АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-6257/2023

город Вологда

13 октября 2023 года

 

Резолютивная часть решения вынесена 11 октября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Курпановой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» (ОГРН 

<

***>) к Комитету имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о взыскании 96 304 рубля 33 копейки,

при участии до перерыва 10.10.2023 от истца: ФИО1 по доверенности от 01.01.2023, ФИО2 по доверенности от 01.01.2023, 

 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологодская Областная Энергетическая Компания» (далее – АО «ВОЭК») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области (далее – Комитет) о взыскании, с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований, 96 304 рубля 33 копейки, в том числе 88 659 рублей 18 копеек задолженности за отпущенную в кв. 5, расположенную по адресу: 

<

...>, тепловую энергию, поставленную в периоды с сентября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, 7645 рублей 15 копеек пеней за просрочку оплаты за период с 11.05.2023 по 10.10.2023; пени, начисленные на сумму долга, за период с 11.10.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Представители истца уточненные требования поддержали. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). В отзыве на исковое заявление от 22.06.2023 ответчик не согласился с расчетом истца из-за использования тарифа, действующего с 01.07.2022 по 31.12.2022, а не тарифов, действовавших в периоды потребления тепловой энергии. Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. В отзыве от 10.10.2023 Комитет не согласился с расчетом истца, представил контррасчет долга и пеней с учетом срока исковой давности.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом с сентября 2018 года по май 2022 года (в периоды отопительного сезона) осуществлялась поставка тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из ЕГРН спорное помещение находится в собственности муниципального образования Вологодской области Тотемский муниципальный район.

В соответствии с пунктом 3.2 Положения о Комитете, утвержденного Постановлением Администрации Тотемского муниципального района от 12.10.2019 № 815 к полномочиям Комитета относится управление и распоряжение муниципальным имуществом района.

В адрес Комитета 14.04.2023 поступил для заключения договор теплоснабжения жилого/нежилого помещения в МКД № ТЭ-ТЭЮ-23/00009, который ответчиком не подписан и истцу не возвращен.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязанности по поставке коммунального ресурса в данное жилое помещение в заявленный период. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ). 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Из положений статьи 210 ГК РФ и статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с 01.01.2017 собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны заключать с ресурсоснабжающей организацией прямые договоры ресурсоснабжения в письменной форме для обеспечения своих помещений коммунальными услугами. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В отсутствие письменного договора теплоснабжения в спорный период истец поставил в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, тепловую энергию на нужды отопления.

В подтверждение факта поставки в спорный период тепловой энергии АО «ВОЭК» представило в материалы дела счет-фактуру от 31.03.2023 № 6835 и акт от 31.03.2023 № 771 на общую сумму 176 220 рублей 98 копеек, в которых указаны объем и стоимость потребленной тепловой энергии за общий период с сентября 2018 года по июнь 2022 года.

В соответствии с требованиями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждеными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, примечанием к приказу Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 05.11.2014 № 480 установлено, что отопительным периодом считаются 9 месяцев в году, включая следующие: январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь.

На дату рассмотрения дела истец уточнил период взыскания и сумму заявленных требований, просит взыскать 88 659 рублей 18 копеек задолженности за тепловую энергию, поставленную в периоды с сентября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года.

Комитет разногласий по объему отпущенной тепловой энергии не представил. Доказательств, подтверждающих потребление тепловой энергии в меньшем объеме, в материалы дела также не представлено. Кроме того, ввиду уменьшения истцом размера и периода требований срок исковой давности не пропущен.

Расчет произведен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 17.12.2019 № 738-р (редакция от 17.12.2020, от 17.12.2021, от 29.11.2022) для тепловой энергии, поставляемой потребителям г. Тотьмы, д. Варницы и д. Задней Тотемского муниципального округа Вологодской области, утвержден с 01.07.2020 в размере 2380 рублей 80 копеек за 1 Гкал; с 01.07.2021 в размере 2407 рублей 20 копеек за 1 Гкал.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-ом жилом или не жилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты в отопительный период определяется по формуле2 Приложения № 2 Правил № 354:

Pi = Si * NT * TT 

где:

Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, плата за отопление спорной квартиры за сентябрь 2020 года рассчитана следующим образом:

Площадь квартиры - 66,8 кв.м согласно выписке из ЕГРН 

Утвержденный норматив - 0,0308 Гкал/кв.м 

Тариф – 2380 рублей 80 копеек/Гкал 

Расчет платы: 66,8*0,0308 (норматив)*2380,80 = 4898 рублей 35 копеек.

Аналогично произведен расчет за остальные месяцы спорного периода потребления ввиду отсутствия индивидуального прибора учета потребления.

Изначально истец при расчете ошибочно указал площадь помещения 53,2 кв.м. 

Согласно выписке из ЕГРН площадь квартиры с кадастровым номером 35:14:0104004:417 по адресу: 

<

...>, составляет 66,8 кв.м.

Как следствие, уточненный расчет истца является обоснованным.

Представленный ответчиком контррасчет составлен без учета площади помещения, указанной в выписке из ЕГРН.

По расчету истца, стоимость отпущенной в жилое помещение тепловой энергии составила 88 659 рублей 18 копеек в периоды с сентября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года.

Таким образом, долг в указанном размере подлежит взысканию с ответчика как собственника данного помещения.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, исходя из положений пункта 14 статьи 155 ЖК РФ.

В пункте 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 указанного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца взыскиваемой неустойки соответствует указанным выше нормам и обстоятельствам дела. Судом расчет неустойки проверен, признан верным.

Исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно статье 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

взыскать с Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области в пользу акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» 96 304 рубля 33 копейки, в том числе 88 659 рублей 18 копеек задолженности за периоды с сентября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, 7645 рублей 15 копеек пеней за просрочку оплаты за период с 11.05.2023 по 10.10.2023; пени, начисленные на сумму долга 88 659 рублей 18 копеек, за период с 11.10.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 2000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья

Н.Ю. Курпанова