АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-18792/2020

г. Ставрополь

30 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 30 марта 2021 года.

            Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гресевой И.В.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

 общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард 999», г. Кисловодск,                       ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска,                     г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города-курорта Кисловодска», г. Кисловодск,

о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 в размере 47 932 руб. 15 коп., 

            при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 11.01.2021 № 03-21, в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,            г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард 999», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города-курорта Кисловодска»,               г. Кисловодск, о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 40,3 кв.м по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2016 по 30.04.2020 в размере 69 685 руб. 57 коп.

Определением от 11.12.2020 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 16.02.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

            Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом представленного  заявления об уточнении. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 26:34:130239:403) за период с 01.11.2016 по 30.04.2020 в размере 47 932 руб. 15 коп.

Представители ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

От комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что  между комитетом и ООО «Ломбард 999» заключен договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью города-курорта Кисловодска от 11.11.2016 № 26 (далее - договор аренды № 26), расположенных по адресу: 

<

...>, обшей площадью 40,3 кв.м., с целевым использованием пол ломбард.

Дополнительным соглашением от 25.07.2018 внесены изменения в договор аренды № 26 в соответствии с которыми в п. п. 1.1 договора следует читать в следующей редакции: нежилое помещение с кадастровым номером 26:34:130239:403, общей площадью 34,9 кв.м.

 В отношении нежилых помещений с кадастровым номером 26:34:130239:395 между комитетом и ООО «Единый расчетно-кассовый центр города-курорта Кисловодска» (далее - ООО «ЕРКЦ») заключен договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью города-курорта Кисловодска от 30.01.2017 № 1 (далее - договор аренды № 1), расположенных по адресу: Ставропольский край, г, Кисловодск, пер. Мартовский, 6 (нежилые помещения № № 1-4, 6, 8, 18, литер А), общей площадью 40,3 кв.м., с целевым использованием под оказание услуг по приему жилищно-коммунальных платежей. Согласно п. 1.3 договора аренды № 1 срок аренды установлен (с учетом протокола разногласий) с 01.01.2017 по 31.12.2020.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает, что исковые требования (с учетом уточнений) к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, подлежат удовлетворению, в требованиях к обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард 999», г. Кисловодск, следует отказать по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (истец) осуществляет поставку коммунального ресурса - тепловую энергию в нежилое помещение в многоквартирном доме № 6 по пер. Мартовскому города Кисловодска (далее - МКД).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, с 13.12.2012 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 2 в городе Кисловодск» (информация размещена на официальном сайте ответчика https://oooukdu2.reformagkh.ru).

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, расположено в жилом многоквартирном доме и подключено к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения.

Собственником нежилых помещений площадью 40,3 кв.м и 40,3, цокольный этаж по адресу: 

<

...>, кадастровые номера 26:34:130239:403 и 26:34:130239:395, является город-курорт Кисловодск, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.03.2021   № 99/2021/383452247 и №99/2021/383446767. Право собственности города-курорта Кисловодск на нежилое помещение зарегистрировано 06.11.2013.

21 октября 2017 года на нежилое помещение площадью 40,3 кв.м кадастровый номер 26:34:130239:395, цокольный этаж, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта на период с 01.01.2017 по 31.12.2020, в пользу которого ООО «ЕРКЦ», ИНН: 

<

***>, на основании договора аренды нежилого помещения от 30.01.2017 № 1.

В отношении помещений с кадастровым номером 26:34:130239:403, расположенных по адресу: 

<

...>, обшей площадью 40,3 кв.м., между комитетом и ООО «Ломбард 999» заключен договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью города-курорта Кисловодска от 11.11.2016 № 26 (далее - договор аренды № 26), с целевым использованием под ломбард.

Дополнительным соглашением от 25.07.2018 внесены изменения в договор аренды № 26 в соответствии с которыми в п. п. 1.1 договора следует читать в следующей редакции: нежилое помещение с кадастровым номером 26:34:130239:403, общей площадью 34,9 кв.м.

Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения спорного нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией - ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск», ни собственником помещения – городом-курортом Кисловодском, ни арендатором помещения – ООО «Ломбард 999» не заключался.

В соответствии со ст. 60 Устава городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденного решением Думы города-курорта Кисловодска от 27.02.2019 № 27-529, органы местного самоуправления города-курорта Кисловодска самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом от имени муниципального образования в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа города-курорта Кисловодска.

