07/2023-72550(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13446/2022

24 июля 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года, полный текст решения  изготовлен 24 июля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации  муниципального района «Печора»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга 

без участия представителей сторон в судебном заседании (до и после перерывов в  судебном заседании),  

установил:

акционерное общество «Тепловая сервисная компания» (далее – АО «ТСК», истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию  муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района  «Печора» (далее – администрация МР «Печора», ответчик) о взыскании 288 067 руб.  14 коп. стоимости работ по оснащению коллективными приборами учета горячего  водоснабжения и отопления многоквартирных домов, расположенных по адресам:  

<

...>, 21/1, 21/2, 23/2, 26, 28, 30, ул. Пионерская, 

<

...>, 33а,  35, ул. Н.Островского, 

<

...>/2, 14/2, 14/3, 16/1, 8 761 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением от 01.11.2022 исковое заявление принято к производству,  рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 28.11.2022 с  указанием на возможность перехода в судебное заседание 28.11.2022 (при отсутствии  возражений сторон).  

От ответчика к дате судебного заседания поступил отзыв на исковое заявление от  22.11.2022 № 01-57-14315, в котором отражено, что истец не обращался в администрацию  МР «Печора» с требованием о возмещении затрат за спорный период.  

От истца поступили возражения на отзыв ответчика от 25.11.2022 № 3133, а также  документы в подтверждение направления расчета суммы требований в адрес  представителя ответчика.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика, суд  перешел к рассмотрению дела в судебном заседании 28.11.2022.  

Определением от 28.11.2022 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на  12.01.2023.  

Ответчиком направлен отзыв на исковое заявление от 10.01.2023, содержащий  возражения относительно заявленных требований; по мнению ответчика, спорные  расходы должны нести наниматели жилых помещений.  

Истец в письменных пояснениях от 27.01.2023 возражал относительно доводов  ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление, указав, что в рассматриваемом  случае спорные расходы должен нести собственник помещений.  

Во исполнение запросов в арбитражный суд поступили сведения от Управления по  вопросам миграции МВД по Республике Коми, государственного бюджетного учреждения  Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и  кадастровой оценки».  

26.04.2023 от истца в материалы дела поступили дополнительные письменные  пояснения по делу, в которых истец отразил, что исковом заявлении была допущена  техническая ошибка – не указан дом, расположенный по адресу: ул. Н.Островского, д. 49,  однако в расчет затрат указанный дом включен, данная ошибка на сумму исковых  требований не сказалась.  

Определениями суда судебное разбирательство по делу неоднократно  откладывалось.  

Определением от 29.05.2023 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на  26.06.2023.  

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного  заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

Истец направил в суд информацию от 14.06.2023 относительно того, что общедомовые  приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения установлены и введены в  эксплуатацию в период нахождения спорных квартир в собственности ответчика, представил  акты ввода в эксплуатацию приборов учета.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы с 26.06.2023 по 03.07.2023 до 14  час. 30 мин., с 03.07.2023 по 10.07.2023 до 15 час. 00 мин., с 10.07.2023 по 17.07.2023 до 15  час. 30 мин. объявления о которых опубликованы на официальном сайте арбитражного  суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети  «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).  

Истец заявлением от 17.07.2023 № 1468 уточнил исковые требования в связи с  неверным применением в расчете площади квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, и просил взыскать с ответчика 287 927 руб. 57 коп.  долга по оплате стоимости работ по оснащению коллективными приборами учета  горячего водоснабжения и отопления спорных многоквартирных домов.  

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял  его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без  участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Из материалов дела следует, что предметом заявленных требований является  взыскание стоимости расходов, понесенных в связи с установкой коллективных приборов  учета горячего водоснабжения и отопления многоквартирных домов, расположенных по  адресам: 

<

...>, 21/1, 21/2, 23/2, 26, 28, 30, ул. Пионерская, 

<

...>, 33а, 35, ул. Н.Островского, 

<

...>/2, 14/2, 14/3, 16/1.  

