АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5942/2022

г. Чебоксары

12 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2022 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

первого заместителя прокурора Чувашской Республики в интересах публично-правового образования – Алатырский район Чувашской Республики в лице Администрации Алатырского района Чувашской Республики,

к обществу с ограниченной ответственностью "МАРТ", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429820, 

<

...>,

об истребовании земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуальный предприниматель ФИО1; Администрация Чуварлейского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики; Администрация Алатырского района Чувашской Республики,

при участии:

от истца - ФИО2 прокурора отдела прокуратуры ЧР, служебное удостоверение №297088,

установил:

первый заместитель прокурора Чувашской Республики (далее - истец) обратился в суд с иском в защиту интересов  публично-правового образования – Алатырский район Чувашской Республики в лице Администрации Алатырского района Чувашской Республики  об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Март" (далее – ответчик) земельного участка площадью 260 кв.м., с кадастровым номером 21:06:150407:196, прилегающий с северно-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:06:150407:67, расположенного по адресу: 

<

...>, имеющий следующие координатные (поворотные) точки:

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

н1

267524,55

1182316,27

н2

267524,57

1182350,62

н3

267520,87

1182350,62

н4

267520,41

1182346,46

н5

267520,43

1182338,94

н6

267515,55

1182339,05

н7

267514,75

1182316,25

 

и земельного участка площадью 103 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 21:06:150407, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:06:150407:67, расположенному по адресу: 

<

...>, имеющий следующие координатные (поворотные) точки:

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

1

267520,87

1182350,62

2

267520,638

1182361,29

3

267511,685

1182361,811

4

267510,892

1182350,829

 

путем обязания освобождения от установленного металлического ограждения (забора из профнастила).

Исковые требования основаны на нормах статей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации и  мотивированы тем, что земельный участок находится в незаконном владении ответчика, используется ответчиком в коммерческих целях.

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала. Пояснила, что ответчик иск признает, в подтверждение чего представила заявление ООО "Март", адресованное в адрес суда,  о признании иска и ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей не обеспечили, будучи надлежащим образом уведомлены о дате и времени его проведения.

Ответчик заявлением от 27.07.2022 иск признал, дело просил рассмотреть без своего участия.

Суд в порядке статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В ходе проверки исполнения земельного законодательства, проведенной Алатырской межрайонной прокуратурой, установлено, что земельные участки общей площадью 363 кв.м., расположенные в кадастровом квартале 21:06:150407, относящиеся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 21:06:150407:67, расположенному по адресу: 

<

...>, самовольно заняты и используется ООО "МАРТ" путем установки металлического ограждения (забора из профнастила).

На земельном участке с кадастровым номером 21:06:150407:67 общей площадью 741 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположен объект - кафе "Бор", общей площадью 321,7 кв.м.

По результатам инструментального обмера земельного участка с кадастровым номером 21:06:150407:67 установлено, что за его пределами и за пределами земельного участка № 21:06:150407:196 он огражден металлическим забором из профнастила, в результате чего в пользовании ООО "МАРТ" также оказалась часть земельного участка государственная, собственность на который не разграничена (земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 21:06:150407) площадью 103 кв.м.

Координатные (поворотные) точки незаконно занятого земельногоучастка № 21:06:150407:196 площадью 260 кв.м.:     

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

н1

267524,55

1182316,27

н2

267524,57

1182350,62

н3

267520,87

1182350,62

н4

267520,41

1182346,46

н5

267520,43

1182338,94

н6

267515,55

1182339,05

н7

267514,75

1182316,25

Координатные (поворотные) точки незаконно занятого земельногоучастка, расположенного в кадастровом квартале  № 21:06:150407, площадью 103 кв.м.:     

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

1

267520,87

1182350,62

2

267520,638

1182361,29

3

267511,685

1182361,811

4

267510,892

1182350,829

 

Сведений о предоставлении ООО "МАРТ" земельных участков общей площадью 363 кв.м., расположенных в кадастровом квартале 21:06:150407, относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, не имеется, какие-либо правоустанавливающие документы у ООО «МАРТ» отсутствуют.

Спорный земельный участок относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Следовательно, полномочия по распоряжению спорным земельным участком осуществляются администрацией Алатырского района Чувашской Республики.

Сведений о наличии у администрации Алатырского района  Чувашской Республики договорных отношений с ответчиком по спорному участку не имеется.

В силу пункта 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике" указано, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу части 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии частью 4 пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ответчик письмом от 27.07.2022 иск признал. 

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 названной статьи).

В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 27.02.2018 № 520-О). 

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принимается арбитражным судом. 

Факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела и ответчиком не отрицается.

Поскольку правовых оснований для занятия земельного участка не имеется, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению и обязывает ответчика освободить участок от принадлежащего ему имущества.

При этом в порядке статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях исполнимости судебного акта суд считает необходимым уточнить сроки освобождения и передачи участка.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании выше изложенного, государственную пошлину в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика с учетом признания ответчиком иска.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «МАРТ» в пользу муниципального образования «Алатырский район Чувашской Республики» в лице Администрации Алатырского района Чувашской Республики земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером 21:06:150407:196, прилегающий с северно-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:06:150407:67, расположенному по адресу: 

<

...>, имеющий следующие координатные (поворотные) точки:

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

н1

267524,55

1182316,27

н2

267524,57

1182350,62

н3

267520,87

1182350,62

н4

267520,41

1182346,46

н5

267520,43

1182338,94

н6

267515,55

1182339,05

н7

267514,75

1182316,25

 

и земельный участок площадью 103 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 21:06:150407, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 21:06:150407:67, расположенному по адресу: 

<

...>, имеющий следующие координатные (поворотные) точки:

обозначение характерных точек 

Координаты (мск21)

 

Х

Y

1

267520,87

1182350,62

2

267520,638

1182361,29

3

267511,685

1182361,811

4

267510,892

1182350,829

 

путем обязания освобождения от установленного металлического ограждения (забора из профнастила) в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МАРТ" в доход федерального бюджета 1800 (Одна тысяча восемьсот) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

СудьяЕ.В. Васильев