Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ханты-Мансийск 

«12» октября 2018 г. Дело № А75-13959/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 11.10.2018 В полном объеме решение изготовлено 12.10.2018 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе  судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  открытого акционерного общества «Советские коммунальные системы»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве  юридического лица 22.11.2007, место нахождения: 628240, Ханты-Мансийский  автономный округ – Югра, 

<

...>, копр. Б) в лице  конкурсного управляющего ФИО2 к обществу  

с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  дата государственной регистрации в качестве юридического лица 22.07.2015, место  нахождения: 628240, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Советский,  

ул. Киевская, д. 45) о взыскании 849 000 руб., без участия представителей сторон, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Советские коммунальные системы» (далее –  истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  

с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее  – ответчик) о взыскании по договору аренды от 01.11.2015 задолженности за период май –  июль 2018 года в размере 849 000 руб.  

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на статьи 393, 901, 902  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа –  Югры от 14.09.2018 предварительное судебное заседание по делу назначено на 11.10.2018  

на 12 часов 00 минут, судебное заседание назначено на 11.10.2018 на 12 часов 05 минут. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил, доводы истца не опроверг.  

Арбитражный суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел  в судебное разбирательство.  

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела  не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием  для рассмотрения дела по существу.  

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.  

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды  от 01.11.2015 № б/н (договор, л.д. 35-41), по условиям которого арендодатель принял  на себя обязательства предоставить во временное владение и пользование арендатора  имущество коммунального назначения, предназначенного для водоснабжения  и водоотведения под производственные нужды последнего: водоочистные сооружения  (ВОС), площадью 493,7 кв.м. расположенные по адресу: Советский район,  Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Самзасский лесхоз, квартал 103, инв.   № 71:124:002:000072490, лит А. свидетельство о гос. регистрации 86-АБ 207161  от 20.01.2012; водоочистные сооружения (ВОС), площадью 471,1 кв.м. расположенные  но адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.п. Агириш,  Промышленная зона, инв. № 71:124:002:000073180, свидетельство о гос. регистрации  86-АБ-137320 от 26.11.2011; станция биологической очистки сточных вод (КОС),  расположенные по адресу: Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ –  Югра, г.п. Алябьевский. ул. Коммунистическая, № 23; станция биологической очистки  сточных вод (КОС), расположенная но адресу: Советский район, Ханты-Мансийский  автономный округ – Югра, г.п. Агириш, пром. зона (пункт 1.1 договора).  

Согласно пункту 6.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока  действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору имущество  в соответствии с приложением № 2 к договору.  

Договор аренды является бессрочным, каждая из сторон вправе в любое время  отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде  недвижимого имущества за три месяца (пункт 11.2 договора).  

По акту приема-передачи помещений от 01.11.2015 помещение было передано  истцу (л.д. 42).  

Претензией от 07.08.2018 № 89 истец уведомил ответчика об имеющейся  задолженности, потребовал уплатить её (л.д. 44, 45).  

Поскольку, претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился  в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.  

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств  по передаче имущества в пользование ответчику.  

После принятия имущества у ответчика возникло обязательство по внесению  арендной платы.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Ответчик в нарушение статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации платежи по договору вносил несвоевременно, арендную плату за период  

с май – июль 2018 года в полном объеме не уплатил, долг в размере 849 000 руб. подлежит  взысканию в судебном порядке.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа –  Югры от 14.09.2018 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной  пошлины (л.д. 1-3).  

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в доход  федерального бюджета.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» в пользу  открытого акционерного общества «Советские коммунальные системы» задолженность  

в размере 849 000 руб. 00 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» в пользу  федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 980 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья Е.А. Никонова