АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18759/2020

город Кемерово

13 декабря 2021 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 09 декабря 2021 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 13 декабря 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Киселевск, Кемеровская область – Кузбасс,

к Муниципальному образованию «Киселевский городской округ» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Киселевск, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 375 095 руб. 45 коп.,

третье лицо: Муниципальное образование «Киселевский городской округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Киселевск, Кемеровская область – Кузбасс,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 21.10.2019 № 21-Д, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (далее – ООО ТК «Актив», тепловая компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию «Киселевский городской округ» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее – КУМИ, ответчик) о взыскании 375 095 руб. 45 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса.

Исковые требования мотивированы ссылками на статьи 309, 310, 538, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), уклонением ответчика от исполнения обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения.

Определением суда от 15.09.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 05.10.2021.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа.

Определением суда от 05.10.2021 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 23.11.2021, в котором было отложено на 09.12.2021.

От ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которому ответчик исковые требования не признает, считает, что неправомерно брать в расчет Устав Киселевского городского округа, вступивший в законную силу в июне 2020 года, в котором обязанности по управлению жилым фондом, находящимся в собственности Киселевского городского округа, закреплены за КУМИ города Киселевска.

В удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

Более подробно доводы изложены в отзыве на исковое заявление.

07.12.2021 от истца поступило ходатайство, в порядке статьи 49 АПК РФ, об уменьшении размера исковых требований до 358 705 руб. 71 коп.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение принято судом к рассмотрению. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме, ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

В соответствии с нормами гражданского законодательства и протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенными по адресам: 

<

...> т. 1, л.д. 14 – 33) собственниками вышеуказанных многоквартирных домов было принято решение заключить договор поставки горячего водоснабжения и отопления с ООО «ТК «Актив».

Собственностью Киселевского городского округа в предъявленный период взыскания являются квартиры по адресам: 

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>, 18А, 18Б;

- 

<

...>, 28, 34;

- 

<

...>, 24, 29, 33, 40, 48;

- 

<

...>, 14, 18, 34;

- 

<

...>, 10, 11, 35.

Определяя орган, который уполномочен представлять интересы муниципального образования по настоящему иску, суд исходит из следующего.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

КУМИ является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Киселевского городского округа согласно Положению о комитете по управлению муниципальным имуществомКиселевского городского округа, утвержденному решением Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 24.10.2013 № 71-н.

Согласно пунктам 2.1.2., 4.1.1., 4.1.11., 4.1.3. указанного положения КУМИ осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа; распоряжается муниципальным имуществом; представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах; представляет интересы собственника – муниципального образования – в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

Кроме того, в Устав муниципального образования Киселёвского городского округа были внесены изменения по передаче полномочий жилого фонда в КУМИ (Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 30.04.2020 № 12-н «О внесении изменений и дополнений в Устав Киселевского городского округа»), что также подтверждает КУМИ в письменном отзыве. 

 С учетом изменённых полномочий КУМИ, последнему финансовым управлением города Киселевска доведено уведомление об изменении бюджетных ассигнований от 26.06.2020 № 158/3230186.

С учетом изложенного, КУМИ является надлежащим органом, уполномоченным представлять интересы муниципального образования Киселевский городской округ по настоящему спору на момент вынесения решения и его исполнения.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных выше норм права, обязанность при наличии соответствующих обстоятельств, возникает у собственников общего имущества в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

Таким образом, муниципальное образование Киселевский городской округ, являющееся собственником помещения в доме, в силу закона обязано оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 358 705 руб. 71 коп., в том числе: 

- 

<

...> – 5 925,69 руб. за период 01.09.2019 – 26.11.2019;

- 

<

...> – 44 723,38 руб. за период 01.12.2018 – 15.03.2020;

- 

<

...> – 2 919, 04 руб. за период 05.03.2020 – 31.03.2020;

- 

<

...> – 2 342,71 руб. за период 01.09.2019 – 23.09.2019;

- г. Киселевск, ул. Сандалова, 17, кв. 18А – 6 559,43 руб. за период 18.07.2019 – 08.09.2019;

- г. Киселевск, ул. Сандалова, 17, кв. 18Б – 3 465,28 руб. за период 23.04.2019 – 18.06.2019;

- 

<

...> – 16 605,91 руб. за период 01.12.2018 – 08.08.2019;

- 

<

...> – 4 790,84 руб. за период 01.06.2019 – 08.08.2019;

- 

<

...> – 7 781,06 руб. за период 25.11.2019 – 03.04.2020;

- 

<

...> – 27 699,96 руб. за период 01.12.2018 – 27.11.2019;

- 

<

...> – 12 632,50 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 4 891,13 руб. за период 24.09.2019 – 04.11.2019;

- 

<

...> – 74 852,36 руб. за период 01.10.2018 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 22 730,87 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 4 769,58 руб. за период 24.09.2019 – 04.11.2019;

- 

<

...> – 24 826,75 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 1 459,15 руб. за период 01.04.2019 – 31.05.2019;

- 

<

...> – 24 779,88 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 4 202,5 руб. за период 01.09.2019 – 04.11.2019;

- 

<

...> – 239,20 руб. за период 01.09.2019 – 23.09.2019;

- 

<

...> – 16 419,26 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 14 602,48 руб. за период 01.09.2020 – 30.04.2021;

- 

<

...> – 11 035,35 руб. за период 01.11.2019 – 18.03.2020;

- 

<

...> – 2 477,86 руб. за период 01.09.2019 – 04.11.2019;

- 

<

...> – 15 973,52 руб. за период 01.10.2018 – 24.09.2019.

Расчет проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110 АПК РФ. 

 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Киселевск, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Актив» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Киселевск, Кемеровская область – Кузбасс, 358 705 руб. 71 коп. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, 10 174 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                      Г.М. Шикин