Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-30704/2020

г. Краснодар                                                                           «24» сентября 2020 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ООО «НЕФТЕГАЗТЕХНОЛОГИЯ-РЕСУРС» (ИНН 

<

***>), г. Краснодар,

к ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ И КОНСАЛТИНГА» (ИНН 

<

***>), г. Краснодар,

о взыскании задолженности в сумме 89 062,96 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «НЕФТЕГАЗТЕХНОЛОГИЯ-РЕСУРС» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ И КОНСАЛТИНГА» о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 89 062,96 руб.

Дело рассматривалось арбитражным судом в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 АПК РФ. 

18.09.2020 принято решение в порядке статьи 229 АПК РФ путем подписания резолютивной части решения.

21.09.2020 судом вынесено определение об исправлении описки (опечатки) в резолютивной части решения суда по настоящему делу, согласно которому суд исправил арифметическую ошибку и указал следующее, вместо «Взыскать с ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ И КОНСАЛТИНГА» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «НЕФТЕГАЗТЕХНОЛОГИЯ-РЕСУРС» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период май 2020 в сумме 87 920 руб., пеню в сумме 1 142,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 563 руб.», следует читать: «Взыскать с ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ И КОНСАЛТИНГА» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «НЕФТЕГАЗТЕХНОЛОГИЯ-РЕСУРС» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период май 2020 в сумме 87 920 руб., пеню в сумме 1 055,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 559,43 руб. В удовлетворении оставшихся требований отказать.».

21.09.2020 в адрес суда от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Истец о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, доводы изложены в исковом заявлении и представленных документах.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление. Возражая на исковое заявление, ответчик указал, что договор аренды в связи с изменением обстоятельств расторгнут им в одностороннем порядке 30.04.2020, в связи с распространение новой коронавирусной инфекции COVID-19, а также в связи с отказом истца об уменьшении арендной платы. 

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 195/А от 23.12.2019 (далее – договор).

В соответствии с условиями договора арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование, а арендатор принимает нежилые помещения № 2/40, № 2/41, « 2/42 общей площадью 109,9 кв.м (далее – помещение), расположенное на втором этаже здания литер «А», находящегося по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Атарбекова, № 1/1.

Помещение передается вместе с оборудованием, закрепленным исключительно за данным помещением, перечень которого содержится в акте приема-передачи помещения, являющемся приложением № 2 к настоящему договору (пункт 1.4 договора).

Передаваемое в соответствии с настоящим договором в пользование арендатору помещение будет использоваться для размещения офиса и торговли непродовольственными товарами. Арендатор не вправе занимать или использовать помещение, или допускать использование или занятие помещения для проживания физических лиц, хранения вещей, изъятых из оборота, ядовитых или опасных веществ, или предметов, а также иного имущества, для хранения которого законодательством установлен особый порядок (пункт 2.1 – 2.2 договора).

Арендодатель обязан передать арендатору, помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и целевому назначению помещения. Передача помещения в аренду осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2 к договору), подписанному сторонами. Одновременно с подписанием акта приема-передачи арендодатель передает арендатору комплект ключей от помещения. В акте приема-передачи подробно описывается состояние помещения на момент передачи его арендатору. По истечении срока действия или при расторжении настоящего договора по иным основаниям, арендатор обязан освободить помещение от принадлежащего ему движимого имущества, и вернуть арендодателю помещение, а также переданное в соответствии с настоящем договором оборудование, по акту приема-передачи в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа, и со всеми неотделимыми улучшениями (пункты 3.1 – 3.3 договора).

Постоянная арендная плата уплачивается в срок не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца аренды, путем безналичного перечисления на расчетный счет арендодателя указанный в главе 18 договора. Первое внесение арендной платы производится в течении 5 дней после подписания акта приема-передачи помещения. Арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату за переданное ему помещение в размере 87 920 руб. в месяц, включая НДС – 20% (пункт 4.1 – 4.2 договора).

Согласно пункту 5.1.1 договора арендодатель обязан передать арендатору помещение на основании акта приема-передачи, подписанного полномочными представителями сторон, а также принять помещение по акту приема-сдачи (возврата) помещения по окончании срока действия договора после его освобождения. 

