АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

просп. Карла Маркса, 62, 

<

...>. Тел./факс: 

<

***> (пр.) Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Магадан Дело № А37-1400-6(8)/2023 02 декабря 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.А. Минеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.П. Султановой, рассмотрев в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...>, зал № 304, заявление финансового управляющего должника, ФИО1 - ФИО2

к ФИО3 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки (вх. 6) по настоящему делу

по заявлению акционерного общества «Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании ФИО1 (ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в рассмотрении настоящего заявления в деле о банкротстве, - не явились;

УСТАНОВИЛ:

Кредитор, акционерное общество «Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства», 18.05.2023 обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением № 11-1/4811 от 15.05.2023 о признании ФИО1 (ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Решением арбитражного суда от 02.11.2023 заявление ФИО1 признан несостоятельным (банкротом); с 26.10.2023 в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца; с 26.10.2023 финансовым управляющим должника утверждён ФИО2, член некоммерческого партнёрства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Развитие».

Сведения о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 01.11.2023 (сообщение № 12846941), в газете «Коммерсантъ» № 206(7651) от 03.11.2023 (объявление № 12210427928).

16.01.2025 от финансового управляющего поступило заявление без номера, без даты (согласно данным «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru заявление поступило в Арбитражный суд Магаданской области посредством сервиса электронной подачи документов «Мой арбитр» 15.01.2025 в 15:23 мск) (вх. 6), в соответствии с которым просит (с учётом принятых судом уточнений требований протокольным определением от 27.02.2025):

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи квартиры № 1 от 22.06.2021, заключённый между ФИО1 и ФИО5.

Применить последствия недействительности вышеуказанной сделки в виде возврата в конкурсную массу должника:

- помещение, назначение: жилое, площадь 86,1 кв.м., этаж 9, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 49:09:031005:1153;

- общую долевую собственность на общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально площади приобретаемого недвижимого имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 561,5 кв.м., этаж 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1105; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 15,8 кв.м., этаж 0, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1154; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 18,8 кв.м., этаж 0, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1101 и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства многоквартирных жилых домов, общая площадь 1 614 кв.м., по адресу: Магаданская область, муниципальное образование «

<

...> земельный участок 15 А, кадастровый номер: 49:09:031005:1156.

В материально-правовое обоснование заявленных требований финансовый управляющий сослался на статью 2, пункт 3 статьи 61.1, пункты 1, 2 статьи 61.2, пункт 1 статьи 61.6, пункт 1 статьи 213.32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве), статью 10, пункт 2 статьи 167, статью 168, пункт 1 статьи 170, статьи 223, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 102, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ), абзац второй пункта 1 статьи 333.21, статью 333.22, пункт 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 10 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 32 от 30.04.2009 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», пункты 4 - 6, 9.1, 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.12.2010 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пункт 5 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 24.12.2020 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», определение Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС17-4886 от 31.08.2017, пункт 8 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (утратил силу), представленные доказательства, в том числе договор купли-продажи квартиры № 1 от 22.06.2021.

Определением от 14.05.2025 суд удовлетворил уточнённое заявление ФИО2, финансового управляющего должника по настоящему делу. Признал недействительной сделкой договор купли-продажи квартиры № 1 от 22.06.2021, заключённый между должником, ФИО1 и ФИО3. Применил последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить в конкурсную массу должника, ФИО1:

- помещение, назначение: жилое, площадь 86,1 кв.м., этаж 9, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 49:09:031005:1153;

- общую долевую собственность на общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально площади приобретаемого недвижимого имущества: нежилое помещение,

назначение: нежилое, площадь 561,5 кв.м., этаж 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1105; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 15,8 кв.м., этаж 0, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1154; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 18,8 кв.м., этаж 0, кад. № здания/сооружения: 49:09:031005:1100, по адресу: Магаданская область, город Магадан, шоссе Колымское, дом 15а, кадастровый номер: 49:09:031005:1101 и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства многоквартирных жилых домов, общая площадь 1 614 кв.м., по адресу: Магаданская область, муниципальное образование «

<

...> земельный участок 15 А, кадастровый номер: 49:09:031005:1156. Взыскал с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 500 рублей.

