АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-31021/2022

г. Уфа

15 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2023 Полный текст решения изготовлен 15.06.2023 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за коммунальный ресурс "отопление",  потребленный на общедомовые нужды по лицевому счету № 

<

***> от  01.05.2019 в период май 2019-март 2022 в размере 8 244,80 руб., пени в  размере 18,17 руб. (с учетом уточнений),  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО3, доверенность от 30.12.2022, диплом, 

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд  Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 о взыскании  задолженности за потребленную тепловую энергию по лицевому счету   № 

<

***> от 01.05.2019 за период май 2019-март 2922 в размере 8 244,80  руб., пени в размере 18,17 руб.  

Определением от 14.10.2022 исковое заявление принято к  рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

25.11.2022 через электронную систему подачи документов «Мой  арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.  

Определением от 12.12.2022 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

01.02.2023 от истца представлены письменные пояснения по дела.  

03.04.2023 от истца через электронную систему подачи документов  «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований.  

Судом уточненные исковые требования приняты в порядке ст.49 АПК  РФ и приобщены к материалам дела. Дело подлежит к рассмотрению с  учетом уточненных исковых требований.  

Решается вопрос о рассмотрении дела в отсутствии ответчика,  уведомлённого надлежащим образом и в срок.  

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в  отсутствии ответчика.  

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным  рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Представителем стороны даны пояснения по доводам, изложенным в  материалах дела.  

Представитель истца уточённые исковые требования поддерживает,  просит удовлетворить.  

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или)  ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного  разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в порядке  ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца,  суд  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» являясь теплоснабжающей  организацией, осуществляющей теплоснабжение объектов жилого и  нежилого фондов в г. Уфа, производит отпуск тепловой энергии в нежилое  помещение площадью 120,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Собственником данного помещения согласно выписке ЕГРН  является индивидуальный предприниматель ФИО2.  

Как указывает истец, договор на поставку коммунального ресурса с  ИП ФИО2 не заключен, письмо об оформлении договорных  отношений оставлено без внимания. Проект договора № 

<

***> от  01.05.2019 в адрес истца не возвращен.  

В период май 2019 - март 2022 истцом были отпущены коммунальные  ресурсы на содержание общедомового имущества. За указанный период  ответчику выставлены платежные документы, которые до настоящего  времени не оплачены. Сумма задолженности по расчету истца составила  8 244,80 руб.  

В связи с образовавшейся задолженностью, истцом в адрес ответчика  были направлены претензии, которые оставлены последним без ответа, что  послужило основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.  

В отзыве на исковое заявление (л.д.126-128.1) ответчик в  удовлетворении исковых требований просил отказать, указав, что истцом не  представлено надлежащее доказательства подтверждающее оказание услуг в  отношении ответчика по поставке коммунального ресурса для отопления  нежилого помещения, входящего в состав МКД.  

Однако истец в своих письменных возражения на отзыв (л.д.136-140)  пояснил, что в декабре 2021 года в ходе осмотра нежилого помещения в  МКД по адресу: 

<

...>, площадью 120,5 кв.м.,  принадлежащего на праве собственности ИП ФИО2, было  установлено, что в нем отсутствуют отопительные приборы  централизованной системы отопления, имеются разводящие трубопроводы  отопления в количестве 2 шт., стояковые трубопроводы внутренней системы  отопления, закрытые коробами, о чем был составлен соответствующий акт   № 04-913 от 17.12.2021. Ввиду этого, как указывает истец, начисление  потребителю платы за отопление произведено на общедомовые нужды.  

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость,  допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает  иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии с положениями п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547  Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими отношения в  сфере энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

По правилу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации  энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через  присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором  энергоснабжения.  

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

В силу п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от  08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российсклой  

Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по  тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта  Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов  для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по  соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О  теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено  договором теплоснабжения:  

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности)  и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется  оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой  общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя,  потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до  истечения последнего числа текущего месяца;  

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее  внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в  расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за  месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем  фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за  истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором  теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в  соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения,  излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за  следующий месяц.  

Факт поставки ответчику коммунального ресурса подтверждается  счетами-фактурами, накладными (л.д.47-82).  

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, указал, что  истцом не представлены надлежащие доказательства поставки тепловой  энергии в нежилое помещение, площадью 120,5 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...>, собственником которого является  ответчик.  

В ходе рассмотрения настоящего спора истец уточнил исковые  требования в порядке ст.49 АПК РФ, указав, что требования заявлены о  взыскании суммы задолженности за потребленный коммунальный ресурс  «отопление» на общедомовые нужды. Каких либо возражений, относительно  уточненных заявленных требований ответчиком не представлено.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса РФ, в  случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей  оферту (проект договора)/и ей в течение тридцати дней будет направлен  протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение  тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую  

сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола  разногласий.  

Экземпляры договора предоставления коммунальных услуг «отопление»  и «горячая вода» № 

<

***> от 01.11.2021 были направлены в адрес  ответчика сопроводительным письмо «БРТС-ТС/133/У (л.д.11-31).  Подписанный экземпляр договора в адрес истца не был возвращен.  

