АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6996/2020

г. Владимир

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.01.2021. Решение в полном объеме изготовлено 25.01.2021.

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Митропан И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ЭнергоСервис» (

<

...> этаж, пом. 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» (

<

...>) о взыскании 998 522 руб.,     

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» ФИО2,

 

при участии:

от акционерного общества «ЭнергоСервис» – ФИО3 по доверенности от 29.12.2020 № 40 сроком действия по 31.12.2021,

от общества с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» – представитель не явился, извещен,

от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» ФИО2 – представитель не явился, извещен, 

 

установил:

истец, акционерное общество «ЭнергоСервис» (далее - АО «ЭнергоСервис»), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» (далее – ООО «Теплосетевая компания»), с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 01.01.2019 № 01-01/19 в размере  988 756 руб. за март-апрель 2020 года, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 02.07.2020 в размере 9766 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период с 03.07.2020 по день фактической оплаты в размере действующей в соответствующий период ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Определением суда от 24.11.2020 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» ФИО2.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил, в письменном ходатайстве (вх. от 12.10.2020) частично не признал заявленные требования.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

01.01.2019 между ООО «ЭнергоСервис» (в настоящее время АО «ЭнергоСервис»)  (арендатор) и ООО «Теплосетевая компания» (ответчик) заключен договор № 01-01/19  аренды объектом теплоснабжения, согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование (аренду) движимое и недвижимое имущество, являющееся собственность арендодателя (далее – имущество), в целях осуществления уставной деятельности арендатора.  Перечень конкретных характеристик имущества, являющегося предметом настоящего договора, а также правоустанавливающие документы, указываются в приложении № 1  к настоящему договору, которое является его обязательной и неотъемлемой частью.  

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы определяется согласно расчету, который является неотъемлемой частью настоящего договора, составляет 988 756 руб. ежемесячно (в том числе НДС 20%),  и может быть изменен соглашением сторон.

В приложении № 2 к договору стороны согласовали, что арендная плата определяется исходя из: амортизации основных средств в размере 8 961 078 руб. 72 коп., налога на имущество в размере 818 686 руб. 62 коп., налога на землю в размере 9 898 руб., рентабельности – 1% в размере 97 896 руб. 63 коп., годовой арендной платы (1+2+3+4) (без НДС) в размере 9 887 559 руб. 97 коп., НДС 20% в размере 1 977 511 руб. 99 коп., годовой арендной платы с НДС в размере 11 865 071 руб. 97 коп., арендной платы в месяц без НДС в размере 823 963 руб. 33 коп., НДС 20 % в размере 164 792 руб. 67 коп.   

Пунктами 2.2, 2.3 установлено, что оплата за имущество по настоящему договору производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре, в размере 100 %, в том числе НДС.  

Арендная плата по настоящему договору начисляется с момента подписания сторонами передаточного акта и до момента подписания сторонами акта возврата (пункт 2.4 договора). 

Срок действия договора установлен с 01.01.2019 по 31.12.2023 с возможностью пролонгации.

 Имущество передано истцом ответчику по передаточному акту от 01.01.2019 на основании пункта 1.2 договора.

Истец указал, что за ответчиком имеется задолженность по арендной плате по договору аренды объектов теплоснабжения от 01.01.2019                № 01-01/19 в размере  988 756 руб. за март 2020 года, апрель 2020 года.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей ООО «ЭнергоСервис»  направило в адрес ответчика претензии от 22.05.2020 № 223, от 22.05.2020 № 224 с требованиями об оплате задолженности по договору аренды объектов теплоснабжения от 01.01.2019 № 01-01/19 и   процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования, содержащиеся в претензии, оставлены ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истцом в суд с  настоящим иском.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований на основании следующего. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Факт пользования объектом аренды и наличие задолженности по арендным платежам по договору аренды объектов теплоснабжения от 01.01.2019 № 01-01/19 в размере 988 756 руб. подтвержден материалами дела (договором аренды объектов теплоснабжения от 01.01.2019 № 01-01/19, передаточным актом от 01.01.2019 к договору,  актом сверки взаимных расчетов за 2 квартал 2020 года, подписанным ответчиком). 

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств  оплаты за пользование арендуемым имуществом в полном объеме. 

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 988 756 руб. за март-апрель 2020 года является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Проанализировав материалы дела и установив, что в марте-апреле 2020 года ответчик оплату по договору не произвел,  суд считает, что исковые требования о взыскании процентов также являются обоснованным.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По правилам статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Кодекса).

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком условий вышеуказанного договора по оплате арендных платежей. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Истцом заявлено  требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 02.07.2020 в размере 9766 руб.

Доказательства оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в добровольном порядке ответчиком суду не представлены. 

Контррасчет процентов ответчик в материалы дела не представил.

Представленный истцом расчет процентов был проверен судом и признан арифметически верным.

Учитывая положения пункта 2.2 договора, а также положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с  ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению,  с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 02.07.2020 в размере 9766 руб., начисленные на сумму задолженности в размере  988 756 руб. 

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму     задолженности, начиная с 03.07.2020 по день фактической оплаты.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1). Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в пункте 48 разъяснил следующее.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 988 756 руб., начиная с 03.07.2020 по день фактической оплаты.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-170, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосетевая компания» в пользу акционерного общества «ЭнергоСервис»  задолженность по арендной плате по договору от 01.01.2019  № 01-01/19 в размере 988 756 руб. за период с марта по апрель 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 02.07.2020 в размере 9766 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 988 756 руб. за период с 03.07.2020 по день фактической оплаты в размере действующей в соответствующий период ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы на оплату  государственной пошлины в размере 22 970 руб. 

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород,  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 Судья                                                                                             И. Ю. Митропан