﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-56670/2020

24 марта 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     17 марта 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 марта 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Баженовой Ю.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: не явился, извещено.

от ответчика: Воробкало Д.А. (доверенность от 23.07.2020)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-719/2021)  ООО "ГСП-Склад" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2020 по делу № А56-56670/2020 (судья Сайфуллина А.Г.), принятое по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" к ООО "ГСП-Склад" о взыскании,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее  - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ГСП-Склад" (далее– ответчик, Общество) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженности по договору аренды земельного участка от 27.06.2017 №24-2017  в размере 894844,70 руб. за период с 01.01.2020 по 31.03.2020.

	Решением от 19.11.2020 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что по данным бухгалтерского учета ответчика долг по арендной плате отсутствует в связи с не предоставлением арендодателем актов об оказании услуг оснований для начисления арендатором  кредиторской задолженности не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал. Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, сторонами заключен договор аренды земельного участка от 27.06.2017 №24-2017 по условиям которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:  

категория земель — земли населенных пунктов, с кадастровым номером 11:16:170301:82, местоположение: Республика Коми, г. Воркута, ул. Чехова, д. 2, общей площадью 19463 кв. м., для использования в целях размещения площадки приема грузов;  

категория земель — земли населенных пунктов, с кадастровым номером 11:16:170301:83, местоположение: Республика Коми, г. Воркута, ул. Чехова, общей площадью 53788 кв. м., для использования в целях размещения площадки приема грузов.

 Договор заключен с 01.06.2017 по 30.04.2018 (п.2.1 договора), земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы в период с 01.01.2020 по 31.03.2020, в связи с чем образовалась задолженность в размере 894844,70 руб. 

Претензии, направленные ответчику, оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи земельных участков в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Доводы жалобы признаны апелляционным судом несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права. Документально отсутствие задолженности ответчик не подтвердил.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 19.11.2020 по делу №  А56-56670/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Ю.С. Баженова

 

И.А. Тимухина