АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А14-11195/2023

г. Воронеж

15 ноября 2023 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,   

при ведении протокола судебного заседания судьей Тимашовым О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

судебного пристава-исполнителя СОСП по Воронежской области ГМУ ФССП России ФИО1, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФРЕГАТ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

Третье лицо: 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Воронежской области, г. Воронеж,

при участии: 

от сторон и третьих лиц: представители не явились, доказательства надлежащего извещения в материалах дела имеются; 

установил:

в Арбитражный суд Воронежской области с нарочным  (согласно отметке канцелярии) поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя СОСП по Воронежской области ГМУ ФССП России ФИО1 (далее по тексту – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «ФРЕГАТ» (далее по тексту – ответчик, ООО «ФРЕГАТ») об обращении взыскания на земельный участок  площадью 241380 кв.м., кадастровый номер 36:29:9200001:433, расположенный по адресу: Воронежская обл., р-н Таловский, Тишанское сельское поселение, в границах плана землепользования СХА «Гигант» в северо-восточном направлении от села Верхняя Тишанка, на балке – пруд «Крутенький».

Определением суда от 10.07.2023 исковое заявление было принято к производству, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу были назначены на 03.10.20223, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привечены:

 1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

2.Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Воронежской области, г. Воронеж).

Определением суда от 03.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 15.11.2023.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В Специализированном отделении  судебных приставов по Воронежской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное  производство  №102333/20/36017-ИП, возбужденное в отношении  общества с ограниченной ответственностью «ФРЕГАТ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Воронежской области.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 39 874 руб. 98 коп.

В рамках   исполнительного производства предприняты меры к отысканию имущества должника. Судебным приставом-исполнителем установлено, что:

- денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют;

- автотранспортные средства, зарегистрированные на должника, отсутствуют;

согласно ответа Росреестра за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 36:29:9200001:433, площадью 241380 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская обл., р-н Таловский, Тишанское сельское поселение, в границах плана землепользования СХА «Гигант» в северо-восточном направлении от села Верхняя Тишанка, на балке – пруд «Крутенький».

Обращение взыскания на данный вид имущества и его реализации позволит исполнит требования исполнительного документа в полном объеме.

Иное имущество у должника ООО «ФРЕГАТ» не установлено.

Ссылаясь на отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец обратился в арбитражный суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). 

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка. 

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на недвижимое имущество обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть, взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки. 

Заявителем была представлена выписка из ЕГРН в отношении земельного участка, принадлежащего должнику, с кадастровым номером 36:29:9200001:433. 

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона об исполнительном производстве, является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. 

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Доказательства, подтверждающие, что рыночная стоимость земельного участка значительно превышает стоимость задолженности, в материалах дела отсутствуют. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства, подтверждающие отсутствие долга, не представлены. 

В то же время, действующее законодательство допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. 

Так, положениями части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве предусмотрена выплата должнику разницы между суммой, полученной в результате реализации принадлежащего ему имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. 

Удовлетворение настоящих исковых требований направлено не на изъятие имущества ответчика в силу имеющихся обязательств, а на осуществление действий в рамках исполнительного производства. 

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество, стоимость которого может превышать объем требований взыскателя, не нарушает баланс прав и законных интересов, как кредитора, так и должника. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При указанных обстоятельствах исковые требования по настоящему делу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 110 АПК РФ госпошлина относится за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Исковые требования Специализированного отделения  судебных приставов по Воронежской области ГМУ ФССП России удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «ФРЕГАТ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)     – земельный участок с кадастровым номером 36:29:9200001:433, площадью 241380 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская обл., р-н Таловский, Тишанское сельское поселение, в границах плана землепользования СХА «Гигант» в северо-восточном направлении от села Верхняя Тишанка, на балке – пруд «Крутенький».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФРЕГАТ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа. 

Судья                                                                                                   О.А. Тимашов