Арбитражный суд Тульской области

300041, 

<

...>.

тел./факс 

<

***>;  e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                    Дело № А68-8729/2024

Резолютивная часть решения объявлена  19 июня 2025 г.

Полный текст решения изготовлен          23 июня 2025 г.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Фрик Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елисеевой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску общества с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 2 406 199 руб. 91 коп., при участии в судебном заседании представителей:  от истца - ФИО1 ген. директор; ФИО2  по доверенности 25.09.2024, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании; от ответчика – ФИО3  по доверенности 26.09.2024; паспорт, диплом о высшем юридическом образовании,

                                       Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ» (далее – истец, расчетный центр) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» (ответчик, управляющая организация) о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 2 406 199,91 руб. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

27.03.2020 между сторонами заключены и действуют по настоящее время договоры        № 09-20 и  № 10-20.

По условиям договоров расчетный центр  (агент) по поручению, в интересах  и за счет управляющей организации (принципал) оказывает услуги по  учету расчетов за жилищно-коммунальные услуги  и другие услуги по жилищному фонду, принятому в управление ответчиком (договор № 10-20) и обеспечивает прием и перечисление денежных средств от плательщиков в пользу управляющей организации (договор № 09-20).

Истец свои обязательства по договорам выполняет в полном объеме, претензий по качеству от ответчика не поступало.

В свою очередь ответчик в нарушение заключенного договора № 10-20 от 27.03.2020 (далее – спорный договор) свои обязательства по оплате не выполнил. Согласно  расчету истца за период сентябрь 2022 – май 2024 (далее – спорный период)  задолженность ответчика перед истцом составила 2 406 199,91 руб. 

Претензия  истца об оплате была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило причиной обращения в суд с иском.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в иске, указывая, в том числе, что подпись на спорном договоре  не принадлежит директору управляющей организации, что подтверждено заключением судебной экспертизы; начисления по спорному договору производил ответчик, истец лишь печатал квитанции и собирал денежные средства не в полном объеме, поскольку   жители производили оплату  не только через приемные пункты истца, но и иными способами безналичной оплаты. Ответчик считает, что договорные отношения между сторонами сложились, исходя из устных договоренностей, предшествующих заключению договора (представлены  в виде заключения специалиста № 07-05/25МЕ по исследованию цифровой информации), согласно которым истец должен был получать 2,5% от собранных с населения в пунктах приема истца денежных   средств; с учетом устных договоренностей у ответчика перед истцом задолженности по спорному договору нет. Подробно доводы ответчика изложены в позиции по делу, представленной 19.06.2025. 

Оценив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Ст.310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1105  по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1106 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1.1 спорного договора Агент по поручению, от имени, в интересах и за счет Принципала совершает все необходимые действия по учету расчетов за жилищно-коммунальные и другие услуги по жилищному фонду, принятому в управление. Принципалом, в порядке и на условиях, определённых настоящим договором.

Учет расчетов включает в себя расчеты с населением, собственниками и арендаторами нежилых помещений, юридическими лицами, на балансе которых находятся жилые (нежилые) помещения и поставщиками услуг.

Согласно условиям спорного договора стороны определили свои обязанности следующим образом. 

2.1 Принципал обязуется:

2.1.1.   Единовременно (на момент организации работ по настоящему договору) предоставить Агенту необходимую информацию для  проведения расчетов.

2.1.2.   Ежемесячно (до 10 числа) предоставлять Агенту изменения (сведения), влияющие на проведение расчетов за ЖКУ, в том числе, связанные с изменением формы собственности помещения и/или переводом помещения из жилого в нежилое и наоборот, по форме, согласованной сторонами.

2.1.3.   Передать Агенту все первичные документы, необходимые   для  ведения учета проживающих (копии свидетельств о собственности, карточки лицевых счетов и т.п.).

2.1.4.   До 3 числа месяца, следующего за расчетным, сообщать о поступивших платежах на расчетный счет Принципала, минуя Агента.

2.1.5.   Руководствоваться нормами Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»

2.1.6.Получить согласие физических лиц (субъектов персональных данных) на право обработки Агентом их персональных данных, осуществляемой в порядке исполнения настоящего договора. 

2.1.7.Своевременно информировать Агента об изменениях нормативной и законодательной базы, необходимой для начисления и обработки платежей за ЖКУ в соответствии с действующим законодательством. 

2.2.      Агент обязуется:       

2.2.1.   Предоставлять  Принципалу отчетные документы (информацию), согласно Приложению № 2.

В случае, если срок выполнения работ совпадает с нерабочими праздничными или выходными днями, срок предоставления  отчетных документов сдвигается на количество нерабочих праздничных или выходных дней.

2.2.2.   Включать информацию в файл обмена КСЗН, предоставленный Принципалом по структуре приведенной в Приложении №3. В случае изменения технических требований к файлу обмена КСЗН, работы по изменению программного обеспечения для включения информации в файл обмена КСЗН оформляются дополнительным соглашением к договору.

2.2.3.   Руководствоваться нормами Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

2.2.4.   Использовать предоставленные Принципалом персональные данные в целях, определенных настоящим договором.

