Арбитражный суд Московской области

          107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-106332/23

28 июня 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего – судьи Арешкиной И.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клочковым А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Мособлгаз»

ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт»

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о расторжении,

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мособлгаз» (далее – АО «Мособлгаз», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (далее – ООО «ПИК-Комфорт», ответчик) о расторжении договоров о техническом обслуживании, ремонте и внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от 21.04.2017, от 15.05.2018, заключенных между АО «Мособлгаз» и ООО «ПИК-Комфорт».

Истец направил в судебное заседание своего представителя, который поддержал требования иска.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, мотивированный отзыв, документальное обоснование возражений на иск, контррасчет не представил. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным проведение судебного заседания в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Судом установлено, между АО «Мособлгаз» (Исполнитель) и ООО «ПИК-Комфорт» (Заказчик) заключены следующие договоры о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении (далее – договоры):

- договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от 15.05.2018 № 2986-в;

- договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от 21.04.2017 № 2391-в.

Согласно пункту 1.1 Договоров Исполнитель обязуется в период действия Договора выполнять работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1 к Договору, а Заказчик обязуется принимать работы (услуги) и производить оплату в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с Приложением № 1 к Договорам у ООО «ПИК-Комфорт» на обслуживании находится 28 многоквартирных жилых домов.

Из материалов дела следует, что истцом надлежащим образом осуществлялись возложенные на него обязательства по Договорам, а именно:

- по договору от 15.05.2018 №2986-в в периоды: март 2022 года, апрель 2022 года и июнь 2022 года истец осуществлял техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;

- по договору от 21.04.2017 № № 23 91-в в периоды: декабрь 2021 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, август 2022 года истец осуществлял техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Стоимость выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО за указанные периоды по Договорам в общей сумме составила 1 882 271 руб.: по договору от 15.05.2018 № 2986-в в размере 808 905 руб., по договору от 21.04.2017 № 2391-в в размере 1 073 366 руб. 

В соответствии с пунктом 5.4 Договора оплата стоимости работ (услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту ВДГО, а также материалов производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) на основании платежного документа, представленного Исполнителем.

Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, оказанные услуги в полном объеме не оплатил, в результате чего задолженность ООО «ПИК-Комфорт» перед истцом составила 1 882 271 руб., последние платежи за выполненные работы (оказанные услуги) по Договорам были произведены ответчиком в ноябре 2021 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.04.2023 по делу № А41-4738/2023 в пользу АО «Мособлгаз» с ООО «ПИК-Комфорт» взыскана задолженность за периоды: март 2022 года, апрель 2022 года и июнь 2022 года в размере 808 905 руб.

Пунктом 10.1 Договоров предусмотрено, что Договоры вступают в силу с момента подписания и заключены на неопределенный срок.

Договоры могут быть расторгнуты по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 10.2 Договоров).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Пунктом 64 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 предусмотрено, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 (шести) месяцев подряд.

Как ранее установлено судом, в результате неисполнения ООО «ПИК-Комфорт» договорных обязательств перед АО «Мособлгаз» образовалась задолженность в общем размере 1 882 271 руб.: по договору от 15.05.2018 № 2986-в в размере 808 905 руб., по договору от 21.04.2017 № 2391-в в размере 1 073 366 руб. 

Из материалов дела следует, что ответчиком какие-либо меры по погашению указанной задолженности длительное время не предпринимаются, нарушение ООО «ПИК-Комфорт» принятых на себя обязательств по оплате оказанных услуг превышает 6 месяцев подряд, что является основанием для расторжения Договоров.

Кроме того, АО «Мособолгаз» выполняло работы (оказывало услуги) техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1 к Договорам, а именно: г. Москва, пгт. Кокшкино, ул. Школьная, дома №№ 12, 4, 8, 2, 7, 11; г. Москва, пгт. Кокшкино, ул. Дачная, дома №№ 2, 8, 9, 1, 5, 7, 3; г. Москва, пгт. Кокшкино, ул. Дзержинского, дома №№ 16, 15; г. Москва, пгт. Кокшкино, ул. Труда, дома №№ 5, 1, 6, 14, 15, 2, 3,4; г. Москва, пгт. Кокшкино, ул. Ленина, дома №№ 2, 4, 1; г. Москва, Новомосковский АО, поселение Воскресенское, п. Воскресенское, дома №№ 10, 11.

Указанные адреса входят в состав Троицокого и Новомоскового административных округов г. Москвы.

АО «Мособлгаз» с 01.09.2022 на территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы прекратил деятельность в сфере технического обслуживания ВДГО и (или) ВКГО многоквартирных жилых домов в связи с передачей сетей газораспределения АО «Мосгаз».

На основании вышеизложенного, а также с учетом наличия подтвержденной задолженности за оказанные услуги более 6 месяцев, АО «Мособлгаз» в соответствии с положениями статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации неоднократно направляло в адрес ответчика уведомления о расторжении спорных Договоров с приложением Соглашения о расторжении, а именно: уведомления от 22.11.2022 № 2017/3/01, от 14.06.2023 № 2537/3/01. 

Уведомления с приложенными к ним соглашение о расторжении Договоров получены ответчиком, однако до настоящего времени соглашение о расторжении Договоров последним не подписаны, в адрес АО «Мособлгаз» не возвращено.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам установлен судом, с учетом отсутствия возражений ответчика, арбитражный суд находит требования истца подлежащим удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договоры от 15.08.2018 № 2986-в и от 21.04.2017 № 2391-в о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенные между АО «МОСОБЛГАЗ» и ООО «ПИК-КОМФОРТ». 

Взыскать с ООО «ПИККОМФОРТ» в пользу АО «МОСОБЛГАЗ» 12 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                И.Д. Арешкина