В свою очередь, согласно пункту 5.4.2 договора ответчик обязался вносить согласованную арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Помещение было передано по акту приема-передачи от 23.12.2019 в надлежащем состоянии, претензий по техническому состоянию, по вешнему виду помещения у арендатора к арендодателю не имелось.

14.04.2020 ответчик обратился к истцу с требованием о снижении арендной платы с 01.04.2020 и на период действия режима повышенной готовности в Краснодарском крае, указывая на обстоятельства вызванные распространением короновирусной инфекцией COVID-19.

15.04.2020 истец разъяснил ответчику о порядке оплате арендной платы в период режима повышенной готовности на территории Краснодарского края, с учетом распространения короновирусной инфекции COVID-19, указывая, что торговая деятельность ответчика не попадает под перечень пострадавших организаций, в связи с чем, указал о невозможности предоставления скидки и отсрочки по арендной плате.

27.04.2020 ответчик обратился к истцу с требованием о расторжении договора, в связи с ухудшением эпидемической обстановки, вызванной распространением коронавирусной инфекцией. В указанном требовании ответчик указал, что последний день действия договора 30.04.2020.

28.04.2020 истец уведомил ответчика о том, что договор аренды будет расторгнут между сторонами 01.06.2020, в соответствии с условиями пункта 8.2 договора. 

В связи с тем, что ответчик не оплатил арендную плату за май 2020, что составило сумму в размере 87 920 руб., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Возражая на исковое заявление, ответчик указывает, что в связи с ухудшением экономической ситуации и снижением дохода от хозяйственной деятельности, связанной с оказанием консалтинговых услуг на фоне распространения коронавирусной инфекции, у ответчика наблюдалось снижение доходов. Ответчик обратился к истцу с просьбой о снижении арендной платы, однако истец не согласился с обращением ответчика. С учетом сложившейся ситуации, у ответчика резко ухудшилось финансовое состояние.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьями 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом. Из приведенных нормативных положений следует, что заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданское права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно статье 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии статьей 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

С учетом положений статей 614, 622 ГК РФ, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема - передачи.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (пункт 1, пункт 2). 

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

Судом установлено, что согласно пункту 8.2 договора арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, при условии надлежащего уведомления арендодателя за 2 (два) календарных месяца до даты расторжения настоящего договора

С учетом указанного пункта договора, истец указал в письме от 28.04.2020, что договор между сторонами может быть расторгнут с 01.06.2020.

Основанием предъявления искового заявления, послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за май 2020, что составило сумму в размере 87 920 руб.

Расчет произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды о ежемесячном платеже, доказательств оплаты данной суммы задолженности в материалы дела не представлено. Суд, проверив расчет задолженности по арендной плате, произведенный истцом, признал его верным. На момент рассмотрения настоящего спора, ответчиком не были представлены платежные документы подтверждающие оплату арендных платежей по спорному договору в полном объеме, тем самым доказательств полной оплаты возникшей задолженности материалы дела не содержат. 

Таким образом, на момент рассмотрения спора ответчик, не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности по арендной плате в указанной выше сумме, срок исполнения которого наступил.

Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать арендную плату по причине распространения коронавирусной инфекции COVID19, введением режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и расторжение договора в одностороннем порядке с 30.04.2020, судом отклоняются, исходя из следующего.

01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее – Федеральный закон № 98-ФЗ).

В отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции Федерального закона № 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 19 Федерального закона № 98-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 19 Федерального закона № 98-ФЗ арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Из изложенного следует, что введение режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации является основанием для предоставления отсрочки уплаты арендной платы либо уменьшения ее размера, а не освобождением от уплаты арендных платежей в полном размере.

В соответствии с вопросом 3 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), № 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом № 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что предложение арендатора, о возможности предоставления снижения арендной платы, оставлено истцом без удовлетворения, в связи с тем, что основная деятельность ответчика не попадает в наибольшую степень пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 утверждены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее – Требования).

В соответствии с пунктом 1 Требований отсрочка предоставляется организациям и индивидуальным предпринимателям, которые осуществляют деятельность в отраслях, наиболее пострадавших в результате распространения коронавирусной инфекции.

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434.

Судом установлено, что основной  вид  деятельности арендатора: ОКВЭД 70.10.1 «Деятельность по управлению финансово-промышленными группами», ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения – 2142311251465 от 27.11.2014.

