Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101935/2022

08 февраля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е.И. Лебедева» 

(187556, Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Учебный городок, 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Трансмаштех» 

(187556, Ленинградская область, Тихвин, Тихвинское г.п., улица Учебный городок, 1, пом.70, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 30.01.2023,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е.И. Лебедева» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трансмаштех» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате Договору аренды от 12.03.2021 №20/А в размере 1.203.541,03 рублей.

Определением арбитражного суда от 20.10.2022 года исковое заявление принято к производству; судебное заседание по рассмотрению искового заявления было назначено на 12.12.2022, а впоследствии отложено на 09.01.2023, а затем на 06.02.2023 года.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

 

Представитель истца принимал участие в рассмотрении дела в судебном заседании в  режиме онлайн-заседания.

Представитель ответчика к участию в деле не допущен ввиду отсутствия доверенности.

Изучив материалы дела, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен Договор аренды объекта нежилого фонда от 12.03.2021 №20/А, по условиям которого арендатору во временное пользование предоставлялись нежилые помещения №41, 64, 70, часть помещения № 2 здания мастерских, расположенных по адресу: Ленинградская область, Тихвин, улица Учебный городок, 1.

Разделом 3 указанного Договора установлен порядок оплаты пользования помещением.

Размер арендной платы на дату заключения Договора сторонами определен в размере 95.657,92 рублей, в том числе НДС 20%.

По условиям Договора арендатор перечисляет арендную плату платежными поручениями с указанием № договора аренды и периода оплаты на счета, указанные в договоре аренды, ежемесячно не позднее 15 числа месяца, подлежащего оплате.

Согласно актам об оказании услуг: 

-№ 0000-000009/8 от 31.08.2021, 

-№ 0000-000011/9 от 30.09.2021, 

-№0000-000013/9 от 31.10.2021, 

-№ 0000-000014/9 от 30.11.2021, 

-№ 00ГУ-000001/9 от 31.12.2021, 

-№ 00ГУ-000002/10 от 31.01.2022, 

-№ 00ГУ-000003/10 от 28.02.2022, 

-№ 00ГУ-000004/10 от 31.03.2022, 

-№ 00ГУ-000005/10 от 30.04.2022, 

-№ 00ГУ-000006/10 от 31.05.2022, 

-№ 00ГУ-000007/10 от 30.06.2022, 

-№ 00ГУ-000008/10 от 31.07.2022

сумма задолженности по арендной плате за август 2021 г, сентябрь 2021 г., октябрь 2021 г., ноябрь 2021 г., декабрь 2021 г., январь 2022 г., февраль 2022 г., март 2022 г., апрель 2022 г., май 2022 г., июнь 2022 г. составила - 1.243.541,03 рублей.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором 

Ранее, в судебном заседании 09.01.2023 ответчик указывал на частичное в сумме 55.657,00 рублей погашение задолженности, в подтверждение чего представил платежное поручение  от 28.12.2022 №651.

Частичное погашение задолженности не оспаривалось истцом, в материалы дела представлены уточнении заявленных требований, в части взыскания задолженности, которая, с учетом частичного погашения, составила 1.147.884,03 рублей.

Уточнения заявленных требований приняты судом в порядке, предусмотренном   статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Впоследствии, платежным поручением от 27.01.2023 №10 ответчиком вновь произведено частичное погашение задолженности в сумме 191314,02 рублей, денежные средства были списаны со счета ответчика 27.01.2023г.

Таким образом, ответчиком погашена задолженность двумя платежами в сумме 55.657,00 рублей и в сумме 191.314,02 рублей, копии платежных поручений представлены в материалы дела.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчиком заявленные требования не оспорены ни по праву, ни по размеру, что в соответствии  с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  оценивается судом как признание данных обстоятельств.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, учитывая частичное погашение задолженности, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования в сумме   956.570,01 рублей.

 

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Так как погашение задолженности произведено после обращения в арбитражный суд государственная пошлина  полежит отнесению на ответчика.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5.000,00 рублей.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В пункте 20 приложения к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» указано, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание такие факторы, как нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя с учетом характера заявленного спора, объема и сложности работы, продолжительности времени, необходимого для ее выполнения, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

В подтверждение несения судебных расходов истец представил следующие документы:

договор от 21.04.2022 № 14/22-юр-Р на оказание юридических услуг;

счет на оплату от 21.04.2022 № 48;

платежное поручение от 26.04.2022 № 255 на сумму 5.000,00 рублей.

Поскольку факт несения расходов, связанных с рассмотрением дела, документально подтвержден, возражения ответчика относительно предъявленной ко взысканию суммы в материалы дела не представлены, заявление в указанной части подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку частичное погашение задолженности осуществлялось ответчиком после принятия искового заявления к производству, возмещение расходов по уплате государственной пошлины возлагаются на того в полном объеме.

Руководствуясь статьи  167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трансмаштех» в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е.И. Лебедева» задолженность по арендной плате по Договору аренды от 12.03.2021 №20/А в размере 956.570,01 рублей; судебные расходы в размере 5.000,00 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 25.035,00 рублей; в удовлетворении остальной части заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                         Сайфуллина А.Г.