АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-53853/23-37-424

г. Москва

16 мая 2023 года

Резолютивная часть решения подписана 02 мая 2023 года Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года 

Арбитражный суд г.Москвы  

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ  КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН:  

<

***>)  

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.03.2019 № М-06- 510702 за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в размере 00 руб. 01 коп., неустойки (пени) за  период с 12.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 400 руб. 07 коп.  

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд  города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  «Торговая Компания-Карен» о взыскании задолженности по арендной плате по договору  аренды от 12.03.2019 № М-06-510702 за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в размере 00  руб. 01 коп., неустойки (пени) за период с 12.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 400 руб.  07 коп.  

Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310, 314, 614, 615, 622 ГК РФ и мотивирован  ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды  земельного участка от 12.03.2019 № М-06-510702 в части оплаты арендной платы.  

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с приложением платежного  поручения, подтверждающего оплату задолженности по арендной плате и неустойки  (пени) в полном объеме после обращения истца с настоящим иском в суд.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29  АПК РФ, без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о принятии искового  заявления и возбуждении производства по делу.  

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в  материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, 12.03.2019 между Департаментом городского  имущества города Москвы (далее – Арендодатель, Истец) и Обществом с ограниченной  

ответственностью «Торговая Компания-Карен» (далее – Арендатор, Ответчик) заключен  договор № М-06-510702 (далее – Договор) на аренду земельного участка, имеющего  адресные ориентиры: Москва, г. Москва, промзона № 62 Теплого Стана, пересечение  проектируемых проездов 5408 и 5412.  

В соответствии с условиями Договора на Арендатора возложена обязанность  вносить арендную плату за объект аренды.  

Как указал Истец, Ответчик в нарушение условий Договора принятые на себя  обязательства исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у Ответчика  образовалась задолженность по оплате арендной платы, размер которой, согласно расчету  Истца, за период с 01.10.2021 по 30.06.2022, составил 00 руб. 01 коп.,  

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 04.10.2022 № 33-6-255406/22(0)-3 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая, как указал Истец,  оставлена Ответчиком без удовлетворения.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК  РФ).  

Также Истцом заявлено требование о взыскании неустойки (пени). 

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том  числе, неустойкой.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

Согласно расчету Истца, размер неустойки (пени), за период с 12.01.2021 по  30.06.2022, составил 21 400 руб. 07 коп.  

Проверив расчет Истца, суд признал расчет арифметически и методологически  верным.  

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того обстоятельства, что  Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с приложением платежного  поручения, подтверждающего оплату задолженности по арендной плате и неустойки  (пени) в полном объеме после обращения Истца с настоящим иском в суд, а именно:  платежное поручение от 04.04.2023 № 172 на сумму 29 760 руб. 27 коп.  

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не  подлежат.  

Поскольку Истец освобожден от уплаты госпошлины, а оплата задолженности  произведена Ответчиком после обращения Истца с настоящим иском в суд, в  соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на Ответчика и  подлежит взысканию в доход Федерального бюджета РФ.  

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614, 615, 622  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л :

В иске ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ  КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН:  

<

***>) – отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002,  ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ 2 000 (две тысячи) руб.  госпошлину.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном  объеме.  

Судья Ю.А. Скачкова