АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-1717/2024

г. Магадан

21 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21 апреля 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Астаховой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кобеляцкой Л.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685017, 

<

...> зд. 24)

к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686230, Магаданская область, Ягоднинский р-н, пгт. Ягодное, ул. Спортивная, влд. 6)

о взыскании 2 910 рублей 81 копейки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Синегорье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686222, Магаданская обл., Ягоднинский р-н, пгт. Синегорье, ул. Победы, д. 1)

при участии представителей до и после перерыва:

от истца, ответчика, третьего лица: не явились

В судебном заседании 01.04.2025 объявлялся перерыв до 09 час. 30 мин. 08.04.2025.

УСТАНОВИЛ:

Истец, публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – истец, ПАО «Магаданэнерго»), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (далее – ответчик, Управление), о взыскании задолженности за предоставленные на общедомовые нужды холодное водоснабжение, водоотведение, приходящиеся на нежилые помещения ответчика, расположенные в секциях № 2, № 4 многоквартирного дома 2 по улице Первая в пгт. Синегорье Ягоднинского района Магаданской области, за период с 01.10.2022 по 31.03.2024 в размере 2 177 рублей 09 копеек, пени за период с 11.12.2022 по 03.02.2025 в размере 799 рублей 21 копейки, а всего 2 976 рублей 30 копеек (с учетом принятого судом уточнения, л.д. 28, 31 т. 3).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 15, 309, 310, 332, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1, 6.2 статей 13 и 14, статью 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), пункт 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

Определением от 17.10.2024 суд привлек к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Синегорье» (далее – третье лицо, ООО «УК «Синегорье»).

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о месте и времени судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте арбитражного суда.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен; представил в суд дополнительные документы, в том числе ходатайство от 07.03.2025 № МЭ/20-18-40-397 об уточнении исковых требований и уменьшении суммы иска до 2 910 рублей 81 копейки (основной долг – 2 177 рублей 09 копеек, пени за период с 11.12.2022 по 03.02.2025 – 733 рубля 72 копейки).

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен; отзыв по существу иска не представил.

Третье лицо в отзыве на иск от 11.11.2024 № 452 (л.д. 125-126 т. 2) указало, что согласно протоколу от 30.12.2021 № 1/2021 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Синегорье Ягоднинского района Магаданской области, ул. Первая, д. 2 собственники помещений, решили:

1) по третьему вопросу: выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Синегорье» сроком на 3 года с 01.01.2022 по 31.12.2024;

2) по пятому вопросу: собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени заключить договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией МУП «СМПП ЖКХ и Э», договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Магаданэнерго», договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с начала оказания региональным оператором услуги по обращению с ТКО;

- определить дату заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг с 01.01.2022;

- ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение за электроснабжение в помещениях собственников, а также за электроснабжение, используемое при содержании общего имущества многоквартирного дома по договору уступки прав требования, заключенному между ООО «УК «Синегорье» и ПАО «Магаданэнерго», непосредственно в ресурсоснабжающие организации, за услуги по обращению с ТКО - непосредственно региональному оператору с начала оказания им услуги по обращению с ТКО, по платежным документам, выставляемым указанными ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО в период до 1 числа месяца, следующего за расчетным; 

3) по шестому вопросу: распределять сверхнормативное потребление электроэнергии на содержание общего имущества между потребителями многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади по платежным документам, выставляемым ресурсоснабжающей организацией по договору уступки прав требования между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

Согласно договорам ресурсоснабжения заключенным между третьим лицом и истцом права требования получения платы за коммунальные ресурсы (услуги) переданы истцу.

Управляющая компания собственникам стоимость холодного водоснабжения и водоотведения, потребленного при содержании общего имущества МКД по ул. Первая, 2 в п. Синегорье за исковой период не выставляло.

В связи с решением собрания собственников, а также уступкой прав требований истец обладает необходимой правоспособностью для взыскания с ответчика задолженности и пени.

По результатам рассмотрения ходатайства истца от 07.03.2025 № МЭ/20-18-40-397 об уточнении исковых требований и уменьшении суммы иска до 2 910 рублей 81 копейки (основной долг – 2 177 рублей 09 копеек, пени за период с 11.12.2022 по 03.02.2025 – 733 рубля 72 копейки) судом вынесено протокольное определение об его удовлетворении на основании статей 41, 49, 159 АПК РФ.

На основании статей 121, 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» является собственником встроенных помещений - секции № 2 и № 4 в жилом доме, расположенном по адресу: Магаданская обл., Ягоднинский р-он, 

<

...> (л.д. 13-17 т. 2).

В соответствии с пунктом 2.2 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, утвержденного решением Собрания представителей Ягоднинского городского округа от 27.12.2022 № 228 (л.д. 104-109 т. 2), одной из основных задач Управления является управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» в порядке, установленном действующим законодательством РФ, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством к компетенции других юридических лиц.

На основании постановления Администрации Ягоднинского городского округа от 30.09.2022 № 713 «Об определении гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения  на территории поселка Синегорье муниципального образования «Ягоднинский городской округ» (л.д. 18-19 т. 2) с 01.10.2022 ПАО «Магаданэнерго» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения  и водоотведения на территории поселка Синегорье муниципального образования «Ягоднинский городской округ».

