АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102 

http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7862/2018

г. Киров

19 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 19 февраля 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи  Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610005, Кировская область,      г. Киров),

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>),

о взыскании 71 064 рублей 11 копеек

при участии в судебном заседании представителей

истца -  ФИО3, по доверенности от 07.11.2017 № 1629;

ответчика 1 – не явился, извещен;

ответчика 2 – ФИО4, по доверенности от 27.12.2018 № 8249-01-44ДМС,

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик 1, ИП ФИО2) о взыскании 71 064 рублей 11 копеек задолженности за тепловую энергию в горячей воде/горячую воду, потребленную в период февраль – июнь 2017, август 2017, октябрь 2017 – апрель 2018 г.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в горячей воде.

Определением от 06.07.2018 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 24.10.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик 2).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. На момент рассмотрения спора по существу истец просит взыскать с ответчиков 68 735 рублей 64 копейки задолженности за период февраль – июнь 2017, август 2017, октябрь 2017 – апрель 2018 г.

Уточнение иска на основании частей 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях с учетом уточнения от 20.09.2018 настаивает.

Ответчик 1 явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации на сайте www.kad.arbitr.ru. 

Согласно пунктам 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, индивидуальный предприниматель несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивший по его адресу, указанному в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Ответчик 2 в судебном заседании пояснил, что объемы и стоимость, предъявленные к взысканию, ответчиком 2 не оспариваются, возражения по арифметике расчета отсутствуют. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие по ответчика 1 по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца и ответчика 2, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Нежилое помещение кадастровый номер 43:40:000265:398, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 92,3 кв.м., и нежилое помещение кадастровый номер 43:40:000024:1747, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 64,6 кв.м., находятся в собственности муниципального образования «Город Киров».

По договору аренды нежилого помещения от 15.01.2016 № 7358 муниципальное имущество - нежилое помещение общей площадью 92,3 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000265:398, расположенное по адресу: 

<

...>, передано во временное владение и пользование ИП ФИО2.

Срок действия договора определен с 18.01.2016 по 17.01.2021 (пункт 8 договора аренды).

По договору аренды нежилого помещения от 12.02.2016 № 7374 муниципальное имущество - помещение площадью 64,6 кв.м. в нежилом помещении общей площадью 316,2 кв.м., с кадастровым номером 43:40:000024:1747, расположенное по адресу: 

<

...>, передано во временное владение и пользование ИП ФИО2.

Срок действия договора определен с 13.02.2016 по 12.02.2021 (пункт 8 договора аренды).

Договор аренды от 12.02.2016 № 7374 расторгнут, помещение передано по акту приема-передачи от 11.08.2017.

Истец в период февраль 2017 – июнь 2017, август 2017, октябрь 2017 – апрель 2018 г. в отсутствии подписанного договора теплоснабжения поставил тепловую энергию в горячей воде/горячую воду в нежилые помещения (

<

...>;  

<

...>) (акты поданной-принятой тепловой энергии от 31.12.2017 № 34657, от от 31.12.2017 № 35629, от 31.12.2017 № 37141, от 31.12.2017 № 31524, от 31.12.2017 № 39040, от 31.12.2017 № 42046, от  31.05.2017 № 12241, от 31.05.2017 № 12241, от 31.10.2017 № 25056, от 30.11.2017 № 29116, от 31.01.2018 № 2934, от 28.02.2019 № 8562, от 31.03.2018 № 14949, от 30.04.2019 № 21459). 

Для оплаты потребленной тепловой энергии в горячей воде истцом ответчику 1 выставлены счета-фактуры от  31.12.2017 № 34657, от 31.12.2017 № 35629, от 31.12.2017 № 37141, от 31.05.2017 № 12241 (исправление от 31.12.2017 № 1), от 31.12.2017 № 31542 (исправление от 31.01.2018 № 1), от 31.12.2017 № 31524, от 31.12.2017 № 39040, от  31.05.2017 № 12241, от 31.10.2017 № 25056, от 30.11.2017 № 29116, от 31.12.2017 № 42046, от 31.01.2018 № 2934, от 28.02.2019 № 8562, от 31.03.2018 № 14949, от 30.04.2019 № 21459 на общую сумму 68 735 рублей 64 копейки.   

 21.05.2018 истцом в адрес ответчика 1 направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком 1 обязательства по оплате в добровольном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчиком 2 возражений против рассмотрения спора по существу в отсутствии соблюдения претензионного порядка не заявлено.

Установленные фактические обстоятельства позволили суду прийти к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Нежилое помещение № 1004, расположенное по адресу: 

<

...>, и нежилое помещение № 1008, расположенное по адресу: 

<

...>, находятся в собственности муниципального образования «Город Киров». 

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью доказательств, представленных в материалы дела, и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Судом установлено, что договор теплоснабжения нежилого помещения не был заключен ни с собственником помещения, ни с арендатором.

Отсутствие договора, при фактическом потреблении тепловой энергии, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункта 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения. При этом ни гражданское, ни жилищное законодательство не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги  на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся  в многоквартирных жилых домах. 

Вопрос о возмещении арендаторами расходов на оплату коммунальных или иных услуг, связанных с содержанием имущества в многоквартирном доме, регулируется соглашением между арендодателем и арендатором, поэтому ресурсоснабжающая организация, не будучи стороной договора аренды, не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг арендатору помещения. Лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией в правоотношениях, возникающих в связи с оплатой таких услуг, является собственник помещений (арендодатель).

Данный вывод  основан на положениях абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ, в силу которого обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды. 

В данной ситуации в отсутствии заключенного договора теплоснабжения ресурсоснабжающая организация не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствии договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. 

Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (вопрос № 5).

Отсутствие заключенного между муниципальным образованием и АО «КТК» письменного договора теплоснабжения не исключает обязанности собственника (потребителя) оплачивать поставленную в спорном периоде истцом тепловую энергию в горячей воде.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

Учитывая, что факт оказания услуг теплоснабжения доказан, сумма задолженности подтверждена документально, стоимость тепловой энергии не оспорена, доказательств оплаты долга  не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании долга заявлено обоснованно. Поскольку ответчик 2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, и нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, обязанность по оплате оказанных услуг теплоснабжения должна быть возложена на ответчика 2 (муниципальное образование), в удовлетворении требований к ответчику 1 (индивидуальному предпринимателю ФИО2) следует отказать.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 843 рубля 00 копеек (платежное поручение от 08.06.2018 № 01173). Размер государственной пошлины по иску, с учетом уточнения составляет 2 749 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 749 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика 2 в пользу истца; 94 рубля 00 копеек излишне уплаченной государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>) за счет средств муниципального бюджета 68 735 (шестьдесят восемь тысяч семьсот тридцать пять) рублей 64 копейки задолженности за поставленную тепловую энергию в горячей воде/горячую воду за период с февраля по июнь 2017 г., август 2017 г., период с октября 2017 г. по апрель 2018 г., 2 749 (две тысячи семьсот сорок девять) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 71 484 (семьдесят одна тысяча четыреста восемьдесят четыре) рубля 64 копейки.

В удовлетворении исковых требований  акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610005, Кировская область, г. Киров) – отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 94 (девяносто четыре) рубля 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 08.06.2018 №  011713.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                  Ю.Е. Покрышкина