АО «ТСК» является управляющей организацией вышеуказанных многоквартирных  домов на основании протоколов общего собрания собственников жилых помещений от  15.05.2007 (ул. Ленина, д. 11а), от 30.08.2013 (ул. Ленина, д. 21), от 26.12.2006 (ул.  Ленина, д. 21/1), от 14.11.2006 (ул. Ленина, д. 21/2), от 26.12.2006 (ул. Ленина, д. 23/2), от  

14.11.2006 (ул. Ленина, д. 26), от 14.11.2006 (ул. Ленина, д. 28), от 20.09.2011 (ул. Ленина,  д. 30), от 13.11.2006 (ул. Пионерская, д. 22), от 13.09.2011 (ул. Пионерская, д. 33), от  13.11.2006 (ул. Пионерская, д. 33А), от 13.11.2006 (ул. Пионерская, д. 35), от 26.12.2006  (ул. Строительная, д. 8), от 26.12.2006 (ул. Строительная, д. 12/2), от 26.12.2006 (ул.  Строительная, д. 14/2), от 26.12.2006 (ул. Строительная, д. 14/3), от 12.09.2011 (ул.  Строительная, д. 16/1), от 25.12.2006 (ул. Н.Островского, д. 49).  

Кроме того, истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет  поставку тепловой энергии на территории г. Печора в спорные многоквартирные дома.  

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и  о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее -  Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ) собственники жилых домов, собственники  помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в  силу настоящего Федерального закона, до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение  таких домов общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячей воды, а также  ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.  

Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ АО «ТСК», как  управляющая организация спорных многоквартирных домов, заключило следующие  договоры: с обществом с ограниченной ответственностью «Инженерно-Технический  Центр Взлет» договор от 14.01.2020 № 2315 на услуги по проектированию узлов учета  тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, указанных в Перечне МКД  (приложение № 1 к техническому заданию); с обществом с ограниченной  ответственностью «Торговый дом «Взлет» договор поставки от 06.04.2020 № 2343 для  оснащения многоквартирных жилых домов общедомовыми приборами учета тепловой  энергии для АО «ТСК»; с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор подряда от 27.07.2020 № 2314 на оказание услуг по установке  общедомовых приборов учета тепловой энергии в МКД в соответствии с приложениями   № 1, 2, 3 договора.  

Факт выполнения работ в рамках в рамках спорных договоров подтверждается  представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ; оплата по  договорам от 14.01.2020 № 2315, от 06.04.2020 № 2343, от 27.07.2020 № 2314 произведена  истцом по платежным поручениям от 04.12.2020 № 5929, от 06.03.2020 № 942, от  08.04.2020 № 1640, от 05.08.2020 № 3665, от 10.08.2020 № 3706.  

В качестве доказательств ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии в  спорных многоквартирных домах со стороны истца представлены соответствующие акты.  

Истец письмом от 21.12.2020 № 3203 предъявил к оплате ответчику счет-фактуру от  18.12.2020 № 2496 на сумму 288 067 руб. 14 коп.  

Поскольку ответчик не оплатил стоимость выполненных работ, АО «ТСК»  направило в его адрес претензию от 18.07.2022 № 2187. Неисполнение ответчиком в  добровольном порядке требований истца послужило основанием для обращения истца в  Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском.  

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности  регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ.  

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет  производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением  приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13  Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В части 9 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что  деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых  энергетических ресурсов обязаны осуществлять организации, которые осуществляют  снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их  

передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное  присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования  объектов, подлежащих в соответствии с требованиями названной статьи оснащению  приборами учета используемых энергетических ресурсов.  

Пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ предусмотрено,  что в срок до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных  объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего  Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы  (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6  настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета  используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также  ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.  

До 01.07.2013 ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по  оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение  которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов,  инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к  принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение  требований частей 3 - 6.1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ не были оснащены приборами учета  используемых энергетических ресурсов в установленный срок (часть 12 статьи 13 Закона   № 261-ФЗ).  

Согласно подпункту "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) содержание общего имущества  многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию  коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и  электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры,  техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).  

В соответствии с пунктом 38 (1) Правил № 491, в случае, если собственники  помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение дома  коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и  при этом был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники  помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании  счетов.  

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом "ж" пункта 10,  подпунктом "к" пункта 11 и подпунктом "а" пункта 28 Правил № 491, общедомовые  приборы учета тепловой энергии относятся к общему имуществу в многоквартирном доме  и должны содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований  законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего  имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в  эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Бремя расходов на  содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей  собственности на это имущество, несут собственники.  

Из статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 16 Правил   № 491 следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию  общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных  услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию,  которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги  управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме.  

В рассматриваемом случае со стороны истца предоставлены исчерпывающие  доказательства выполнения работ по установке коллективных приборов учета горячего  водоснабжения и отопления в спорных многоквартирных домах.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на наличие  заключенных договоров найма и зарегистрированных граждан в спорных квартирах.  

