму основного долга, начиная с 26.03.2021 по день фактической уплаты указанной суммы долга.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В пункте 65 данного постановления разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в соответствии со статьей 395 ГК РФ, а также о взыскании пени, начисленной в соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ и условиями договора аренды, не в конкретной сумме, а в зависимости от даты фактической оплаты суммы долга, не противоречит нормам действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 5.8 договора аренды сторонами согласована неустойка в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Судом установлен факт просрочки уплаты арендных платежей по договору аренды за указанные периоды времени. 

Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленной неустойки и процентов, судом не установлены и ответчиком не представлены.

Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (часть 2 статьи 330 ГК РФ), ответчик не представил. 

Доказательства погашения задолженности по неустойке и процентам ответчиком суду не представлены, сведения об оплате неустойки и процентов на дату принятия решения в материалах дела отсутствуют.

Анализируя представленные истцом расчеты неустойки, начисленной до 30.11.2020 и процентов, начисленных с 01.12.2020, суд приходит к выводу о том, что их размер является соразмерным последствиям неисполнения обязательства и соответствует статьям 329, 330, 395 ГК РФ, условиям заключенного договора аренды. 

При рассмотрении настоящего дела суд учитывает положения пункта 4 статьи 395 ГК РФ, ответа на вопрос № 2 (Обязательственное право) Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), пункта 5.8 договора аренды и признает правомерным, не нарушающим прав ответчика, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 01.12.2020. Размер процентов не больше возможной в силу договора аренды к взысканию неустойки (0,3% за каждый день просрочки).

С учетом изложенного суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанных суммах с последующим начислением на спорную сумму задолженности неустойки, исходя из ключевой ставки Банка России по день фактического исполнения обязательства. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования истца удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317435000039040, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экоярмарка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>) задолженность в сумме 54 871 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят один) рубля 00 копеек, неустойку в сумме 6601 (шесть тысяч шестьсот один) рубля 41 копейки за период с 16.10.2020 по 25.03.2021, неустойку, начисленную на задолженность в сумме 54 871 рубля 00 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день  просрочки, начиная с 26.03.2021 по день фактической уплаты задолженности.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 409 (четыреста девять) рублей 00 копеек.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                            С.М. Вихарева