1177/2023-49253(2) 

 

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09 e-mail: i № fo@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тула Дело № А54-5510/2020  

Резолютивная часть постановления объявлена 17.01.2023  

Постановление в полном объеме изготовлено 24.01.2023 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Афанасьевой Е.И., судей Волковой Ю.А., Волошиной Н.А., при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1, при участии в судебном заседании  от ООО «Приокская металлобаза» – ФИО2 (паспорт, доверенность от 21.01.2021),  в отсутствии других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте  и времени судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  ФИО3 на определение Арбитражного суда Рязанской области от 24.10.2022 по  делу № А54-5510/2020 (судья Матин А.В.), вынесенное по заявлению конкурсного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «Агрозернотрейд»  ФИО4 о принятии обеспечительных мер,  

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее – заявитель, Сергиевский А..А.) обратился в  Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании несостоятельным  (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Агрозернотрейд» (далее –  должник, ООО «Агрозернотрейд»), в связи с наличием непогашенной задолженности в  сумме 78 920 062 97 рублей, подтвержденной определением Арбитражного суда  Рязанской области от 22.01.2020 по делу № А54-7586/2016.  

Решением суда от 24.02.2021 ООО «Агрозернотрейд» признано несостоятельным  (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком до  23.08.2021. Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью  «Агрозернотрейд» утвержден ФИО4.  

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства -  конкурсное производство - опубликовано в газете «Коммерсантъ» 06.03.2021.  

28.04.2022 конкурсный управляющий ООО «Агрозернотрейд»  ФИО4 обратился в арбитражный суд с заявлением к ответчику  - обществу с ограниченной ответственностью «Приокская металлобаза», в котором  просил:  

1. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельных  участков сельскохозяйственного назначения, прикрываемый договорами купли-продажи  от 06.09.2013 и 10.10.2013, заключенными между ООО «Агрозернотрейд» и ООО  «Приокская металлобаза».  

2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата в  конкурсную массу ООО «Агрозернотрейд» земельных участков.  

Определением суда от 29.04.2022 по делу № А54-5510/2020 в рамках  вышеуказанного обособленного спора приняты обеспечительные меры в виде наложения  ареста на имущество ООО «Приокская металлобаза».  

Определением суда от 12.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена новый  собственник имущества ФИО3.  

Определением суда от 19.09.2022 отменены обеспечительные меры, принятые в  рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Агрозернотрейд»  определением Арбитражного суда Рязанской области от 29.04.2022 в виде наложения  ареста на имущество, поскольку на дату рассмотрения заявления ответчик ООО  «Приокская металлобаза» не являлся собственником спорного имущества, новый  собственник имущества ФИО3 индивидуальным предпринимателем не являлась, в  качестве ответчика не указана, виндикационный иск к ней не предъявлен, с учетом  произведенного конкурсным управляющим уточнения.  

Впоследствии, конкурсный управляющий уточнил заявленные требования о  признании сделок недействительными, просил привлечь индивидуального  предпринимателя ФИО3 в качестве соответчика; признать  недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельных участков  сельскохозяйственного назначения, прикрываемый договорами купли-продажи от  06.09.2013 и 10.10.2013, заключенными между ООО «Агрозернотрейд» и ООО  «Приокская металлобаза». Применить последствия недействительности ничтожной  сделки в виде возврата в конкурсную массу ООО «Агрозернотрейд» земельных участков.  

Указанные уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

07.10.2022 конкурсный управляющий ООО «Агрозернотрейд» ФИО4  обратился в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде  наложения ареста на следующее имущество, принадлежащее ФИО3:  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, установлено  относительно ориентира с. Альяшево, расположенного в границах участка, адрес  ориентира: с. Альяшево, фермерское хозяйство «Суменков», кадастровый (или условный)  номер: 62:02:0020527:27;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:16;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 984000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:103;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:22;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Старое Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:18;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:23;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 80000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:12;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  

площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, д.  Старое Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:17;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства «Жарки», общая  площадь 106000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:10;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь125000 кв.м, адрес объекта: Участок находится примерно в 550 м. по  направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами  участка, адрес ориентира: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровые (или условный) номер: 62:02:0020527:10;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:60;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:14;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства «Жарки», общая  площадь 17000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:82;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:26;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, Альяшевский  сельский округ, кадастровый (или условный) номер: 62:02:002 05 27:0011;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 250000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:25;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного  производства, общая площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский  район, вблизи с. Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:20;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:19;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь объекта: 500000 кв.м,  адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д. Новое  Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:119;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь объекта: 125000 кв.м,  адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Хлевное, фермерское хозяйство «Юлия», кадастровый (или условный) номер:  62:02:0020527:63.  

Запретить Управлению Росреестра по Рязанской области производить регистрацию  прав и сделок в отношении вышеуказанного имущества.  

Определением от 24.10.2022 суд запретил Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области производить  государственную регистрацию прав и сделок в отношении следующего имущества:  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, установлено  относительно ориентира с. Альяшево, расположенного в границах участка, адрес  ориентира: с. Альяшево, фермерское хозяйство «Суменков», кадастровый (или условный)  номер: 62:02:0020527:27;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:16;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 984000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:103;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного  производства, общая площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский  район, с. Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:22;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Старое Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:18;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:23;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 80000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:12;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, д. Старое  Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:17;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства «Жарки», общая  площадь 106000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:10;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь125000 кв.м, адрес объекта: Участок находится примерно в 550 м. по  направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами  участка, адрес ориентира: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровые (или условный) номер: 62:02:0020527:10;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:60;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  

площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район,  вблизи д. Каймань, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:14;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства «Жарки», общая  площадь 17000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Старое Зимино, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020528:82;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:26;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, Альяшевский  сельский округ, кадастровый (или условный) номер: 62:02:002 05 27:0011;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 250000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:25;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи с.  Альяшево, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:20;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая  площадь 125000 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Захаровский район, с. Альяшево,  кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:19;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь объекта: 500000 кв.м,  адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д. Новое  Пронинское, кадастровый (или условный) номер: 62:02:0020527:119;  

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь объекта: 125000 кв.м,  адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Захаровский район, вблизи д.  Хлевное, фермерское хозяйство «Юлия», кадастровый (или условный) номер:  62:02:0020527:63. В удовлетворении остальной части заявления отказано.  

В жалобе ФИО3 просит определение суда от 24.10.2022 отменить, в  удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказать. В обоснование  своей позиции ссылается на то, что истребованная заявителем обеспечительная мера  никак не связана с предметом заявленных требований. Отмечает, что в судебном  заседание 09.09.2022 конкурсным управляющим уточнено требование в части применения  последствий недействительности сделок в виде взыскания действительной стоимости  имущества реализованного должником имущества в 2013 году. Указывает на то, что  обеспечительные меры принятые 24.10.2022 противоречат определениям от 19.09.2022 и  от 11.10.2022. Ссылается на то, что обстоятельства, установленные в определение суда от  19.09.2022 об отмене обеспечительных мер не изменились.  

В судебном заседание апелляционной инстанции представитель ООО «Приокская  металлобаза» поддержал доводы апелляционной жалобы.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом  апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.  

Изучив доводы апелляционной жалобы и материалы дела, заслушав представителя  ООО «Приокская металлобаза», Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что  определение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.  

Согласно статье 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о  банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве)  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными  Законом о банкротстве.  

Согласно части 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству  заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе  принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации.  

На основании части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица,  участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на  обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса,  если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение  судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба  заявителю, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами  Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного  ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 АПК РФ, пункт 35 постановления Пленума Высшего  

Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении  арбитражными судами обеспечительных мер» (далее - постановление Пленума № 55).  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума № 55,  арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер  обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного  из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. В целях предотвращения причинения заявителю  значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение  существующего состояния отношений между сторонами.  