Однако, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей  39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации непосредственно собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором, и соразмерно со своей долей обязан участвовать в уплате налогов, сборов  и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации  доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме  собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади  указанного помещения.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание  жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной  власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (статья 153  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном  доме, а также плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого  помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений  муниципального фонда устанавливается органами местного самоуправления.  

Согласно пункту 38 Правил № 491 при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной  или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание и ремонт общего имущества  с учетом внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями  жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Если  размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер  платы, установленной в договоре управления, оставшаяся часть платы вносится  наймодателем указанных жилых помещений в согласованном с управляющей  организацией порядке.  

В соответствии со статьями 671, 676 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору найма жилого помещения наймодатель (собственник жилого помещения или  управомоченное им лицо) обязан передать нанимателю для проживания свободное жилое  помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять  надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое  помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату  необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества  многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в  жилом помещении.  

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены  обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе использовать такое помещение  

только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать помещение в  надлежащем состоянии.  

В соответствии с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержание и  текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.  

Обязанность нанимателя проводить работы по оснащению полученного от  собственника жилого помещения или дома, в котором находится данное помещение,  приборами учета энергоресурсов действующим законодательством прямо не установлена.  

Таким образом, по общему правилу наниматель жилого помещения, являющегося  муниципальной собственностью, несет бремя содержания и ремонта общего имущества  многоквартирного дома в том размере, который для него установлен органом местного  самоуправления. Наличие разницы между платой за содержание и ремонт общего  имущества многоквартирного дома, установленной для данных нанимателей, и платой,  предусмотренной договором управления, предполагает обязанность по ее перечислению  управляющей организации наймодателем (определение Верховного Суда Российской  Федерации от 01.03.2011 N 86-Впр10-9).  

С учетом изложенного, ссылаясь на наличие договоров найма, ответчик обязан  представить доказательства не только наличия таких договоров, но и того, что  установленная для таких нанимателей плата за содержание общего имущества включает в  себя стоимость установки прибора учета.  

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суду такие доказательства не представлены.  

Кроме того, арбитражный суд отмечает, что проведение работ по оснащению  многоквартирных домов общедомовыми приборами учета энергоресурсов ведет к  улучшению потребительских и эксплуатационных качеств домов, квартиры в которых  принадлежат именно ответчику на праве собственности.  

Факт нахождения спорных квартир в муниципальной собственности, в том числе на  момент установки коллективных приборов учета горячего водоснабжения и отопления,  ответчиком не оспаривается.  

При этом, арбитражный суд акцентирует внимание на том факте, что со стороны  ответчика в материалы дела представлена выписка из реестра муниципальной  собственности муниципального образования муниципального района «Печора» по  состоянию на 24.11.2022, в которой отражены все спорные квартиры.  

Аналогичные данные были получены истцом от Комитета по управлению  муниципальной собственностью муниципального района «Печора» при запросе  информации о муниципальных квартирах (письма от 09.12.2020 № 3042, от 11.12.2020   № 05-19/3658).  

Расчет затрат произведен истцом исходя из вышеуказанных данных, фактически  понесенных расходов на установку общедомового прибора учета; а также с учетом норм  действующего законодательства.  

При данных обстоятельствах, суд признает, что истцом доказаны предусмотренные  законом условия для возмещения стоимости понесенных им затрат при исполнении  установленной законом обязанности по установке общедомовых приборов учета в  спорных многоквартирных домах.  

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах  применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с  исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной  системы Российской Федерации» взыскание долга и неосновательного обогащения  производится не с казны публично-правового образования, а за счет средств  соответствующего органа.  

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности,  арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются  обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 287 927 руб. 57 коп.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.  

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в  размере 8 761 руб., что подтверждается платежным поручением от 18.10.2022 № 3948.  

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в  пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере  8 759 руб.  

Государственную пошлину в размере 02 руб. следует возвратить истцу, как излишне  уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тепловая сервисная компания»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 287 927 руб. 57 коп. долга, 8 759 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Возвратить акционерному обществу «Тепловая сервисная компания»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 02 руб.  государственной пошлины (платежное поручение от 18.10.2022 № 3948). Настоящий  судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из  федерального бюджета.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья И.С. Онопрейчук  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:07:00

Кому выдана Онопрейчук Ирина Сергеевна