2.2.5.   Не разглашать предоставленные Принципалом персональные данные третьим лицам, за исключением согласованного предоставления персональных данных третьим лицам в целях исполнения настоящего договора, иных соглашений между Принципалом и Агентом и передачи персональных данных в органы государственной власти, правоохранительные и судебные органы по запросам таких органов.

2.2.6.   Вести учет проживающих, включая оформление документов на регистрацию и выбытие, выдачу справок о составе семьи, временной регистрации и т.п.

В соответствии с п. 4.1 спорного договора вознаграждение за работы, выполняемые Агентом  по  договору, составляет 2,5% (Две целых пять десятых процента) от суммы начислений за ЖКУ, указанной в ведомости начислений за текущий месяц (НДС не облагается).

Агент вправе удерживать в счёт вознаграждения, за выполненные работы по настоящему договору, с сумм, оплаченных населением по платежным документам, изготовленным Агентом по настоящему договору, в размере 2,5% (Две целых пять десятых, процента), НДС не облагается (п.  4.2 спорного договора).         

В соответствии с п. 4.3. спорного договора до 10 числа месяца, следующего за отчетным, выполненные работы оформляются Отчетом Агента и Актом приемки-сдачи выполненных работ.

В случае, если срок выполнения работ совпадает с нерабочими праздничными или выходными днями, срок предоставления отчетных документов сдвигается на количество Нерабочих праздничных или выходных дней.

Согласно пункту 4.4 спорного договора принципал обязан в течение трех рабочих дней рассмотреть  представленные Агентом Отчет и Акт приемки-сдачи выполненных работ, подписать их или направить в адрес Агента  мотивированный отказ. 

В случае нарушения Принципалом срока подписания Акта и Отчета, Акт и Отчет принимаются Агентом в одностороннем порядке, а работы считаются выполненными Агентом

надлежащим образом.  

            В материалы дела истцом представлены акты приемки-сдачи выполненных работ за спорный период, часть из которых подписана ответчиком, а часть нет. При этом, истцом представлены в материалы дела реестры передачи ответчику актов по спорному договору, содержащие подписи ответчика. Кроме того, материалы дела содержат распоряжения истца о принятии  в одностороннем порядке актов выполненных работ в связи с непоступлением от ответчика актов и мотивированных отказов от их подписания.

Доказательства  оплаты выполненных в спорный период работ ответчиком в материалах дела отсутствуют. 

Требования истца в размере 2 406 199,91 руб. подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика рассмотрены судом и отклонены ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

            Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

            К доводу ответчика  о незаключенности спорного договора суд относится критически. 

            Действительно судебной экспертизой по делу установлено, что подпись от имени директора ответчика выполнена не ФИО4, а иным лицом с подражанием подписи генерального директора. Однако, спорный договор с приложениями скреплены печатью ответчика, о фальсификации оттиска которой, как и об утрате печати, ответчик  не заявлял,  подлинность печати не оспорена. Факт наличия договорных отношений с истом с 2020 года ответчиком не оспаривался. На основании изложенного, тот факт, что подпись не принадлежит руководителю управляющей организации, в данном случае не влияет на заключенность спорного договора. По своей правовой сути, проставление оттиска печати на документе преследует основную цель дополнительного удостоверения подлинности документа, а свободное распоряжение печатью организации свидетельствует о полномочиях лица на совершение операций от лица данной организации.

В силу ст. 161 ГК РФ  агентский договор, как сделка  между двумя физическими лицами, должен быть заключен в письменной форме и содержать его существенные условия.

В соответствии  со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как было указано выше, пунктом 4.1 спорного договора определено, что вознаграждение за работы, выполняемые Агентом  по  договору, составляет 2,5% (Две целых пять десятых процента) от суммы начислений за ЖКУ, указанной в ведомости начислений за текущий месяц (НДС не облагается).

Истец обоснованно, в соответствии с условиями договора, произвел расчет, исходя из суммы начислений, произведенных по расчету, подтвержденных, о чем было указано выше,   актами выполненных работ.

Агент вправе удерживать в счёт вознаграждения, за выполненные работы по настоящему договору, с сумм, оплаченных населением по платежным документам, изготовленным Агентом по настоящему договору, в размере 2,5% (Две целых пять десятых, процента), НДС не облагается (п.  4.2 спорного договора).         

Довод ответчика о том, что истец должен был удержать 2,5% от собранных в своих пунктах оплаты денежных средств, противоречит условию пункта 4.2 спорного договора, который буквально содержит условие о том, что агент вправе удержать вознаграждение  с сумм по платежным документам, изготовленным и оплаченным населением. Указанной ответчиком оговорки указанный выше пункт договора не содержит.

К доводу ответчика о том, что сторонами исполнялся договор на предварительного оговоренных устно условиях, суд относится критически, поскольку это противоречит нормам 161, 1005  ГК РФ, о чем судом было указано выше.

Иные доводы ответчика не позволяют суду прийти к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

            В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 031 руб. (п/п № 505 от 22.07.2024) относится на ответчика и подлежит возмещению истцу.  

Руководствуясь статьями    110, 167-171, 176, 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»  (ОГРН 

<

***>) долг в размере 2 406 199 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 031 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                                                           Е.В. Фрик