Из пункта 10 указанного постановления следует, что при оценке доводов заявителя  в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности,  иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении  обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае  непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных  сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных  интересов, интересов третьих лиц.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные  должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны  недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а  также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.  

Согласно разъяснением, данным в пункте 30 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах,  связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» согласно статье 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании  сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве может быть подано в суд внешним  управляющим или конкурсным управляющим. В связи с этим заявление об оспаривании  сделки на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано только  в процедурах внешнего управления или конкурсного производства. В процедурах же  наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьями  61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих  процедур) оспорены быть не могут; в случае поступления соответствующего заявления  временного или административного управляющего об оспаривании сделки по таким  основаниям в этих процедурах суд выносит определение об оставлении его без  рассмотрения применительно к пункту 7 части 1 статьи 148 АПК РФ. Вместе с тем доводы  о наличии у сделки признаков оснований недействительности, предусмотренных статьями  61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, могут быть учтены судом при рассмотрении  

ходатайства временного или административного управляющего,  конкурсных кредиторов или уполномоченных органов о принятии обеспечительных мер  (пункт 1 статьи 46 и абзац пятый пункта 1 статьи 66 Закона о банкротстве), направленных  на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим  оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.  Так, суд вправе наложить арест на имущество, отчужденное должником по этой сделке  другой ее стороне; в подобных случаях другая сторона сделки в части рассмотрения  ходатайства о принятии обеспечительной меры пользуется правами и несет обязанности  лица, участвующего в деле о банкротстве.  

Таким образом, обеспечительные меры могут быть направлены на обеспечение  имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим оспариванием  соответствующих сделок по правилам главы III.1 Закона о банкротстве, и арест или иные  меры могут быть установлены не только в отношении имущества, находящегося у  должника в собственности, но и в отношении имущества, которое выбыло по сделке или  иному основанию в пользу третьих лиц, в том числе, на которое у данных лиц возникло  право собственности. Такая возможность обусловлена спецификой института  банкротства.  

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ, в заявлении об обеспечении  иска должно быть указано в том числе и обоснование причины обращения с заявлением  об обеспечении иска.  

 В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер, конкурсный  управляющий указывал, что до разрешения спора по существу могут быть предприняты  действия по отчуждению спорного имущества, в связи с чем, принятие мер по  обеспечению заявления позволит обеспечить исполнимость судебного акта. Также  конкурсный управляющий ООО «Агрозернотрейд» ссылался на то, что в ходе сбора  информации о составе имущества должника им выявлены действия по отчуждению  имущества должника ООО «Приокская металлобаза» путем заключения договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, прикрываемого  договорами купли-продажи от 06.09.2013 и 10.10.2013. Впоследствии, 17.02.2022 был  зарегистрирован переход права собственности на спорное имущество на ФИО3  ФИО3 привлечена судом к участию в рассмотрении обособленного спора  определением Арбитражного суда Рязанской области от 12.08.2022 в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.  

Пункт 2 части 1 статьи 91 АПК РФ допускает принятие судом обеспечительных  мер в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия,  касающиеся предмета спора  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71  АПК РФ, суд области пришел к правильному выводу, что требование конкурсного  управляющего должника в части запрета Управлению Росреестра по Рязанской области  производить регистрацию прав и сделок в отношении требуемого имущества является  обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Выводы суда области в части отказа в удовлетворении заявления о принятии  обеспечительных мер в виде наложения ареста в отношении имущества, принадлежащего  ФИО3, судебная коллегия также находит правомерными.  

Доводы заявителя жалобы о том, что истребованная заявителем обеспечительная  мера никак не связана с предметом заявленных требований и том, что в судебном  заседание 09.09.2022 конкурсным управляющим уточнено требование в части применения  последствий недействительности сделок в виде взыскания действительной стоимости  имущества реализованного должником имущества в 2013 году, не могут быть приняты во  внимание.  

