АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-16475/2019

04 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314741331500019), далее – истец, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304667316000030), далее – ответчик, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуальный предприниматель ФИО4, общество с ограниченной ответственностью "УЮТ",  индивидуальный предприниматель ФИО5, 

о взыскании денежных средств в размере 807 196 руб. 72 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО6, представитель по доверенности 66АА5088927 от 06.07.2018;

от ответчика: ФИО3, лично, паспорт; ФИО7, представитель по доверенности № 01 от 14.05.2019; ФИО8, представитель по доверенности № 02 от 01.05.2019; 

от третьего лица – ФИО5: ФИО6, представитель по доверенности 66АА5306157 от 06.12.2018;

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 807 196 руб. 72 коп., в том числе:

- 660 000 руб. 00 коп. неосновательного обогащения;

- 147 196 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2016 по 25.03.2019, продолжив начисление процентов на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму долга 660 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки с 26.03.2019 по день фактической оплаты суммы долга. 

Также истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 19 144 руб. 00 коп.

Определением от 24.04.2019 в порядке, установленном ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Отзыв ответчиком в материалы дела не представлен.

Определением от 05.06.2019 дело назначено к судебному разбирательству. 

В данном судебном заседании от истца поступило ходатайство от 31.05.2019 о приобщении к материалам дела документов во исполнение определения суда. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

От ответчика для обозрения суда представлены оригиналы документов по реестру. После обозрения суд возвратил оригиналы документов представителю ответчика. Реестр приобщен к материалам дела. 

Также от ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ИП ФИО4.

Истец возражает против его удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта.

О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение (ч. 3 ст. 51 АПК РФ). 

Суд, рассмотрев данное ходатайство, его удовлетворил на основании ст. 51 АПК РФ и привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО4.

Также суд по собственной инициативе на основании ст. 51 АПК РФ  привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "УЮТ", ИП ФИО5.

В силу положений ч. 4 ст. 51 АПК РФ в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.

От ответчика поступили ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайства судом рассмотрены и удовлетворены. Документы приобщены к материалам дела.

Суд разъяснил сторонам положения ст. 138 АПК РФ. 

Стороны возможность урегулировать спор мирным путём не исключают. 

Определением от 21.07.2019 судебное разбирательство дела отложено.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены к материалам дела.

Также ответчика просит приобщить заявление третьего лица - индивидуального предпринимателя ФИО4, о проведении судебного заседания в его отсутствии. Заявление приобщено к материалам дела.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копий дополнительных соглашений № 1 от 10.05.2016, № 2 от 21.09.2017. 

Оригиналы представлены для обозрения суда. После обозрения возвращены представителю истца.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Оригиналы представлены для обозрения суда. После обозрения возвращены ответчику.

Истец и третье лицо - ФИО5, возражали.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Истец просил объявить перерыв в судебном заседании для проверки расчётов по иску. Ответчик возражал. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Определением от 03.09.2019 судебное разбирательство дела отложено.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела документов, также представлены для обозрения суда оригиналы данных документов. После обозрения суд возвратил оригиналы документов представителю ответчика. Реестр приобщен к материалам дела.

Истец частично возражал против удовлетворения ходатайства о приобщении документов, поскольку они не имеют отношения к рассматриваемому спору. 

Ходатайство ответчика судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены к материалам дела. 

Ответчик пояснил, что истец задолженности по коммунальным платежам не имел. 

Ответчик просил зафиксировать, что финансовые претензии истца распространяются только на 2016 год, а за 2017 и 2018 истец финансовых претензий не имеет.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между истцом (наниматель) и ответчиком (наймодатель) заключен договор найма жилого дома и земельного участка № 92-16 от 01.05.2016, согласно п. 1.1 которого наймодатель обязуется предоставить, а наниматель обязуется принять во временное пользование на возмездной основе жилой дом с прилегающим земельным участком по адресу: 

<

...>.

