РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-299705/23-110-2348

г. Москва

03 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения от 25 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1 /единолично/,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СОЗИДАНИЕ" (117105, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДОНСКОЙ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ., Д. 6, К. 1, ПОМЕЩ. 1/37, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 121 710,37 руб. неустойки по договору №ПКР-008345-21 от 18.10.2021 за период с 01.04.2022 по 28.04.2022,

без проведения судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился иском к обществу с ограниченной ответственностью "СОЗИДАНИЕ" о взыскании 121 710,37 руб. неустойки по договору №ПКР-008345-21 от 18.10.2021 за период с 01.04.2022 по 28.04.2022.

Определением суда от 29 января 2024 года было назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ. Суд располагает доказательствами надлежащего извещения сторон в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

25 марта 2024 года Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

28 марта 2024 года от истца поступило ходатайство об изготовлении решения в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку подано в установленный ст. 229 АПК РФ срок, в связи с чем, суд составляет мотивированное решение.

Согласно материалам дела, в соответствии с положениями ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны надлежащим образом были извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 ст. 228 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав представленные доказательства, оценив их, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между организацией "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ" (далее - Истец, Заказчик) и организацией "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЗИДАНИЕ"" (далее - Ответчик, Генподрядчик) был заключен договор от 18.10.2021 ПКР-008345-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонт}' общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) СЗАО г. Москвы по адресу (-ам): ул. Исаковского, д. 20, корп. 2 (далее - Договор), согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Работы), по адресу (-ам): ул. Исаковского, д. 20, корп. 2 (далее -Объект), включая выполнение строительных - монтажных работ на Объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки законченных работ на Объекте (-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 12.4. договора, в случае задержки Генподрядчиком срока начала и/или завершения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения Работ) Генподрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ по разработке проектной документации по Объекту за каждый день просрочки.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к Договору) по адресу: ул. Исаковского, д. 20, корп. 2 окончание срока работ по разработке проектной документации -31.03.2022 г. Фактическая сдача работ системы - 28.04.2022 г. просрочка выполнения работ по системе составила 28 дней.

Стоимость работ по разработке проектной документации составила 4 346 798.78 руб.

Сумма неустойки составила  121 710.37 руб.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем,  согласно п. 6.1.10. Договора, Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы в порядке, объеме и в сроки, предусмотренные Договором и сдать законченные работы по Актам, согласно п.п. 1.3, 1.4, 1.8 настоящего Договора. Срок выполнения работ по Договору, а именно разработка проектной документации, согласно Графика производства работ должны быть выполнены в срок до 31.03.2022 г. Сроки работ по вышеуказанной системе были продлены в связи с недопуском собственников помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг, поэтому работы сданы 28.04.2022 г.

В соответствии с п. б) п. 223 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615, сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства, как недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта.

Начальный срок выполнения работ по разработка проектной документации, согласно Графика был установлен с 18.10.2021 г, по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Исаковского, д. 20, к. 2. 25 октября 2021 года на указанном объекте состоялась комиссия с участием заинтересованных сторон, которая своим Актом от 25 октября 2021 года приостановила работы в связи с отказом в допуске к производству работ по капитальному ремонту со стороны собственников МКД на основании акта об отказе в допуске представителей Генподрядчика для производства работ в выходные и праздничные дни. 07.02.2022 г. Истцом зарегистрирован Акт о возобновлении работ по разработке проектной документации. Все Акты о приостановке и возобновлению работ по договору № ПКР-008345-21 от 18.10.2021 г. подписаны (находятся в системе ИС РСКР). Согласно Акта о приостановке работ от 25.10.2021 г., общий срок приостановки составил (тридцать девять) дней, без учета приостановки работ на новогодние праздники (с 01.01.2022 г. по 09.01.2022 г. 9 (девять) дней).

31.03.2022 г.+28 дней=28.04.2022 г. (срок сдачи работ с учётом приостановки).

С учетом 9 дней новогодних праздников, предполагаемый срок сдачи работ 16.05.2022 г.

Кроме того, ежегодная приостановка работ на майские праздники тоже не была учтена, в 2022 году она была в период с 01.05.2022 г. по 10.05.2022 г.

Из представленных материалов следует, что ООО "Созидание" предпринимало меры по выполнению работ, осуществляло взаимодействие по данному вопросу с заказчиком, управляющей компанией, жильцами дома. В действиях Генподрядчика не усматривается недобросовестного поведения и уклонения от исполнения договора и принятых по нему обязательств.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170-171, 226-229 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с даты его принятия, а в случае составления мотивированного решения- со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

ФИО1