Действительно, в судебном заседание 09.09.2022 представитель конкурсного  управляющего устно заявил ходатайство об уточнении последствий применения  оспариваемой сделки в виде взыскания действительной стоимости реализации имущества.  При этом из содержания протокола судебного заседания от 09.09.2022 и определения суда  от 09.09.2022 об отложении судебного разбирательства не следует, что указанные  уточнения не были приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ. Напротив, из содержания  определения суда от 09.09.2022 следует, что суд предложил заявителю в письменной  форме оформить уточнение последствий недействительности сделки с приложением  обосновывающих документов.  

Также судебной коллегией обращено внимание на то, что согласно общедоступных  сведений, размещенных в Картотеке арбитражных дел в сети Интернет, в отношении дела   № А54-5510/2020, в судебном заседание 07.10.2022 представитель конкурсного  управляющего заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил признать  недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельных участков  сельскохозяйственного назначения, прикрываемый договорами купли-продажи от  06.09.2013 и 10.10.2013, заключенными между ООО «Агрозернотрейд» и ООО  «Приокская металлобаза», применить последствия недействительности ничтожной сделки  в виде возврата в конкурсную массу ООО «Агрозернотрейд» земельных участков;  привлечь индивидуального предпринимателя ФИО3 в качестве  соответчика по настоящему делу.  

В судебном заседание 23.12.2022 заявленное конкурсным управляющим  ходатайство об уточнении заявление рассмотрено и принято в порядке статьи 49 АПК  

РФ. Также суд счел возможным удовлетворить ходатайство конкурсного  управляющего и привлечь к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве  ответчика индивидуального предпринимателя ФИО3  (определение суда от 23.12.2022).  

Следует также отметить, что обеспечительные меры в виде запрета Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской  области осуществлять регистрационные действия в отношении спорного недвижимого  имущества, соответствуют предмету иска, соразмерны заявленным требованиям,  необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта. Данные меры  направлены на сохранение положения существовавшего на момент обращения заявителя в  арбитражный суд и не нарушает баланса интересов сторон.  

Доводы заявителя жалобы о том, что обеспечительные меры принятые 24.10.2022  противоречат определениям от 19.09.2022 и от 11.10.2022 и том, что обстоятельства,  установленные в определение суда от 19.09.2022 об отмене обеспечительных мер не  изменились, не заслуживают внимания.  

Следует отметить, что определением суда от 29.04.2022 были приняты  обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорные земельные участки.  

Отменяя обеспечительные меры, принятые определением суда от 29.04.2022, суд  исходил из того, что обеспечительные меры не обеспечивают сохранение возможности  произвести реституцию по оспариваемой сделке и не связаны с невозможностью  исполнения судебного акта (определение суда от 19.09.2022).  

Как было указано выше, в данном случае, суд области также отказал в  удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста в  отношении имущества, принадлежащего ФИО3 При этом свой вывод мотивировал  тем, что принятие мер в виде наложения ареста в отношении имущества, не  принадлежащего ответчику по обособленному спору, противоречит смыслу института  обеспечительных мер, имеющих своей целью соблюдение баланса между защитой  интересов заявителя и соблюдением прав и законных интересов третьих лиц, не  соответствует требованиям статьи 91 АПК РФ, разъяснений Пленума ВАС РФ,  изложенным в постановлении от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами  обеспечительных мер». Арест имущества нарушает права законного владельца  имущества, нарушает баланс интересов сторон и не может обеспечить фактическую  реализацию обеспечительных мер.  

Иные доводы, содержащиеся в жалобе, не влияют на законность и  обоснованность обжалуемого судебного акта, поскольку, не опровергая выводов суда  первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой суда установленных обстоятельств по  делу и имеющихся в деле доказательств, что не может рассматриваться в качестве  основания для отмены судебного акта.  

Оснований для отмены определения суда первой инстанции, предусмотренных  частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.  

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает  оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ФИО3 и отмены  вынесенного определения.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Рязанской области от 24.10.2022 по делу  

 № А54-5510/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа  в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с  частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий Е.И. Афанасьева 

 Судьи Ю.А. Волкова 

 Н.А. Волошина