АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                               дело № А45 –11591/2020

резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2020  года     

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипицыной В.А., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 622, дело по иску ФИО1, г. Обь, 

  к индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ОГРНИП 309890106400011),  г. Новосибирск, 

  при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора: ООО «Сибирский градус» (ОГРН 

<

***>),

  о признании договора купли-продажи № 1 от 01.03.2019г. незаключенным, о взыскании задолженности по договору задатка от 26.02.2019г. в размере 240 000 руб., причиненные убытки в размере 21 000 руб.,    

  при участии в судебном заседании представителей: 

  истца - ФИО3, доверенность от 15.07.2020, удостоверение адвоката от 09.10.2015, № 1944, рег. № 54/458, паспорт,

  ответчика  - индивидуального предпринимателя ФИО2, лично, паспорт;

  третьего лица - не явился, извещен,

установил:

ФИО1, г. Обь, (далее - истец) обратился с иском   к индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ОГРНИП 309890106400011),  г. Новосибирск, (далее- ответчик)    о признании договора купли-продажи № 1 от 01.03.2019г. незаключенным, о взыскании задолженности по договору задатка от 26.02.2019г. в размере 240 000 руб.,  убытков  в размере 21 000 руб.    

  Дело рассматривается с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью ООО «Сибирский градус» (ОГРН 

<

***>) (далее – ООО «Сибирский градус».

Третье лицо отзыва на иск не представило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик просит отказать в иске и пояснил, что предприятие не было передано ответчику  ввиду отказа истца от дальнейшей покупки бизнеса.

Дело в порядке положений статьи 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие третьего лица, извещенного судом о времени и месте судебного заседания в порядке ст.ст.  121-123 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, единственным участником и директором  ООО «Сибирский градус"  является ФИО2 

26.02.2019г. между истцом  (покупателем) и ООО «Сибирский градус» в лице директора ФИО2 (продавцом) был заключен договор задатка при покупке магазина алкогольной продукции, в соответствии с которым стороны договорились, что продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить (приобрести в собственность)  ООО «Сибирский градус» с уставным капиталом 1 010 000 рублей, зарегистрированный и расположенный по адресу 

<

...> по цене   500 000 рублей.

В целях обеспечения исполнения взятых на себя обязательств покупатель вносит продавцу задаток в сумме 50 000 рублей.  Стороны обязуются  заключить договор купли-продажи в срок до 01.03.2019г. 

Истец передал ответчику лично в качестве задатка  50 000 руб., что не оспаривалось ответчиком. 

01.03.2019г. между истцом  (покупателем) и ФИО2 (продавцом) был заключен договор купли-продажи ООО «Сибирский градус» № 1, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора ООО «Сибирский градус» в целом как имущественный комплекс, расположенный по адресу: ул. Карла Маркса д.57 (далее по тексту - предприятие).

Согласно п. 1.2.договора  состав предприятия указан в акте инвентаризации, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора  (приложение № 1).

К покупателю переходят исключительные нрава на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации.

В соответствии с п.1.5. договора стороны до подписания настоящего договора составили и рассмотрели следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора: акт инвентаризации (п. 1.2 настоящего Договора), а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.  

Цена договора составляет 500 000 (пятьсот тысяч рублей) рублей, в том числе НДС.

Оплата производится в следующем порядке:

Платеж в размере 200 000 рублей от цены договора, производится покупателем.  Оплата оставшейся части в размере 300 000 рублей от цены договора производится  покупателем  до 01 августа 2019г. 

Оплата цены договора производился покупателем путем  перечисления денежных средств на счет продавца. 

  Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Предприятие, несет покупатель (пп.2.1.- 2.4. договора).

Во исполнение условий  договора истец по указанию ответчика перечислил на указанную ответчиком банковскую карту денежные средства в сумме 190 000 рублей,  что подтверждается представленными  квитанциями ПАО БАНК ФК Открытие филиал Точка от 01.03.2019 года. 

Также по запросу суда был получен ответ из АО Банк КИВИ Ф Точка от 09.11.2020 года № 03-07/557-2-К о том, что держателем карты, на которую были зачислены денежные средства, являлась ФИО2.  Банковская карта открыта к расчетному счету ООО «Сибирский градус». 

