АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А48-3331/2024

8 июля 2024 года

г. Орёл

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи О.И. Лазутиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.М. Богачёвой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 12» (302025, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ «Жилищное управление города Орла» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при участии в судебном заседании: от истца – представитель ФИО1 (паспорт, доверенность от 09.01.2023г., диплом), от ответчика – представитель ФИО2 (паспорт, доверенность №25/7865 от 29.12.2023г., диплом),  установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК жилищное эксплуатационное управление №12» (далее по тексту именуемое истцом, обществом, управляющей компанией)  обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее – ответчик, УМИЗ) о взыскании 49 354,25 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г., 3 523,03 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. с дальнейшим начислением пени, общей суммой 52 877,28 руб. составляющей:

- 7 335,42 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;

- 255,59 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. и продолжать начислять пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из размера задолженности 7 335,42 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;

- 42 018,83 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;

- 3 267,44 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. и продолжать начислять пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из размера задолженности 42 018,83 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

По ходатайству истца суд выделил в отдельное производство исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении помещения №62, расположенного по адресу: 

<

...> А.

В ходе рассмотрения дела, истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований и просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 19 431,18 руб., из которых 18 418,38 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. и 1012,80 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. с дальнейшим начислением пени 18 418,38 руб. составляющей:

- 7 335,42 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;

- 255,59 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. и продолжать начислять пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из размера задолженности 7 335,42 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;

- 11 082,96 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;

- 757,21 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. и продолжать начислять пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из размера задолженности 11 082,96 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Суд, руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), счел возможным принять уточнение истца к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.

В письменном отзыве ответчик указал, что исковые требования не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо в суд не явилось, извещено надлежаще, отзыв не представило.

Часть 1 статьи 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. 

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта.

Частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, арбитражный суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие письменных возражений сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также возражений против завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела в судебном разбирательстве, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №12» (далее - ООО «УК ЖЭУ №12», Истец), лицензия №057-000106 от 17.11.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляет функции по управлению многоквартирными домами (далее - МКД) Северного района г. Орла.

Собственниками помещений следующих многоквартирных домов на их общих собраниях было принято решение о выборе владельцем специального счета - управляющую организацию ООО «УК ЖЭУ №12»:

- 

<

...> (на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от 30.11.2017г.);

- 

<

...> (на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от 21.09.2016 г.).

Муниципальное образование «Город Орёл» является собственником следующих помещений (квартир) в указанных многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК ЖЭУ №12», выбранной на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе управляющей организации:

- помещения №44,56 по адресу: 

<

...>;

- помещение №60 по адресу: 

<

...>.

Собственниками помещений многоквартирных домов на их общих собраний (оформленных протоколами) было принято решение уполномочить ООО «ЖКХ-ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Задолженность Ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по помещениям, находящимся в указанных многоквартирных домах за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. составляет 18 418,38 руб., в том числе:

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> руб.;

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...>- 11 082,96 руб.

Сумма пени, подлежащая оплате на специальный счет (в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ) за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. составляет 1012,80 руб., в том числе:

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> руб.;

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> - 757,21руб. 

Таким образом, общая сумма задолженности и пени составляет 19 431,18 руб.

Во исполнение положения п. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, предусматривающего обязательный претензионный порядок урегулирования возникшего спора, Истец 30.01.2024 г. направил в адрес Муниципального образования «Город Орел» в лице УМИЗ претензию, в которой указал, что в силу действующего законодательства РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, и предложило оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия была получена Ответчиком, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Ответчик требования Истца об оплате задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме добровольно не удовлетворил.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств, истец был вынужден обратиться с указанными требованиями в арбитражный суд.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении №3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно пункту 59 Постановления Пленумов Высшего Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При разрешении споров о праве собственности арбитражный суд, при определении принадлежности объектов соответствующим субъектам, руководствуется приложениями №1, 2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее по тексту - Постановление №3020-1).

В соответствии с названным Постановлением, исключительно к муниципальной собственности отнесены объекты, перечисленные в приложении № 3 к нему, к числу которых, независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).

Таким образом, муниципальное образование «Город Орёл» несет права и обязанности собственника в отношении данных помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, выбранного на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе управляющей организации.

Следовательно, в силу пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Так, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 5.1 Положения об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утв. Постановлением Администрации города Орла от 27.06.2006 №1156 Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - УМИЗ) осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Довод ответчика из отзыва о том, что он не является надлежащим ответчиком, поскольку весь муниципальный жилой фонд, находящийся в собственности администрации г. Орла, передан в оперативное управление МКУ «ЖУ г. Орла», суд отклоняет.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Таким образом, подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Право оперативного управления на спорные помещения за муниципальным казенным учреждением «Жилищное управление города Орла» не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной истцом.

Учитывая вышеизложенное и правовую позицию из Постановления Пленума ВС РФ №13 от 28.05.2019, принимая во внимание, что полномочия собственника муниципального имущества на территории муниципального образования «Город Орёл» осуществляет УМИЗ в соответствии с Положением, суд полагает, что муниципальное образование «Город Орёл» в лице Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла является надлежащим ответчиком.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 8.1. ст. 156 ЖК РФ).

Правительством Орловской области были установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области:

- на 2021г. в размере 6,86 руб./м2;

- на 2022г. в размере 9,49 руб./м2;

- на 2023г. в размере 10,35 руб./м2.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2)информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Собственниками помещений МКД было принято решение уполномочить ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно» на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В силу пункта 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Суду представлены надлежащие достоверные доказательства государственной регистрации права собственности на соответствующее помещение в спорный период времени за ответчиком.

Таким образом, ответчик должен нести бремя уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества по помещениям, находящимся в указанных многоквартирных домах.

Истец представил расчет задолженности, арбитражный суд проверил представленный расчет, из которого следует, что задолженность составила 18 418,38 руб. за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. в том числе:

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> руб.;

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...>-11 082,96руб.

Арбитражным судом проверен расчет задолженности и признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет суду, а равно как доказательств оплаты не представлены.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

Также предметом рассмотрения данного спора является начисление пени в размере 1012,80 руб. за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. в том числе:

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> руб.;

- по МКД, расположенному по адресу: 

<

...> - 757,21руб. 

В силу пункта 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Поскольку ответчик нарушил срок оплаты взносов, истец правомерно применил к нему имущественную ответственность, предусмотренную законом. 

Истец представил расчет пени в размере 1012,80 руб. за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г.  

Ответчик не представил доказательств оплаты неустойки, контррасчёт взыскиваемой пени не представил, представленный истцом расчет не оспорил. 

Суд, проверив представленный истцом расчёт, признал его арифметически верным, обоснованным, а требования о взыскании пени подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Предметом настоящего спора также является взыскание неустойки, предусмотренной действующим законодательством, до момента фактического погашения задолженности.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от     24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу пункта                65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта                 2016 года   № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Истцом в материалы дела было представлено платежное поручение № 181 от 13 марта 2024 года на сумму 2115 руб.

Однако, с учетом уточнений исковых требований, оплате подлежит 2000 руб. госпошлины.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2000 руб., с учетом исхода спора, относится на ответчика, а излишне оплаченные 115 руб. подлежат возвращению плательщику. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 12» (302025, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 19 431,18 руб., из них:  18 418,38 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г., 1012,80 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г.  и продолжать начислять пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из размера задолженности 18 418,38 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК жилищное эксплуатационное управление №12» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 115 руб.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                     О.И. Лазутина