Обязанность по оплате коммунальных услуг за имущество, находящееся в муниципальной собственности, относится к полномочиям, переданным комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (Решение Думы города-курорта Кисловодска от 26.02.2016 № 09-416 об утверждении положения о комитете имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (далее - Положение).

Согласно Положению, комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска является отраслевым органом администрации города-курорта Кисловодска, иным органом местного самоуправления, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска, по своей организационно-правовой форме комитет - муниципальное учреждение.

21 октября 2020 года истцом ответчику - комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска вручен счет на оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения от 20.10.2020 № 2346 и претензия от 20.10.2020 №7245.

Ответа на претензию не последовало, счет оплачен не был.

05 марта 2020 года в адрес истца поступило заявление генерального директора ООО «Ломбард 999» о заключении договора теплоснабжения (горячего водоснабжения) спорного нежилого помещения. В обоснование прав пользования нежилым помещением предоставлен договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью города-курорта Кисловодска от 01.11.2016 № 26, заключенного между комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска и ООО «Ломбард 999».   Согласно п. 3.7 и 3.8 представленного договора аренды   коммунальные расходы не включены в состав арендной платы, арендатор обязан отдельно от арендной платы оплачивать расходы за коммунальные услуги за счет собственных средств, обязан заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг.

ООО «Ломбард 999» в период действия договора аренды от 01.11.2016 № 26 не обращалось к истцу, являющемуся поставщиком коммунальной услуги теплоснабжения с заявлением о заключении договора теплоснабжения, оплату коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и за горячее водоснабжение не производило.

Проект договора теплоснабжения от 05.03.2020 № 7 был подготовлен истцом и вручен директору ООО «Ломбард 999» ФИО2 26.03.2020. В нежилом помещении 19.03.2020 в присутствии директора ООО «Ломбард 999» допущен в эксплуатацию прибор учета горячего водоснабжения. На дату ввода в эксплуатацию прибором учета зафиксирован объем потребленной горячей воды в размере 12 м3.

Однако, договор теплоснабжения от 05.03.2020 № 7 ООО «Ломбард 999»  подписан и   возвращен в адрес истца не был.

30 июня 2020 года истцом ООО «Ломбард 999» по средствам почтовой связи направлен счет на оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения от 22.06.2020              № 2345, 21 июля 2020 года направлена претензия от 20.07.2020 № 5255, оставленная   без ответа и удовлетворения.

В МКД - пер. Мартовский 6 отсутствует общедомовой прибор учета, теплоснабжающая, в связи с чем количество поставленной в нежилое помещение тепловой энергии определено Истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В период с 01.11.2016 по 30.04.2020 оплата коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение   по адресу 

<

...>, с 01.11.2016 собственником нежилого помещения, а также иными лицами (арендаторами) не производилась.

По расчетам истца за период с 01.11.2016 по 30.04.2020 задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение   по адресу: 

<

...> составила 69 685 руб. 57 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате услуг теплоснабжения (отопления) истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

            В судебном заседании 30.03.2021 истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

...>, (кадастровый номер 26:34:130239:403) за период с 01.11.2016 по 30.04.2020 в размере 47 932 руб. 15 коп.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные  постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011  № 354  (далее - Правила № 354)  регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг в МКД, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Поскольку нежилое помещение расположено в МКД, то отношения сторон в данном случае регулируются Правилами № 354.

Согласно п. 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении МКД тепловой энергии определяется в соответствии с п. 42.1 Правил, который требует - при отсутствии ОДПУ тепловой энергии в МКД, - размер платы за коммунальную услугу по отоплению определять исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 7  Правил № 354  поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

При отсутствии заключенного договора с РСО у собственника остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у РСО - право на выставление счетов на их оплату, что закреплено в пункте 6 Правил № 354: «В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Договор ресурсоснабжения МКД управляющей компанией с истцом (ресурсоснабжающей организацией) не заключался, оплата за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления производилась и производится собственниками жилых и нежилых помещений МКД напрямую ресурсоснабжающей организации - истцу. Ресурсоснабжающая организация выставляет в адрес управляющей компании с 01.01.2017 только счета на оплату коммунального ресурса на содержание общего имущества (в объем которого, в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, не входят объемы коммунальных услуг поставленных в жилые и нежилые помещения МКД).