Также истец ссылается на то,  что  за счет собственных средств произвел оплату поставленного товара одному из контрагентов ООО «Сибирский градус» на сумму 41 000 руб. Данные денежные средства были компенсированы предприятием только частично в размере 20 000 руб. Остаток денежных средств в размере 21 000 рублей  до настоящего времени не возмещен. 

Однако в дальнейшем стороны свое намерение по продаже предприятия не реализовали. 

После подписания договора  истец получил  информацию о наличии у ООО «Сибирский градус» значительных долговых обязательств, как перед контрагентами, так и перед работниками предприятия, о которых до подписания договора ответчик не сообщил. В связи с выяснением этих обстоятельств истец  утратил интерес к заключению в будущем  любого договора по приобретению доли в уставном капитале данного общества.  

После выявления всех указанных обстоятельств, 20 марта 2019г. истец  направил ответчику претензию с требованием о возврате переданных денежных средств в сумме 261 000 (двести шестьдесят одна тысяча) рублей в течение 15 календарных дней с момента получения претензии. Эта претензия была получена ответчиком, о чем свидетельствует его подпись, однако денежные средства в добровольном порядке  до настоящего времени не возвращены, что послужило основанием для предъявления иска в суд.

Согласно статье 559 ГК РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

В  соответствии с требованиями ст. ст. 560 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 настоящего Кодекса.

Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.

Договор продажи предприятия не требует государственной регистрации, если он заключен после 01.03.2013. (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В силу статьи 561 ГК РФ состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Имущество, права и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не следует из правил статьи 559 настоящего Кодекса и не установлено соглашением сторон.

Условиями договора (пункты 1.2., 1.5.. 3.2.) так же предусмотрено, что его неотъемлемыми частями являются акт инвентаризации, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, передаточный акт. При этом в п. 3.3. договора указано, что подготовка этих документов является обязанностью продавца.

Данные требования при подписании договора от 01.03.2019г. выполнены не были, состав имущества передаваемого предприятия в договоре не определен, акт инвентаризации и иные документы – перечень финансовых обязательств общества, которые должны быть составлены до подписания договора (п.1.5.) к договору не приложены. 

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 132 ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

При таких обстоятельствах правомерны доводы  истца о том, что сторонами не было достигнуто соглашение по существенным условиям договора, в том числе не определен его предмет. 

Исходя из указанных выше обстоятельств, в силу ст. 432 ГК РФ договор купли-продажи считается незаключенным, так как сторонами при заключении не определены все существенные условия сделки, в том числе предмет договора.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям  одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 ГК РФ). 

Поскольку договор купли-продажи предприятия признан судом незаключенным, то основания для удержания ответчиком денежных средств отсутствуют. 

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств оплаты товара по товарной накладной от 28.02.2019 года № 4483 на сумму 41068 рублей 30 копеек, и ответчик данные обстоятельства отрицает,  исковые требования в части взыскания 21 000 рублей убытков удовлетворению не подлежат. 

В остальной части иск подлежит удовлетворению в сумме 240 000 рублей.

Расходы по уплате государственной пошлине в части удовлетворения иска подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке положений статьи 110 АПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований как имущественного, так и неимущественного характера. Размер государственной пошлины по предъявленным требованиям составляет 14 220 руб. С учетом удовлетворенных требований размер государственной пошлины,  подлежащий уплате ответчиком, составляет 13 559 рублей. 

Поскольку истцом при обращении с иском не было представлено платежное поручение об оплате  государственной пошлины в сумме 5 600 рублей, то в этой части с учетом удовлетворенных требований государственная пошлина в сумме 4 278-00  рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, 661 рубль – с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать договор купли-продажи ООО «Сибирский градус» от 01.03.2019г. № 1 незаключенным.

Взыскать  в пользу ФИО1, г. Обь,  с индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 309890106400011),  

<

...> 000 рублей, полученных в счет исполнения договора, 8 620 рублей государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 309890106400011), в доход федерального бюджета 4278-00 рублей государственной пошлины.

В остальной части исковых требований  отказать.

Взыскать с ФИО1, г. Обь, в доход федерального бюджета 661-00 рубль государственной пошлины. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                       А.И. Айдарова