АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                      Дело NА14-12137/2019 

« 27» сентября  2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2019.

Решение изготовлено в полном объеме  27.09.2019.                                           

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Завидовской Е.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, помощником судьи Бобро К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Гарант», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 714 852, 4 руб. задолженности по договору №95/РТС от 08.06.2018 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.07.2019;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности № 27 от 13.05.2019;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Гарант» (далее - истец) обратилось  в суд с требованиями к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее - ответчик) о взыскании 3 714 852, 4 руб. задолженности по договору №95/РТС от 08.06.2018.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 24.09.2019 по 27.09.2019.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор №95/РТС от 08.06.2018, в соответствии с условиями которого, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> соответствии со сметной документацией, графиком производства работ, прилагаемых к договору (п.1.1 договора). 

Согласно п.1.2 договора общая стоимость работ по договору составляет 36 314 294, 25 руб., в том числе НДС 5 539 468, 61 руб.

Стоимость по видам работ (объектам) составляет:

<

...> – 20 525 157, 13 руб., в том числе НДС 3 130 956, 17 руб.:

- ремонт кровли составляет 2 319 018, 92 руб., в том числе НДС 18 %;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения составляет 10 037 943, 29 руб., в том числе НДС 18 %;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения составляет 4 584 990, 83 руб., в том числе НДС 18%;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения составляет 1 561 870, 01 руб., в том числе НДС 18%;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения составляет  2 021 334, 08 руб., в том числе НДС 18 %.

 

<

...> –  4 219 214, 06 руб., в том числе НДС 643 608, 92 руб.:

- ремонт фасада составляет 4 219 214, 06 руб., в том числе НДС 18 %.

 

<

...> –5 913 320, 6 руб., в том числе НДС 902 031, 96 руб.:

- ремонт кровли составляет 3 003 260, 92 руб., в том числе НДС 18 %;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения составляет 1 392 011, 79 руб., в том числе НДС 18 %;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения составляет 289 845, 37 руб., в том числе НДС 18%;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения составляет 384 146, 73 руб., в том числе НДС 18%;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения составляет   828 172, 57 руб., в том числе НДС 18 %;

- установка приборов учета электроснабжения составляет 15 883, 22 руб., в том числе НДС 18 %.

<

...> - 5 656 602, 46 руб., в том числе НДС 862 871, 56 руб.:

- ремонт фасада составляет  5 656 602, 46  руб., в том числе НДС 18 % (п.1.2 договора).

Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору: с даты заключения договора по 30.11.2018 в соответствии с графиком производства работ (приложение №2), утвержденным заказчиком и являющимся неотъемлемой частью договора (п.3.8 договора). 

В рамках заключенного договора сторонами подписаны акты о приемке выполненных №1 от 19.11.2018, №2 от 27.11.2018, №1 от 30.11.2018, №1 от 30.11.2018, №1 от 30.11.2018, №1 от 30.11.2018, №1 от 30.11.2018, №1 от 15.11.2018, №1 от 15.11.2018 , №1 от 15.11.2018, №1 от 20.11.2018, №1 от 20.11.2018, №1 от 12.12.2018 , №1 от 24.10.2018, №1 от 27.11.2018, №1 от 30.11.2018 и справки о стоимости выполненных работ  от 30.11.2018, №1 от 15.11.2018, №1 от 15.11.2018, №1 от 15.11.2018, №1 от 20.11.2018, №1 от  20.11.2018, №1 от 12.12.2018, №1 от 24.10.2018.

Истец ссылается на неоплату ответчиком выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Претензией №133/1 от 27.05.2019 истец потребовал оплатить имеющуюся задолженность в размере  3 714 852, 40 руб. 

Неисполнение требований претензии послужило основаниям для обращения  истца в Арбитражный суд Воронежской области с настоящими требованиями.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив все в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя  из правовой природы отношений, вытекающих из договора №95/РТС от 08.06.2018, к возникшему спору подлежат применению нормы Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации  о договорах подряда (строительного подряда).

В соответствии с частью 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании пункта 1 статьи 746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.      

Оплата выполненных работ по настоящему договору производится на основании предоставленных подрядчиком подписанных в порядке, установленном договором, Актов КС-2, Справок КС-3, путем безналичного перечисления денежных средств в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания заказчиком указанных документов и представления подрядчиком счета, счета-фактуры (при наличии средств в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов  оплата будет производиться не позднее 25.12.2018). Счет-фактура предоставляется подрядчиком, являющимся плательщиком НДС (п.2.12 договора).

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>,  подтверждается представленными в материалы дела актом о приемке выполненных работ №1 от 12.12.2018 и  справкой о стоимости выполненных работ за аналогичным номером, подписанными  ответчиком без возражений относительно объема, качества и стоимости работ.

Довод ответчика о  том, что работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения договором предусмотрены не были, подлежит судом отклонению, поскольку указанные работы предусмотрены в локальном сметном расчете №02-03 в разделе 2 «Горячее водоснабжение Т3 (подвал) (т.5 л.д.131). Учитывая изложенное данный вид работ не являлся дополнительным объемом работ и его стоимость включена в цену договора.

Согласно пункту 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Довод ответчика о том, что указанный вид работ не предусмотрен региональной программой капитального ремонта судом отклоняется, поскольку на подрядчика не может быть возложена ответственность за недостатки сметной документации, составляемой заказчиком.

При этом невыполнение полного объема работ, предусмотренного в смете, влекло бы для подрядчика неблагоприятные последствия в виде начисления штрафа и пени (п. 8.1, п.8.2 договора).

Поскольку факт выполнения спорного вида работ подтвержден документально, суд считает, что требования истца о взыскании  3 714 852, 4 руб. задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 41 574, 26 руб. по платежному поручению  №2656 от 26.06.2019, что составляет размер государственной пошлины по делу.

На  основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  с ответчика в пользу истца следует взыскать 41 574, 26  руб. расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Гарант», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3 714 852, 4 руб. задолженности и 41 574, 26 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.             

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья Арбитражного суда

Воронежской области                                                 Е.С. Завидовская