Пунктом 5.1 договора установлено, что оплата за наем жилого дома и земельного участка составляет 20 000 руб. 00 коп. в месяц. 

Указанная сумма (размер) платы за наем уплачивается нанимателем наймодателю ежемесячно, в срок не позднее 3-го числа текущего месяца (п. 5.2 договора).

Истец указывает, что в качестве платы за аренду указанного выше объекта, коммунальные услуги за период с мая по август, октябрь, ноябрь 2016 года ответчиком были получены от истца денежные средства в общей сумме 660 000 руб. 00 коп.

Полагая, что данные денежные средства приобретены ответчиком в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, истец направил последнему требование о возврате неосновательного обогащения.

Названное требование было оставлено без ответа. Задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца  в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 71 АПК РФ).

Факт передачи в пользование, а также фактическое пользование имуществом во исполнение условий договора найма жилого дома и земельного участка № 92-16 от 01.05.2016 в спорный период сторонами не оспариваются.

При этом сторонами согласована цена договора - 20 000 руб. 00 коп. в месяц (п. 5.1 договора).

Довод ответчика о том, что устно стороны пришли к соглашению о стоимости платы за наем жилого дома и земельного участка в размере 120 000 руб. 00 коп. в месяц судом рассмотрен и отклонен как недоказанный.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств иного, суд пришел к выводу, что стоимость платы за наем жилого дома и земельного участка по  договору найма жилого дома и земельного участка № 92-16 от 01.05.2016 в спорный период составляла 20 000 руб. 00 коп., что соответствует воле сторон, закреплённой сделкой. 

Оснований для начисления истцу платы за наем жилого дома и земельного участка в ином размере из материалов дела не усматривается, ответчиком наличие таковых не доказано (ст. 9, 65 АПК РФ).  

Ссылка ответчика на то, что реальная стоимость найма соответствует устной договорённости истца и ответчика при заключении сделки не имеет правового значения при наличии согласованной сторонами стоимости найма по договору, подписанного ими без возражений, дополнений и замечаний.    

Пояснения ответчика из смысла которых следует, что цена в договоре указана для минимизации налогообложения, не могут быть приняты судом, так как не соответствуют правомерному поведению участников гражданского оборота (ст. 1, 10 ГК РФ).   

Указание ответчика на то, что он является одним из старейших предпринимателей области, также при рассмотрении настоящего дела не может быть учтена судом. 

Доказательств возврата суммы неосновательного обогащения в общем размере 660 000 руб. 00 коп. в материалы дела не поступило. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

 Поскольку из материалов дела следует, что денежные средства в размере 660 000 руб. 00 коп. были получены ответчиком от истца в отсутствие на то правовых оснований, суд пришёл к выводу, что с учетом правила п. 2 ст. 1105 ГК РФ заявленная к взысканию сумма подлежит удовлетворению в полном объёме.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 147 196 руб. 72 коп. за период с 04.05.2016 по 25.03.2019.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт получения ответчиком денежных средств в отсутствие на то правовых оснований установлен судом. Следовательно, истцом правомерно использовано такое средство правовой защиты как начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.

Расчёт истца судом проверен, признан верным. Ответчиком расчёт не оспорен, контррасчет не представлен.  

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд счёл подлежащим удовлетворению в заявленном размере.  

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения дела расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Следует отметить, что суд неоднократно рекомендовал сторонам рассмотреть возможность урегулирования спора мирным путём. 

В силу п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 50 от 18.07.2014 «О примирении сторон в арбитражном процессе» суд считает необходимым разъяснить лицам, участвующим в деле, что примирение сторон возможно на всех стадиях арбитражного процесса, в том числе при исполнении судебного акта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 807 196 руб. 72 коп., в том числе 660 000 руб. 00 коп. неосновательного обогащения,  147 196 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2016 по 25.03.2019, продолжив начисление процентов на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму долга 660 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки с 26.03.2019 по день фактической оплаты суммы долга. 

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в размере 19 144 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.А. Дёмина