Несмотря на отсутствие подписанного сторонами договора, истец с 01.10.2022 по 31.03.2024 поставлял в многоквартирный дом № 2 по улице Первая в пгт. Синегорье Ягоднинского района Магаданской области холодное водоснабжение, а также оказывал услуги по водоотведению.

В спорном многоквартирном доме, подключенном к системе центрального водоснабжения и водоотведения, находятся нежилые помещения - секции № 2 и № 4, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области».

За период с 01.10.2022 по 31.03.2024 истец выставил ответчику счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры с приложением актов приема-передачи и приложений к актам оказания производственных услуг (л.д. 35-70 т. 1, 39-48 т. 2, 11-19 т. 3) на общую сумму 2 177 рублей 09 копеек, составляющую стоимость отпущенных на общедомовые нужды холодного водоснабжения, водоотведения, приходящихся на нежилые помещения ответчика, расположенные в секциях № 2, № 4  дома 2 по улице Первая в пгт. Синегорье.

Возражения по ним от ответчика не поступили.

Претензии истца, направленные ответчику (л.д. 75-80, 108-134, 137 т. 1), были оставлены последним без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено указанным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779, пунктом 1 статьи 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ресурсоснабжающая организация вправе предъявить требование об уплате  поставленного коммунального ресурса напрямую правообладателю жилого (нежилого) помещения, расположенного в МКД, при наличии в договоре, заключенном с исполнителем коммунальных услуг, условия о выполнении исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования (в том числе будущих) к потребителям, у которых имеется (возникнет) задолженность по оплате коммунальной услуги.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пункта 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Аналогичная возможность уступки по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует из частей 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Подобная заранее оговоренная уступка будущих требований под отлагательным условием соответствует статьям 157, 388.1 ГК РФ, пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

На основании протокола от 30.12.2021 № 1/2021 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Синегорье Ягоднинского района Магаданской области, ул. Первая, д. 2 (л.д. 127-133 т. 2), управление МКД, в котором расположены спорные объекты, в период с 01.01.2022 по 31.12.2024 осуществляла управляющая организация - ООО «УК «Синегорье».

Из этого же протокола следует, что собственники решили от своего имени заключить договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями и ежемесячно вносить плату непосредственно в ресурсоснабжающие организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно дополнительному соглашению от 31.01.2023 к договору ресурсоснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения) от 31.01.2023 № 26х4034/30/35 (л.д. 78-93 т. 2), заключенному между ПАО «Магаданэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Синегорье» (исполнитель), исполнитель коммунальных услуг передает ресурсоснабжающей организации право принимать плату за потребленное холодное водоснабжение и водоотведение в жилых и нежилых помещениях непосредственно от собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее - потребители), указанных в приложении № 1 к договору, право требования задолженности за потребленную и предъявленную потребителям холодную воду, использованную на общедомовые нужды (обслуживание с использованием холодной воды межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества многоквартирного дома).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В части 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В абзаце первом пункта 44 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 48 Правил № 354, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В пункте 17 приложения № 2 к Правилам № 354 установлено, что приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

,

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Из системного анализа подпункта «д» пункта 21(1) Правил № 124, подпункта «б» пункта 13(1) приложения № 2 к Правилам № 354 следует, что объем сточных вод в целях содержания общего имущества (в случае отсутствия в МКД ОДПУ сточных вод), подлежит определению путем суммирования объема холодной воды, определенного по показаниям ОДПУ ХВС, а при отсутствии такого прибора учета - по нормативу соответствующего вида коммунального ресурса (по формуле 15), и объема горячей воды, определенного по показаниям ОДПУ ГВС, а при отсутствии такого прибора учета - по нормативу (по формуле 15).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Магаданская обл., Ягоднинский р-он, 

<

...>, не оборудован ОДПУ сточных вод, горячей воды и холодной воды.

Таким образом, истец правомерно рассчитал размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, по формуле 15, приведенной в пункте 17 приложения № 2 к Правилам № 354. Расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Ответчик возражений по существу иска не представил.

В силу статей 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципов равноправия сторон и состязательности.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 2 177 рублей 09 копеек подлежит удовлетворению.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.12.2022 по 03.02.2025 в размере 733 рублей 72 копеек.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии частью 6.5 статьи 13, частью 6.5 статьи 14 Закона № 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, постановлению Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

Однако, проверив расчет пени, суд признает его арифметически неверным, в связи с чем частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.12.2022 по 03.02.2025 в размере 595 рублей 29 копеек (согласно приобщенному в дело расчету суда).

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С суммы иска 2 910 рублей 81 копейка госпошлина составляет 2 000 рублей.

Истец при обращении с иском в суд уплатил госпошлину в размере 2 000 рублей (л.д. 147 т. 1).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований расходы по уплате госпошлины в размере 1 905 рублей (пропорционально удовлетворенным требованиям – 2 772,38 рублей) относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. Госпошлина в размере 95 рублей (пропорционально сумме 138,43 рублей, в удовлетворении которой отказано) относится на истца.

При этом суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и госпошлина, поскольку освобождение Управления от уплаты госпошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.      Взыскать с ответчика, Управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной долг в размере 2 177 рублей 09 копеек, пени в размере 595 рублей 29 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 905 рублей 00 копеек, а всего – 4 677 рублей 38 копеек. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

2.      В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

3.      Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4.      Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                    Астахова Е.А.