Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-1468/2019

город Брянск

05 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения  оглашена в судебном заседании   03.04.2019 г.

Изготовление решения в полном объеме откладывалось  до    05.04.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ.  Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Арбитражный суд  Брянской области в составе:  судьи  Саворинко И.А.     

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Брянского областного союза потребительских обществ, г.Брянск

к  ООО «ТЕРРА», г.Брянск

о  взыскании 60 000 руб.

при участии:

от истца:  ФИО2 по доверенности б/н от 09.01.2019г. 

от ответчика: не явились, извещены

у с т а н о в и л:

Брянский областной союз потребительских обществ (далее – Брянский облпотребсоюз), г.Брянск, обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» (далее – ООО «ТЕРРА»), г.Брянск, о  взыскании  60 000 руб. долга по арендным платежам за период июль-декабрь 2018г.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

 Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, мотивированный и документально обоснованный  отзыв на исковое заявление  не представил.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ООО «ТЕРРА»  в  соответствии со ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит  исковые  требования  подлежащими удовлетворению по нижеизложенным  основаниям.

09.01.2018г. между  Брянским облпотребсоюзом  (арендодателем)  и  ООО  «ТЕРРА» (арендатором) заключен договор аренды имущества. По его условиям арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение площадью                         17,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, 1-й этаж кабинет № 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24) для размещения офиса (п.1.1. договора).

Согласно п.5.1. договора срок аренды устанавливается с 09 января по                                       31 декабря 2018г.

Порядок  расчетов по договору  стороны согласовали в разделе  2 договора. 

Во исполнение условий заключенного договора  нежилое помещение площадью  17,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, 1-й этаж кабинет № 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24)  по акту  приема-передачи   было  передано  арендатору  во временное владение и пользование, что последним не оспаривается.

Обязательства  по  внесению  арендных  платежей  ответчик  надлежащим образом не исполнял, в связи с чем в адрес  ООО «ТЕРРА» была направлена претензия о погашении долга по арендной плате и уведомление от 12.07.18г. о расторжении договора с даты получения уведомления.  

Помещение арендатором по акту приема-передачи в связи с расторжением договора от 09.01.18г. арендодателю не передано, акт был составлен в одностороннем порядке  комиссией работников арендодателя 11.01.19г. В результате составления акта 11.01.19г. Брянским облпотребсоюзом акта было выявлено имущество арендатора, которое продолжает находиться в помещении № 106.

За период  январь-июнь 2018г. арендная плата вносилась арендатором, что подтверждается  приходными  кассовыми  ордерами, представленными в дело.

За период июль-декабрь 2018г. арендная плата своевременно и в полном объеме не внесена. В результате  этого у  ООО «ТЕРРА»  перед  истцом за указанный период   образовалась  задолженность  в  сумме   60 000 руб. 

Поскольку ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не уплатил,   истец   обратился   в  Арбитражный  суд  Брянской области с настоящим иском.

Гражданские права и обязанности в силу ст.8  ГК РФ  возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора аренды имущества от 09.01.2018г.

В соответствии со ст.606 ГК РФ  по договору аренды (имущественного найма)   арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ,  арендатор обязан  своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.

Как следует  из  п.2.1., п.2.3. договора  аренды имущества от 09.01.2018г., арендатор обязан вносить арендную плату в размере 10 000 руб. за месяц не позднее 7 числа каждого месяца  в порядке предоплаты за месяц.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения  обязательства в соответствии  со ст.310 ГК РФ не допускается.

На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Задолженность по арендным платежам за период  июль-декабрь 2018г.  в сумме                    60 000 руб. подтверждается материалами дела. Возражения по существу исковых требований ответчик документально не обосновал, сумму задолженности путем представления контррасчета  не оспорил. В силу  ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности в сумме       60 000 руб.  полностью или в какой-либо части на день принятия судом окончательного судебного акта по делу суду не представлено.  При таких обстоятельствах исковые требования о  взыскания  долга в сумме  60 000 руб.   подлежат  удовлетворению в полном объеме.

Истцом по иску платежным поручением от 19.02.2019г. № 000088 уплачено                                2 400 руб. государственной пошлины. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в полном объеме и подлежат возмещению в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ТЕРРА» в пользу Брянского областного союза потребительских обществ 60 000 руб. долга, 2 400 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

По вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья              И.А.Саворинко