9000/2023-113916(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № А43-14669/2023 

г. Нижний Новгород 28 июля 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-211), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Т.А., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами  

администрации города Нижнего Новгорода  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  о взыскании задолженности,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, - акционерное общество «Домоуправляющая компания Нижегородского  района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

и у с т а н о в и л: 

общество с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго» обратилось в  Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Комитету по управлению  городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего  Новгорода (далее – комитет) о взыскании 22 585 рублей 22 копеек задолженности за  тепловую энергию, поставленную с января по декабрь 2022 года в муниципальное  нежилое помещение П7, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Требования основаны на статьях 210, 539, 544, 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы наличием у ответчика  задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии на нужды отопления  нежилого помещения.  

 Комитет в отзыве возражал относительно удовлетворения исковых требований.  

Рассмотрение дела в порядке статьи 156 АПК РФ проведено в отсутствие  представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Муниципальное образование город Нижний Новгород в спорный период  являлось собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний  

Новгород, ул. Бринского, д. 1, корп. 1, пом. П7, что также подтверждается  ответчиком в отзыве на исковое заявление.  

В отсутствие заключенного договора истец с января по декабрь 2022 года  отпустил ответчику тепловую энергию на нужды отопления нежилого помещения.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате тепловой энергии  поставленной в нежилое помещение составляет 22 585 рублей 22 копейки.  

Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца в  арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

Рассмотрев материалы дела, суд принял решения исходя из следующего. 

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности  потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также  Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о  теплоснабжении).  

Пунктом 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что  потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе  теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры  теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым  соглашением сторон договора теплоснабжения.  

Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации,  владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками  тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны  заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в  отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой  теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены  настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом  особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 15 Закона о  теплоснабжении).  

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают  из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности.  

В тех случаях, когда потребитель пользуется энергией, подаваемой обязанной  стороной, фактическое пользование потребителем энергии следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, подающей тепло. Данные отношения должны  рассматриваться как договорные.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения  своим имуществом (статья 209 ГК РФ).  

В статье 210 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника содержать  принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности  на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ  (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4  статьи 154 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика  от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального  образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и  лица, указанные в статье 125 ГК РФ.  

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального  образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в  рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного  самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то  возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за  конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому  образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того  органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.  

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами  администрации города Нижнего Новгорода является структурным подразделением  администрации города Нижнего Новгорода. Комитет является юридическим лицом,  имеет штамп, круглую гербовую печать со своим наименованием, может от своего  имени вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими лицами  (пункты 1.1, 1.10. Положения о Комитете по управлению городским имуществом и  

земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода,  утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 5866 от  04.12.2017).  

Согласно пунктами 1.2, 1.3 Положения комитет осуществляет полномочия по  управлению и распоряжению муниципальным имуществом города Нижнего  Новгорода, в том числе по приватизации объектов муниципальной собственности,  управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной  собственности, и земельными участками, находящимися в границах муниципального  образования города Нижнего Новгорода, собственность которых не разграничена, если  иное не установлено законодательством Российской Федерации и нормативными  правовыми актами Нижегородской области, а также осуществляет иные полномочия,  возложенные на комитет. Комитет осуществляет полномочия по владению,  пользованию и распоряжению муниципальным имуществом и земельными ресурсами  города в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и  правовыми актами органов местного самоуправления города, выступает продавцом  муниципального имущества.  

В соответствии с пунктами 3.1.28, 3.1.30, 3.1.31, 4.1.7 и 5.4.4 комитет  осуществляет управление муниципальным нежилым фондом и контроль за его  использованием; заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и иные  договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в  отношении муниципального имущества; заключает соглашения о порядке владения и  пользования муниципальным имуществом, находящимся в общей долевой  собственности; выступает муниципальным заказчиком при размещении  муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг путем  проведения торгов в форме аукциона, в том числе аукциона в электронной форме, и  без проведения торгов (запрос котировок цен, у единственного поставщика  (исполнителя, подрядчика) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных  комитету в бюджете города Нижнего Новгорода; заключает от имени комитета  договоры, контракты, соглашения и иные сделки, обеспечивает их выполнение.  

Из содержания пунктов 3.1.35., 3.1.36. Положения следует, что комитет  выступает главным распорядителем бюджетных средств в пределах бюджетных  ассигнований, предусмотренных комитету в бюджете города Нижнего Новгорода, для  выполнения задач и функций, возложенных на комитет настоящим Положением;  осуществляет функции главного администратора (администратора) доходов бюджета  города Нижнего Новгорода и источников внутреннего финансирования дефицита  бюджета города Нижнего Новгорода, главного распорядителя (распорядителя)  бюджетных средств, получателя бюджетных средств в пределах предоставленных  полномочий.  

В соответствии с пунктами 1.3, 1.3.1, 1.3.2, 1.5, 2.1 постановления администрации  г. Н.Новгорода от 02.10.2006 № 3362 «О порядке реализации полномочий  собственника муниципальных нежилых помещений структурными подразделениями  администрации города Нижнего Новгорода» Комитету по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода  предоставлены следующие полномочия:  

- организовать содержание муниципальных нежилых неиспользуемых  помещений после выбора собственниками помещений одного из способов управления  многоквартирным домом или проведения открытого конкурса по отбору управляющей  организации в случаях, предусмотренных статьей 161 ЖК РФ: заключать с  управляющими организациями, товариществами собственников жилья, с  обслуживающими организациями договоры на содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципальных нежилых  

помещений в праве общей собственности на это имущество; заключать договоры на  предоставление коммунальных услуг для муниципальных нежилых помещений в  многоквартирном доме с соответствующими организациями, производящими или  поставляющими коммунальные ресурсы;  

- формировать и представлять в департамент финансов и налоговой политики  администрации города Нижнего Новгорода пакет документов для финансирования  расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходов по  оплате коммунальных услуг по неиспользуемым муниципальным нежилым  помещениям в многоквартирных домах в порядке, установленном настоящим  постановлением;  

- представлять интересы собственника муниципальных нежилых помещений,  принимать участие на собраниях собственников многоквартирных домов.  

Факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период, принадлежность  объекта, количество отпущенной энергии и наличие задолженности по оплате  поставленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиком не оспорены.  Ответчик не представил доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и  качестве поставляемой энергии, равно как и доказательств оплаты.  

Учитывая изложенное, Комитет по управлению городским имуществом и  земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода является органом,  осуществляющим от имени города права собственника в отношении муниципального  имущества в виде нежилых помещений в многоквартирных домах.  

При таких обстоятельствах требование о взыскании 22 585 рублей 22 копеек  задолженности за тепловую энергию, поставленную с января по декабрь 2022 года в  муниципальное нежилое помещение П7, расположенное по адресу: 

<

...>, подлежит удовлетворению за счет Комитета.  

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 319 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами  администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижновтеплоэнерго»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 22 585 рублей 22 копейки задолженности,  2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд  путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской  области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в  законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Судья Э л е к т р о н н а я   п о д п и с ь   д е й с т в и т е л ь н а . К.В. Белова 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 3:55:00Кому выдана Белова Ксения Владимировна