АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-4184/2025

г. Кострома

24 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Баронкиной-Каплан Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 4 915 руб. 31 коп. пени, начисленной за период с 25.11.2022 по 28.12.2024, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточнения),

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1.(доверенность от 01.01.2025), 

от ответчика: ФИО2.(доверенность от 04.03.2025),

установил следующее:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» обратилось к мировому судье судебного участка №48 Буйского судебного района г. Костромы с иском к правопреемникам ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании пени, начисленной на задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 25.11.2022 по 28.12.2024 в сумме 4 921 руб. 74 коп. (дело № 2-466/2025).

При рассмотрении дела № 2-466/2025 истец уточнил заявленные требования и просил взыскать с Управления имущественного жилищного фонда Администрации г. Костромы сумму пени, начисленной на задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 25.11.2022 по 28.12.2024 в сумме 4 921 руб. 74 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №48 Буйского судебного района г. Костромы от 12.05.2025 по делу № 2-466/2025 гражданское дело передано по подсудности в Арбитражный суд Костромской области. 

Определением суда от 18.06.2025 исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2"  к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления имущественного жилищного фонда Администрации г. Костромы о взыскании 4 921 руб. 74 коп. пени, начисленной за период с 25.11.2022 по 28.12.2024, 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, принято к производству Арбитражного суда Костромской области.

В ходе рассмотрения дела истец доплатил 6 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела в Арбитражном суде Костромской области.

В судебном заседании истец заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика 4 915 руб. 31 коп. пени, начисленной за период с 25.11.2022 по 28.12.2024, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик возражал против заявленных требований, ходатайствовал о приобщении отзыва.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Уточненные исковые требования в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты к производству.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

ПАО «ТГК №2» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные дома города Костромы для целей оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе в дом, находящийся по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3, с 18.11.2014 являлся собственником 26/94 доли жилого помещения расположенного по адресу 

<

...> на основании договора ипотеки № 20/7761/00000/100147/ZKV1, выдан 06.02.2020.

ФИО3 умер 21.03.2016, что подтверждается копией записи акта о смерти № 973 от 22.03.2016 г., выданной Буйским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Костромской области.

Согласно, сообщению Буйского межрайонного ЗАГС от 24.10.2024 у ФИО3 имеется дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу Костромской областной нотариальной палаты от 14.02.2025, наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21 марта 2016 года в Сусанинской нотариальной конторе нет.

Из справки из муниципального казённого учреждения города Костромы «Центр регистрации граждан» №63971 от 09.08.2024 следует, что с 12.12.2014 по настоящее время никто не зарегистрирован.

Задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению указанного жилого помещения в период с 01.09.2022 по 30.11.2023 по лицевому счету № 

<

***> составила в сумме 12 243 руб. 46 коп.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 36 Свердловского судебного района г. Костромы от 22.01.2025 по делу № 2-9/2025 задолженность по лицевому счету №

<

***> за потребленную тепловую энергию в жилом помещении по адресу: 

<

...>, ком. 1, за период с 01 сентября 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 12 243 руб. 46 коп. взыскана с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы.

Указанным решением суд установил, что имущество, оставшееся после смерти ФИО3, в виде ком. 1 

<

...> является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городской округ город Кострома.

За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате поставленных ресурсов истцом за период с 25.11.2022 по 28.12.2024 начислены пени в размере 4 915 руб. 31 коп. (с учетом уточнения).

Ответчик, возражая против исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> комната 1 в реестре муниципальной собственности не значится. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 36 Свердловского судебного района г. Костромы от 22.01.2025 по делу № 2-9/2025 установлено и не требует повторного доказывания, что оставшееся после смерти ФИО3 имущество, а именно ком. 1 

<

...> является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городской округ город Кострома (часть 3 статьи 69 АПК РФ).

С учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до их заселения, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).

Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

Постановлением Администрации города Костромы от 27.10.2022 № 189 года «Об учреждении Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы и об утверждении Положения о нем» установлено, что в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений Управление от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений осуществляет следующие полномочия: принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение, уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (пункт 3 Положения).

Поскольку ответчик приобрел выморочное имущество после смерти ФИО3 на основании пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, он стал должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по долгам наследодателя, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг в период до открытия наследства.

Аналогично обязанность по выплате неустойки в порядке пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, начисленной в связи с неисполнением обязательств наследодателем, перешла к ответчику в порядке универсального правопреемства.

Факт оказания коммунальных услуг, их стоимость, равно как и наличие вовремя оплаченной задолженности, ответчиком не оспорены и  подтверждены вступившим в законную силу судебным актом.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты поставленных коммунальных ресурсов надлежащим образом в отношении указанного жилого помещения ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Несвоевременная оплата потребленного в сентябре 2022 года – марте, октябре, ноябре 2023 года ресурса послужила основанием для начисления пени в размере 4 915 руб. 31 коп.  за период с 25.11.2022 по 28.12.2024.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом принимается в заявленном размере. 

Поскольку обязательство по оплате поставленных истцом коммунальных ресурсов в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно.

С учетом установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой неустойки, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах требования истца признаются обоснованными по праву и по размеру, подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 915 руб. 31 коп. пени, начисленной за период с 25.11.2022 по 28.12.2024, а также 10 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                               Н. Г. Хомяк