Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тюменской области

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-18830/2024

г. Тюмень

10 октября 2024 года

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 715, дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД»

К автономному учреждению социального обслуживания населения Тюменской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Согласие» города Ишима»

О взыскании задолженности и пени в размере 7 047, 47 рублей 

 

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (л.д. 3-6).

На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что было указано в определении о принятии искового заявления от 27 августа 2024 года (л.д. 1), о чем стороны извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 имеют статус детей-сирот, после смерти их матери они приняли наследство в отношении 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

...>, при этом дети находились под надзором ответчика с 02 июня 2023 года по 12 августа 2024 года. Ответчик считает, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на несовершеннолетних собственниках вышеуказанной квартиры за счет их имущества, иск должен быть предъявлен к несовершеннолетним в лице их законных представителей, в связи с чем, он является ненадлежащим ответчиком по делу.

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом без номера от 17 октября 2006 года, истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> (л.д. 11-19). 

 

Согласно письму Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района отдела по опеке, попечительству и охране прав детства № 20-10/9044 от 16 апреля 2024 года, на ответчика с 02 июня 2023 года возложены обязанности законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 (л.д. 24).

Как указывает истец, после смерти матери несовершеннолетних имущество, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 52 расположенную по адресу: 

<

...> унаследовали вышеуказанные несовершеннолетние лица, при этом лицевой счёт на квартиру разделен и в размере 1/5 доли открыт отдельный лицевой счёт на несовершеннолетних (л.д. 20, 25, 28).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Статьи 153 и 154 этого же Кодекса, обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. 

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги и участвовать в расходах на содержание общего имущества в одинаковом размере в силу закона, а не в зависимости заключения или не заключения договора управления с обслуживающей организацией. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. 

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 статьи 1152 этого Кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, под устройством детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, понимается помещение таких детей под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 155.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности организаций, указанных в пункте 1 статьи 155.1 настоящего кодекса, в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, возникают с момента принятия органами опеки и попечительства актов об устройстве детей в указанные организации. Детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации. К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. 

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании пункта 4 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно пункту 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние собственники 1/5 доли жилого помещения находились с 02 июня 2023 года по 12 августа 2024 года на полном государственном обеспечении у ответчика.

Вместе с тем, несовершеннолетние не обладают полной гражданской дееспособностью и не могут самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому его интересы представляет опекун в лице ответчика. 

На основании изложенного, обязанность произвести оплату за несовершеннолетних подопечных за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг должна быть исполнена ответчиком за период нахождения несовершеннолетних у ответчика.

Задолженность за период с июня 2023 года по июнь 2024 года включительно, ответчиком не оплачена, в связи с чем его задолженность составляет 6 325, 57 рублей (л.д. 21-22, 26-28). Поскольку оплата ответчиком за спорный период произведена не была, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению. 

Довод ответчика, о том, что иск должен быть предъявлен к несовершеннолетним в лице их законных представителей, в связи с чем, он является ненадлежащим ответчиком по делу, Судом не принимается, поскольку несовершеннолетние дети в спорный период находились под надзором ответчика.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На основании данной нормы, за период с 10 августа 2023 года по 14 августа 2024 года истцом начислены пени в размере 721, 90 рублей, согласно представленному расчету (л.д. 23), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (л.д. 10).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 

 

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с автономного учреждения социального обслуживания населения Тюменской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Согласие» города Ишима» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» 9 047 рублей 47 копеек, в том числе задолженность в размере 6 325 рублей 57 копеек, пени в размере 721 рубль 90 копеек и государственную пошлину в размере 2 000 рублей. 

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 

 Судья

 

Лоскутов В.В.