Плата за коммунальные услуги (КУ) и ответственность за её внесениерегламентируется статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положения которого распространяются не только на жилые площади, но и на нежилые помещения в составе многоквартирных домов (МКД). Назначение недвижимости не влияет на обязательства по оплате - они распространяются на всех собственников дома. Помимо Жилищного кодекса расчеты в сфере коммунальных услуг регулирует 6 пункт Правил № 354. 

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил № 354 в редакции, действующей с 01.01.2017, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме (МКД), а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

То есть, с 01 января 2017 года, в соответствии с внесениями изменений в Правила № 354, законодатель определил обязанность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и собственникам нежилых помещений МКД.

При отсутствии заключенного договора с РСО у собственника сохраняется обязанность по оплате коммунальных услуг, а у РСО - право на выставление счетов на их оплату, что закреплено в пункте 6 Правил 354: «В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)».

Верховный Суд Российской Федерации признал правомерной норму абз. 3 п. 6 Правил  № 354, которая императивно обязывает всех собственников нежилых помещений в МКД заключать прямые договоры с РСО на поставку воды, тепла, электричества, газа и на отведение сточных вод, а в противном случае - оплачивать их как «бездоговорные». Указанная обязанность введена с 1 января 2017 года, никак не зависит от любых других условий - например, решения общего собрания собственников помещений МКД или способа управления МКД (Решение ВС РФ от 26.12.2018 № АКПИ18-1161).

У управляющей организации отсутствует обязанность предоставления коммунальных услуг в нежилые помещения МКД.

Ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственнике помещениявне зависимости от места его расположения. В случае сдачи помещения в аренду, по соглашению между сторонами, арендатор может обязаться самостоятельно оплачивать коммунальные расходы, но ответственность перед поставщиками услуг и ресурсов продолжит нести собственник. Каждый владелец нежилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и в срок.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 21.05.2013            № 13112/12 пришел к выводу, что поскольку п. 2 ст. 616 ГК РФ регулирует исключительно правоотношения между сторонами договора аренды,  ее положения не  являются основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 04.03.2014 № 17462/13 по делу № А40-128959/12 разъяснил, что по общему правилу           ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Иное может быть предусмотрено законом или договором. По мнению ВАС РФ, непосредственно законом на арендатора такое бремя не возложено. Из договора аренды указанная обязанность арендатора также не может вытекать, поскольку договор регулирует отношения собственника и арендатора. На основании этого ВАС РФ пришел к выводу, что, не оплатив оказанные коммунальные услуги, собственник неосновательно обогатился за счет ресурсоснабжающей организации (п. 1 ст. 1107 ГК РФ) и обязан возместить стоимость фактически оказанных услуг.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015г.) указано: «... В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения».

Содержание в договоре аренды условия об обязанности арендатора заключить договор с исполнителем коммунальных услуг на поставку коммунальных ресурсов, само по себе не возлагает на арендатора обязанность автоматически оплачивать эти услуги. Если, конечно, такие договоры будут им заключены, то это освободит собственника нежилого помещения от обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Разъяснения, изложенные в Обзоре № 2 (2015) даны с учетом вывода Президиума Верховного Суда Российской Федерации о том, что исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного между ним и арендатором договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

ООО «Ломбард» обращалось к истцу с заявлением о заключении договора ресурсоснабжения с приложением договора аренды от 01.11.2016 № 26  только в 2020 году, однако  договор  энергоснабжения по вине потребителя заключен не был.  

Следовательно, взыскание задолженности следует производить с собственника помещения. 

Собственником нежилого помещения заявлено требование о применении сроков исковой давности. Для владельцев недвижимости в МКД, по статье 155 ЖК РФ, действует требование ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Исковое заявление поступило в арбитражный суд 10.12.2020, следовательно, общий срок исковой давности (3 года) применим к правоотношениям срок исполнения которых наступил до 09.12.2017.

Срок исполнения обязательства по оплате коммунальных ресурсов, потребленных в ноябре 2017, наступил 11.12.2017 (10.12.2017 - выходной день), т.е. в пределах сроков исковой давности.

За период с 01.11.2017 по 30.04.2020  задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 составляет  47 932 руб. 15 коп.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на комитет, в связи с  предоставлением истцу отсрочки  уплаты государственной пошлины взысканию не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

РЕШИЛ:

принять уточненные исковые требования.

Исковые требования   к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения за нежилое помещение площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 в  размере  47 932 руб. 15 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард 999», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,                               ИНН 

<

***>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

  Судья                                                                                             М.Н.Кузьмина