Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-175387/22-176-1410

21 марта 2024 года

г.Москва

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 10 января 2024 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ВСМ»

к ответчику: ПАО «Россети МР» 

о взыскании 3.909.822 рублей 36 копеек

и по встречному иску ПАО «Россети МР»

к ответчику ООО «ВСМ»

о признании права собственности отсутствующим

с участием: от истца - Семенов С.В. по дов. от 11.03.2022;

от ответчика - ФИО3 по дов. от 18.07.2022;

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВСМ» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением, с учетом принятой судом уточненной редакции исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ, о взыскании с ПАО «Россети МР» (далее по тексту также – ответчик) 3.909.822 рублей 36 копеек, из них 3.363.200 рублей 00 копеек неосновательного обогащения и 546.622 рублей 36 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил встречный иск о признании отсутствующим права собственности истца на нежилое здание трансформаторной подстанции площадью 56,4 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, расположенное по адресу: 

<

...>.

Истец представил отзыв на встречный иск, поддержал исковые требования в уточненной редакции и возражал против удовлетворения встречного иска со ссылкой на то, что в принадлежащем истцу на праве собственности здании ответчиком без согласия истца и в отсутствие договорных с ним отношений размещено оборудование без внесения соответствующей платы, в связи с чем полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение во взыскиваемой сумме за период с марта 2019 года по июнь 2022 года.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, поддержал требования встречного иска и возражал против удовлетворения исковых требований со ссылкой на то, что истец документально не подтвердил право собственности на находящееся в его владении здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, расположенное по адресу: 

<

...>.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы явившихся в судебное заседание представителей сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что исковые требования и встречный иск заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В исковом заявлении истец указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит здание трансформаторной подстанции № 304 с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, расположенное по адресу: 

<

...>, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 26.03.2012 № 77-77-11/082/2012-625.

Истец также указывает на то, что в указанном здании ответчиком без согласия истца и в отсутствие договорных с ним отношений размещено оборудование без внесения соответствующей платы, в связи с чем полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение во взыскиваемой сумме за период с марта 2019 года по июнь 2022 года.

Из положения п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ следует, что линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объекты недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и права на них возникают с момента такой регистрации.

В силу приведенных законоположений государственная регистрация прав на объекты электросетевого хозяйства завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.

В ходе анализа представленных документов, подтверждающих надлежащие права на объект электросетевого хозяйства, судом установлено, что здание трансформаторной подстанции № 304 площадью 56,4 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, расположено по адресу: 

<

...>.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001028:2962 по адресу: 

<

...>/2.

В период своего существования указанное здание имело ряд иных адресов, учтенных в технической документации ФГУП «Ростехинвентаризация» и измененных впоследствии в порядке переадресации, а именно 

<

...> д.9-11, затем 

<

...>, затем 

<

...> и в итоге 

<

...>, что соответствует регистрационной записи, содержащейся в ЕГРН в настоящее время, и также сведениям публичной кадастровой карты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://pkk.rosreestr.ru/. 

Линии электропередачи относятся к линейным объектам, являющимся разновидностью сооружений, которые, в свою очередь, признаются недвижимостью (п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ, п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ). Вместе с тем наличие у имущества признаков недвижимости устанавливается исходя из характеристик такого имущества, а именно наличия у него прочной связи с землей, невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению и др. (п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ).

Трансформаторные подстанции, имеющие фундамент и строительные конструкции, являются сложной вещью, состоящей из помещения (сооружения), трансформаторов, иного оборудования, единственным назначением которой является трансформация и передача электрической энергии. Раздел трансформаторной подстанции путем изъятия из нее оборудования приведет к прекращению процесса трансформации электрической энергии и ее передачи, и соответственно к утрате основного назначения трансформаторного пункта.

Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) представляет собой подстанцию киоскового типа наружной установки, имеет внешний вид контейнера, состоящего из отдельных блоков.

Признание вещи неделимой влечет за собой определенные правовые последствия - часть ее не может быть предметом самостоятельных гражданских прав. Таким образом, трансформаторные подстанции и оборудование, как правило, являются сложной неделимой вещью, относящейся к числу недвижимого имущества, с регистрацией прав на него в органах государственной регистрации.

Таким образом, суд исследовав и оценив по правилам ст.71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь ст.ст.12, 134, 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Правилами устройства электроустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 20.06.2003 № 242, установил, что принадлежащее истцу здание и расположенное в данном здании электрическое оборудование образуют сложную вещь - трансформаторную подстанцию, через которую осуществляется переток электроэнергии.

Поскольку трансформаторная подстанция имеет специальное функциональное назначение - обеспечение электроэнергией присоединенных к ней потребителей и представляет собой единый имущественный и технологический комплекс, ее деление на здание и оборудование и использование их самостоятельно невозможно.

Ответчик как сетевая организация, технологически присоединенная к этому оборудованию и оказывающая с его использованием услуги по передаче электрической энергии, не становится владельцем и/или пользователем такой подстанции.

Владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии.

Данные выводы суда корреспондируют позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 25.02.2022 № 304-ЭС22-679 по делу № А67-13982/2019 с аналогичным предметом рассмотрения и доказывания.

Таким образом истец приобрел по договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.09.2010 № 816 не отдельно стоящее пустое здание, а единый имущественный и технологический комплекс.

Таким образом истец в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств, свидетельствующих о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Доводы ответчика, о том, что истец документально не подтвердил право собственности на находящееся в его владении здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, расположенное по адресу: 

<

...>, противоречат имеющемуся в представленном в материалы дела регистрирующим органом регистрационном деле в отношении указанного объекта недвижимости договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.09.2010 № 816, а также иным предшествующим ему сделкам.

Согласно п.п.2-5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в ЕГРН, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Доводы ответчика о разночтениях в технической документации площадей спорного объекта может быть связано с его некорректным техническим учетом в разные промежутки времени.

Судом сторонам предлагалось провести в рамках рассмотрения дела техническую экспертизу, однако стороны соответствующих ходатайств не заявили.

Ответчик, указывая на то, что принадлежащее ему здание трансформаторной подстанции № 27634 (№ 1358) с кадастровым номером 77:01:0001029:4594 фактически расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001028:2962 по адресу: 

<

...>/2, то есть на месте расположения принадлежащего истцу здания трансформаторной подстанции № 304 с кадастровым номером 77:01:0001028:2635, и в тоже время указывая на то, что принадлежащее истцу здание трансформаторной подстанции № 304 с кадастровым номером 77:01:0001028:2635 фактически расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001029:5303 по адресу: 

<

...> вл.11/2, то есть на месте расположения принадлежащего ответчику здания трансформаторной подстанции с кадастровым номером 77:01:0001029:4594, фактически заявляет о наличии в ЕГРН технической ошибки, допущенной органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Порядок и правила исправления технических ошибок в записях ЕГРН, установлены в приложении № 2 к приказу Росреестра от 30.12.2020 № П/0509 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении и об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости».

При этом устранение технической ошибки в записях ЕГРН не может быть осуществлено путем инициирования в судебном порядке спора о праве, которого между сторонами в данном конкретном случае по сути нет.

В настоящее время сведения об адресах указанных объектов, содержащиеся в записях ЕГРН между собой не пересекаются.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые стороны ссылается в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласия с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

АПК РФ установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст.68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования и встречный иск удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                                        Д.С. Рыбин