Постановлением Шестого Арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 по делу № 06АП-2440/2025, определение от 14.05.2025 по делу А37-14006/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2025 № Ф03-3089/2025 определение Арбитражного суда Магаданской области от 14.05.2025, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 по делу № А37-1400-6/2023 отменены. Обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Магаданской области.

Определением от 01.11.2025 суд назначил рассмотрение обособленного спора № А37-1400-6(8)/2023 по заявлению финансового управляющего должника, ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки (вх. 6) по настоящему делу по заявлению акционерного общества «Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании ФИО1 (ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) на 02.12.2025.

Лица, участвующие в рассмотрении заявления, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания в соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются соответствующие доказательства.

В соответствии со статьёй 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области.

Судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в данном обособленном споре в рамках дела о банкротстве.

От представителя ФИО3 – ФИО6 01.12.2025 поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

От финансового управляющего 02.12.2025 поступило ходатайство о назначении экспертизы.

В судебном заседании установлена необходимость выполнения лицами, участвующими в деле, требований определений суда 01.11.2025 и представления в материалы дела дополнительных доказательств по существу заявленных требований.

При указанных обстоятельствах рассмотреть заявление по существу в данном судебном заседании не представляется возможным в силу статьи 158 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок

при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Согласно части 7 статьи 158 АПК РФ судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о целесообразности отложения судебного разбирательства по рассмотрению заявлению финансового управляющего должника, ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки (вх. 6) в связи с необходимостью представления в материалы дела дополнительных доказательств и выполнения лицами, участвующими в рассмотрении заявления, требований определений суда от 01.11.2025 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 158, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего должника, ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки (вх. 6) на 23 декабря 2025 года в 11 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области: 

<

...>.

2. К судебному заседанию:

финансовому управляющему - представить письменные пояснения по существу обособленного спора с учётом постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2025 № Ф03-3089/2025 (письменные пояснения заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, в суд представить доказательства такого направления); доказательства направления ходатайства о назначении экспертизы, поступившего в суд 02.12.2025, лицам, участвующим в рассмотрении обособленного спора; иные доказательства, имеющие значение для рассмотрения ходатайства по существу (при наличии);

должнику, ответчику - представить письменные пояснения по существу обособленного спора с учётом постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2025 № Ф03-3089/2025 (письменные пояснения заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, в суд представить доказательства такого направления); письменное мнение на ходатайство финансового управляющего, поступившее в суд 02.12.202, о назначении экспертизы, доказательства направления лицам, участвующим в рассмотрении обособленного спора;

иным лицам, участвующим в деле о банкротстве – представить письменные пояснения по существу обособленного спора с учётом постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2025 № Ф03-3089/2025 (письменные пояснения заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, в суд представить доказательства такого направления); другие доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления.

3. Срок представления доказательств не позднее 22 декабря 2025 года, с учётом сроков доставки почтовой корреспонденции органами связи (подлинные документы представить в судебное заседание). Документы можно представить в Арбитражный суд Магаданской области используя сервис «Мой арбитр», или через официальный сайт суда.

Лицам, участвующим в деле обеспечить явку представителей в судебное заседание либо сообщить о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

4. Дополнительно разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65 и 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано до начала судебного

заседания раскрыть перед другими участвующими в деле лицами доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, а также направить им копии документов, если эти документы у них отсутствуют. В соответствии с частью 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

5. В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

6. Лицам, участвующим в деле разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 16 АПК РФ неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечёт за собой ответственность, установленную статьёй 119 АПК РФ, в виде наложения судебных штрафов.

С информацией о назначении судебных заседаний и принимаемых судебных актах по

данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области.

Судья А.А. Минеева