АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7012/2020

г. Ярославль

23 октября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  24 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой А.А.,    

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Канон плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "ДАРЬЯ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

о  взыскании задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  53969.11  руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности от 20.01.2020 № 1;

от ответчика – представитель не присутствовал;

от третьего лица – ФИО2, по доверенности от 06.04.2020;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Премиум" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Канон плюс" о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг от 25.03.2019 за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года в размере 53 110.07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 06.04.2020 в размере 859.04 руб. с их дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства, всего 53 969.11 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 13.05.2020 указанное исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу № А82-7012/2020.

Согласно определению Арбитражного суда Ярославской области от 03.07.2020, дело подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью "ДАРЬЯ".

Истец поддержал иск, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению и письменному ходатайству, представил дополнительные документы в обоснование заявленных требований.

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательства своих возражений не представил.

Третье лицо считало иск подлежащим удовлетворению, подтвердило владение и пользование помещениями ответчиком в исковой период.

Исследовав доказательства по делу, судом установлено следующее.

Между Обществом с ограниченной ответственностью "Канон плюс" и Обществом с ограниченной ответственностью "Премиум" заключен договор возмездного оказания услуг от 25.03.2019.

Согласно пункту 1.1 договора, исполнитель (истец) обязуется оказать заказчику (ответчику) услуги по организации снабжения арендуемых площадей и прилегающей территории по адресу: 

<

...>, площадью 1124.3 кв.м, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В перечень оказываемых услуг (приложение № 1 к договору) включены электроснабжение, отопление и горячее водоснабжение, охранные услуги, содержание помещений общего пользования.

Пункт 3.1 договора предусматривает, что стоимость услуг определяется на основании перечня оказываемых услуг. В стоимость услуг не включено вознаграждение исполнителя за организацию тех услуг, которые были оказаны исполнителем с привлечением третьих лиц. Размер вознаграждения исполнителя за организацию указанных услуг составляет 100 руб. в месяц.

В течение 5 дней после получения акта сдачи-приемки оказанных услуг заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр исполнителю либо, при наличии недостатков, представить исполнителю мотивированный отказ от его подписания. Заказчик оплачивает услуги в течение 5 дней с момента выставления исполнителем счета на оплату (пункты 2.3, 3.2 договора).

Арендуемые помещения приняты ответчиком по актам приема-передачи от 01.01.2012, от 01.03.2019, от 31.05.2019. Доказательства возврата всех помещений в материалах дела отсутствуют.

В августе, сентябре, октябре, ноябре 2019 года истец оказал услуги на сумму 83 893.75 руб., что подтверждается актами сдачи-приемки оказанных услуг, счетами на оплаты.

Акты сдачи-приемки оказанных услуг за август, сентябрь 2019 года подписаны ответчиком без разногласий. 

В актах сдачи-приемки оказанных услуг за октябрь, ноябрь 2019 года за содержание помещений общего пользования и комиссионное вознаграждение начислены такие же суммы, как в августе, сентябре 2019 года. Они не превышают стоимость, согласованную в пункте 3.1 договора и приложении № 1 к нему. Суммы за охрану, электроэнергию, холодную воду, водоотведение, тепловую энергию определяются  расчетами потребления, которые являются приложением к актам сдачи-приемки оказанных услуг, и первичными документами. Расчеты потребления ответчиком не опровергнуты, оснований не доверять им у суда не имеется.

Из искового заявления, ходатайства истца, проекта акта сверки взаимных расчетов, претензии, объяснений истца следует, что услуги за август 2019 года оплачены частично, услуги за сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года не оплачены, задолженность за исковой период составляет 53 110.07 руб.

Ответчик доказательств оплаты услуг не представил, обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспорил.

Правоотношения сторон регламентируются статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества возложено на его собственника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно правовой позиции, сформулированной в пунктах 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Заключенные между ответчиком и Обществом с ограниченной ответственностью "ДАРЬЯ" договоры аренды нежилых помещений предусматривают, что арендная плата не включает коммунальные услуги, электро(тепло)энергию, которые арендатор оплачивает самостоятельно.

На основании указанных положений, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору возмездного оказания услуг от 25.03.2019 за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года в размере 53 110.07 руб.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъясняется, что одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с просрочкой оплаты услуг ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Размер процентов определяется на основании расчета истца, содержащегося в исковом заявлении, поскольку ответчик контр-расчет не представил. Расчет соответствует пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и материалам дела. Проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в пределах заявленных требований за определенный истцом период с 01.01.2020 по 06.04.2020 в размере 859.04 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" подлежат удовлетворению полностью.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации на ответчика относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 158.76 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Канон плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 53 969.11 руб., в том числе задолженность по договору возмездного оказания услуг от 25.03.2019 за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года в размере 53 110.07 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 06.04.2020 в размере 859.04 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 158.76 руб.

Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 53 110.07 руб. в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начиная с 07.04.2020 по день фактической оплаты задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Кузьмичев А.В.