Основной ОКВЭД ответчика по решению Правительственной комиссии не отнесен к наиболее пострадавшим отраслям, либо к системообразующим или стратегическим организациям, что подтверждается сведениями из официального сайта налогового органа https://service.nalog.ru/covid/. 

Таким образом, предпринимательская деятельность арендатора не попадаете в перечень, установленный Постановлением Правительства РФ № 434 от 03.04.2020 «Об утверждения перечня отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения  ситуации  в  результате  распространения  новой  коронавирусной  инфекции».

Тем самым, условие о применении скидки и отсрочки по оплате арендной платы в отношении арендатора не применяются, арендная плата должна оплачиваться в порядке, предусмотренном договором аренды.

На основании пункта 2 Требований, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 434 от 03.04.2020, вид деятельности определяется по ОКВЭД, который указан в качестве основного.

В связи с тем, что основной вид деятельности арендатора не отнесен в перечень отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, к нему не применяются не только условия о скидке и отсрочке по оплате арендной платы,  но и условия, позволяющие ему расторгнуть договор за 14 рабочих дней после уведомления арендодателя (пункт 4 статьи 19 Законом № 98-ФЗ).

Исходя из вышеизложенного, у суда отсутствуют правовые основания для вывода об отсутствии у ответчика обязательств по оплате арендной платы за период май 2020.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание, что факт надлежащего исполнения обязательств со стороны истца подтвержден документально, ответчик доказательства оплаты задолженности в дело не представил, размер задолженности документально не опроверг, суд первой инстанции считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности в сумме 87 920 руб. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд установил следующее. 

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 6.7 договора в случае не перечисления арендатором арендной платы указанной в пункте 4.2 договора, в сроки установленные пунктом 4.1 договора, арендодатель имеет право взыскать с арендатора пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец просит суд взыскать с ответчика пеню в сумме 1 142,96 руб. за период с 06.05.2020 по 18.05.2020.

Вместе с тем, судом признан неверным расчет пени, так как истцом неверно определена дата начала начисления пени, при этом не учтены положения статьи 193 ГК РФ (если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день).

Так за период с 07.05.2020 по 18.05.2020 сумма пени составляет 1 055,04 руб. (12 дней просрочки), таким образом, сумма пени подлежит удовлетворению в размере 1 055,04 руб.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы пени последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соразмерна нарушенным интересам.

В силу пункта 73 Постановления Пленума ВС РФ № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи  56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Так, при рассмотрении судом настоящего спора ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ доказательств явной несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства в материалы дела не представил. Размер ответственности за нарушение договорных обязательств согласован сторонами при заключении договора, таким образом, при подписании договора ответчик согласился с размером пени. Доказательств наличия возражений по условиям договора в данной части ответчиком не представлено. При этом договор подписан сторонами без протокола разногласий по данному условию, ответчиком не приведено предложений по уменьшению размера процента при исчислении пени.

Таким образом, ответчик обязался исполнять в срок, установленный договором, в определенном размере денежное обязательство. Факт нарушения ответчиком обязательства установлен судом.  Материалами дела подтверждается, что ответчик нарушил условия договора и не исполнил надлежащим образом денежное обязательство в согласованный сторонами срок.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (пункт 3.3 мотивировочной части) указано, что гражданское судопроизводство осуществляются судами общей юрисдикции и арбитражными судами.

В пункте 2.1 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 № 6-О указано: «Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом».

По делам искового производства суд не обязан собирать доказательства по собственной инициативе.    Риск     наступления    последствий  несовершения процессуальных действий по  представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны (часть 2 статьи 9, статья 65, статья 168 АПК РФ).

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об обоснованности заявленных требований в части.

Поскольку суд удовлетворил требования истца частично, а именно на 99,9% от заявленных исковых требований, то  судебные расходы за рассмотрение дела в суде первой инстанции подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ И КОНСАЛТИНГА» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «НЕФТЕГАЗТЕХНОЛОГИЯ-РЕСУРС» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период май 2020 в сумме 87 920 руб., пеню в сумме 1 055,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 559,43 руб.

В удовлетворении оставшихся требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                                                  Ю.В. Любченко