Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9716/2023

г. Благовещенск

15 марта 2024 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 15.03.2024. Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Марском» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 46 631 руб. 34 коп.,

третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Марском» (далее – ответчик, ООО «Марском») о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.06.2023 в сумме 46 631 руб. 34 коп.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения № 61, расположенного в многоквартирном доме № 11 по адресу: г. Кировск, нп. Коашва, площадью 76,7 кв.м.

На основании определения Арбитражного суда Амурской области от 25.10.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс РФ). 

21.11.2023 истец направил в суд дополнительные документы с ходатайством об их приобщении к материалам дела.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 01.07.2021 по делу № А04-9424/2020 ООО «Марском» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 22.05.2023 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Марском» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) утвержден ФИО7 (ИНН 

<

***>, номер в реестре управляющих 1450, адрес для направления корреспонденции: 675028, 

<

...>, а/я 43.

Судом установлено, что при принятии искового заявления к производству в адрес конкурсного управляющего определение суда, а также копия иска не направлялись. Кроме того, учитывая наличие в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости сведений об иных правообладателях жилого помещения № 61, расположенного в многоквартирном доме № 11 по адресу: г. Кировск, нп. Коашва, площадью 76,7 кв.м., в определенный ко взысканию период, суд пришел к выводу о необходимости в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекс РФ привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора: ФИО3; ФИО3; ФИО4; ФИО5.

Определением от 20.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекс РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5; назначил предварительное судебное заседание на 24.01.2024.

В предварительное судебное заседание 24.01.2024 лица, участвующие в деле, в том числе конкурсный управляющий  ООО «Марском», не явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 в сумме 22 236 руб. 84 коп.  

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 24.01.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание 13.03.2024 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

От истца поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Такой отзыв может быть представлен в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

Ответчик, в том числе конкурсный управляющий  ООО «Марском», обязанность по представлению отзыва, предусмотренную частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не выполнил, запрашиваемых судом документов не направил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

При отсутствии иных ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП истец является региональным оператором, осуществляющим аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2023 №КУВИ-001/2023-144207352, ответчику с 31.01.2017 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 51:16:0000000:1398, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Кировск, н.п. Коашва, д. 11, кв. 61 общей площадью 76,7 кв.м., о чем в ЕГРН сделана запись  о государственной регистрации права от 31.01.2017 № 51:16:0000000:1398-51/004/2017-1.

В соответствии с уточненным расчетом истца ответчиком в отношении указанного жилого помещения не были уплачены взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 вследствие чего образовалась задолженность  на сумму 22 236 руб. 84 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 23.06.2023 с требованием об уплате задолженности, осталась без удовлетворения, что послужило основанием обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме на основании следующего.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murman.ru. 

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов с 1 декабря 2014 года. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику). 

Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта. Поскольку собственники помещений в спорном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2018 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м. для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м. для прочих домов. 

Постановлением правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП (действующим в спорный период) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2019 - 2021 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м. для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м. для прочих домов. 

Постановлением правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021 - 2023 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 3 руб. за 1 кв.м. для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 9 руб. за 1 кв.м. для прочих домов.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, при этом признание новым собственником задолженности прежнего собственника не требуется.

Следовательно, предъявление искового требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ООО «Марском» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по жилому помещению с кадастровым номером 51:16:0000000:1398, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Кировск, н.п. Коашва, д. 11, кв. 61 общей площадью 76,7 кв.м. за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 следует признать обоснованным.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 01.07.2021 по делу № А04-9424/2020 ООО «Марском» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 22.05.2023 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Марском» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) утвержден ФИО7 (ИНН 

<

***>, номер в реестре управляющих 1450, адрес для направления корреспонденции: 675028, 

<

...>, а/я 43.

С учетом установленных обстоятельств НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» уточнил исковые требования с учетом положений статей 5, 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пунктов 27,28 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», определив ко взысканию за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 задолженность в размере 22 236 руб. 84 коп.

Проверив произведенный стороной истца расчет задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, начисленных в отношении жилого помещения № 61, расположенного в многоквартирном доме № 11 по адресу: г. Кировск, нп. Коашва, площадью 76,7 кв.м. за определенный ко взысканию период, суд находит его произведенным методологически и арифметически верно.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Согласно части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 10, 64 - 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.

Ответчиком конррасчет на сумму долга с учетом уточнений, не представлен; возражений относительно площади спорного имущества, применяемого в расчете тарифа; а также определенного истцом размера долга в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью «Марском» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 в размере 22 236 руб. 84 коп.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ), исходя из суммы уточненных требований, составляет 2000 руб.

При обращении в суд НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» на основании платежного поручения от 22.09.2023 (дата списания денежных средств со счета плательщика 27.09.2023) № 17023 была уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марском» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 в размере 22 236 руб. 84 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

 

Судья                                                                                                                А.Г. Осадчий