В силу ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона,  направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение  договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол  разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие  при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со  дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.  

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными  законами заключение договора обязательно для стороны, направившей  оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен  протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение  тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую  сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола  разногласий.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о  результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая  протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при  заключении договора, на рассмотрение суда.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 9 п. 1 Обзора практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров, являющимся приложением к информационному письму Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 г. N 14, случае  непередачи в арбитражный суд в тридцатидневный срок оферентом (в  первом случае) или акцептантом (во втором случае) протокола разногласий  по условиям, относящимся к существенным условиям договора, договор  считается незаключенным.  

При этом, не подлежит применению норма п. 3 ст. 438 ГК РФ, на  которую сослался истец, в связи с тем, что со стороны ответчика не было  никаких конклюдентных действий по выполнению условий оферты истца.  Напротив, ответчик в явной форме возразил истцу против заключения  договора, направив ему протокол разногласий.  

Учитывая, что между сторонами существенные условия договора  ресурсоснабжения не согласованы, в суд стороны с исковым заявлением об  урегулировании преддоговорного спора не обращались, суд приходит к  выводу о незаключенности договора.  

Вместе с тем, указанные обстоятельства не подтверждают отсутствие  между сторонами фактически сложившихся отношений.  

В данном случае, между сторонами сложились фактические  правоотношения, но не на условиях оферты истца, изложенных в проекте  

договора от 01.11.2021, а на стандартных условиях, предусмотренных ГК РФ  для договоров энергоснабжения.  

Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает  абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период  времени ресурса (п. 3 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").  

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных и жилых домах, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила  N 354).  

В состав общего имущества включается внутридомовая система  отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и  запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой  энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт  6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в  случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность", утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в  многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные  параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные  условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния  температуры окружающей среды и влажности.  

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы  помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой  отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения,  потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений  через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному  помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо  отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий  трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие  транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том  числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и  через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015.  Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги  содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего  водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в  действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).  

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных  помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению,  как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева  дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть  опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии,  обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке  демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид  теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение  элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в  помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).  

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации  переустройство помещения представляет собой установку, замену или  перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или  другого оборудования, требующие внесения изменения в технический  паспорт помещения в многоквартирном доме.  

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации  переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме  проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с  органом местного самоуправления на основании принятого им решения.  

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации  доказательством осуществления переустройства является оформленный и  согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки  жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1  статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1.7.1. Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением  Госкомитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу  от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации жилищного  фонда), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах  допускается производить после получения соответствующих разрешений в  установленном порядке.  

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы  внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение  надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что  отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.  При этом недопустим произвольный демонтаж источников тепла, при  котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных  требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем  помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения  надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых  помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав  общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба  зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.  

В результате полного демонтажа системы отопления и ее  невосстановления в прежнем либо каком-либо ином виде, собственник  (владелец) такого помещения ставится в более выгодное положение по  сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства  надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе  отопления дома негативных последствий.  

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата  за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и  плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему  отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих  разрешительных документов, тем не менее, не подлежат освобождению от  оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.  

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в  многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в  нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между  собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени  содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым порождало  бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные  различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же  категории.  

С учетом изложенного, то обстоятельство, что в ходе обследования  нежилого помещения ответчика был составлен акт осмотра, в котором было  указано на отсутствие системы отопления, заизолированности труб, не  является основанием для освобождения его от оплаты тепловой энергии,  поскольку ответчик, как собственник нежилого помещения в МКД, не может  быть освобожден от возмещения расходов на содержание (отопление)  общедомового имущества.  

Ответчик обязательства по оплате тепловой энергии не исполнил  надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности за период май  2019-март 2022 суду не представил.  

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, и  ответчиком документально не опровергнут (ч. 1 ст. 65 АПК РФ), истец  правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 539, 544, Гражданского кодекса  Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика  задолженности за тепловые ресурсы на отопление поставленного на  общедомовые нужды.  

В связи с просрочкой в оплате коммунального ресурса, истцом заявлено  требование о взыскании пени в размере 18,17 руб. за период 11.12.202131.03.2022.  

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения  

обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка - это  акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству.  

В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности просрочки исполнения.  

В силу п. 9.3 ст. 15 федерального закона от 27.06.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" Управляющие организации, приобретающие тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего  водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также  теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или)  неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя  уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей  организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок  оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если  в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

С учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации N 3, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 19.10.2016, при взыскании суммы неустоек (пеней) (законной  

неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления  соответствующих энергетических ресурсов) в судебном порядке за период до  принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.  

Представленный истцом расчет пеней судом проверен, признан верным.  

Ответчиком возражения по расчету неустойки, контррасчет не  представлены.  

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у  истца имеются правовые основания для начисления неустойки.  

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени  подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

Учитывая вышеизложенное, иск подлежит удовлетворению в полном  объеме.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность в размере 8 244,80 руб., пени в размере 18,17 руб., расходы по  уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Судья Р.М. Файрузова