АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-8665/2024

27 декабря 2024 г.

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2024 г. Решение в полном объёме изготовлено 27 декабря 2024 г. 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи М.А. Лукиной, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Т.В. Мигалкиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Енисей Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 0 руб. 02 коп.,  

при участии в судебном заседании представителей (посредством веб – конференции): 

истца - ФИО1 по доверенности № 160 от 01.01.2024; ответчика – ФИО2 по доверенности от 09.07.2022.  

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Енисей Сервис» взыскании 77 805 руб. 24 коп., в том числе 76 327 руб. 92 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 840 от 01.06.2015 за период с апрель-май 2024 года, 1477 руб. 32 коп. неустойки за период с 16.05.2024 по 16.11.2024 с её последующим начислением, начиная с 16.11.2024, по день фактической уплаты долга в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 0 руб. 02 коп. долга.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение размера исковых требований.  

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования с учетом уточнения.  

Представитель ответчика поддержал доводы, отраженные в отзыве, по расчёту ответчика задолженность перед истцом отсутствует, имеется переплата.  

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.  

Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет горячую воду и теплосноситель, в том числе в многоквартирные жилые дома на территории муниципального образования город Саяногорск, в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 04.03.2014 № 248.  

Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.  

Между акционерным обществом «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Енисей Сервис» (исполнитель) 01.06.2015 заключен договор № 840 теплоснабжения и горячего  

водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг, в соответствии с которым истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы эксплуатационной ответственности, а ответчик обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях предусмотренных договором.  

Истец в апреле-мае 2024 года поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома тепловую энергию и горячую воду и предъявил к оплате счета-фактуры на общую сумму 97 972 руб. 46 коп.  

Истец направил в адрес ответчика претензию. Поскольку претензия истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.  

С учетом корректировок и оплат задолженность ответчика перед истцом составила 0 руб. 02 коп.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).  

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539–547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.  

В силу пункта 1 статьи 541, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В рамках настоящего дела заявлено требование о взыскание задолженности за поставленный коммунальный ресурс в МКД, следовательно, в силу положений подпункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации данный спор рассматривается с учетом правовых норм, регулирующих жилищное законодательство.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.  

Расчеты по договору энергоснабжения, заключенному только на цели содержания общедомового имущества в случаях, приведенных в пункте 21.1 Правил N 124, производятся в соответствии с этим пунктом.  

В подпункте "в" пункта 21.1 Правил N 124 указано, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по  

VД = VнVн

формуле: , где определяется в соответствии с подпунктом "в" пункта 21  

однодннастоящих Правил. 

Vн - объем (количество) 

В соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил № 124, одн

коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

В силу пункта 48 Правил N 354, пункта 17 приложения N 2 к Правилам N 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется исходя из норматива потребления и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

Из анализа положений пунктов 94, 95, 97, 100 Правил N 1034, пунктов 36, 37 Методики N 99-пр следует, что в открытых системах теплоснабжения для учета расхода теплоносителя, идущего на нужды горячего водоснабжения, необходимо, чтобы в соответствии с пунктом 100 Правил N 1034 в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета конкретно горячей воды, фиксирующие массу (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.  

В рассматриваемом случае многоквартирные дома не оборудованы расходомерами для фиксации массы (объема) горячей воды, водоразбор в целях горячего водоснабжения происходит во внутридомовых сетях жилых домов.  

В данном случае обязательства по оплате ресурса, переданного на содержание общего имущества, должны быть ограничены утвержденными нормативами потребления. Таким образом, учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, истец обоснованно произвел расчет исходя из установленного норматива и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.  

Ответчиком заявлены возражения относительно применения истцом в расчете неверной площади мест общего пользования по МКД № 19 в Центральном мкр. за май 2024 года. В подтверждение указанного довода ответчиком представлена копия технического паспорта указанного многоквартирного дома.  

Рассмотрев данные разногласия, суд пришел к следующим выводам:  

Пунктом 1.8 постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрено, что  

техническая эксплуатация жилищного фонда предусматривает санитарное содержание, которое включает в себя уборку мест общего пользования.  

Исходя из изложенного, места общего пользования должны быть включены в общую площадь помещений при расчете объема горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период.  

Проверив расчет истца, суд установил, что при расчете неверно определена площадь мест общего пользования МКД № 19 в Центральном мкр. Ответчик представил контррасчет, в котором определена площадь мест общего пользования согласно техпаспорту, в связи с чем контррасчет ответчика принимается судом во внимание.  

С учётом указанного обстоятельства и имеющейся переплаты, суд приходит к выводу, что задолженность у ответчика перед истцом отсутствует, требование о взыскании долга не подлежит удовлетворению.  

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) при обращении с иском в полном объеме.  

 По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.  

 Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья М.А. Лукина