АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017г. № 10 решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-206910/23-133-1076

20 ноября 2023 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (141407, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ХИМКИ Г.О., ХИМКИ Г., ГОРШИНА УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 011, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2023, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРАГУАС" (101000, 

<

...>/2, СТРОЕНИЕ 2, ЭТАЖ 3 ОФИС 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРАГУАС" о взыскании  задолженности за период с февраля 2022 г. по май 2023 г. в размере 92 251,23 руб.; неустойку за период с 11.03.2022 г. по 14.08.2023 г. в размере 6 600, 51 руб. с дальнейшим начислением неустойки по день оплаты долга.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 25, корп. 2, что не оспаривается ответчиком и подтверждается данными портала ГИС ЖКХ.

ООО «ПАРАГУАС» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 25, корп. 2, пом.6 с 14.07.2017 г.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик свои обязательства по внесению плазы за помещение и коммунальные услуги не исполнил, в связи с чем за период с февраля 2022 г. по май 2023 г. (включительно) образовалась задолженность перед АО «Высокие стандарты качества - Сервис» равна 92 251 (девяносто две тысячи двести пятьдесят один) руб. 23 коп.

С учетом изложенного суд признает обоснованным и удовлетворяет иск в части требования о взыскании долга на сумму.

В свою очередь требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению частично, ввиду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления). 

Пунктом п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъясняется распространение действия моратория на лиц, подпадающих под определенные Правительством Российской Федерации критерии и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства. 

Таким образом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

При этом согласно ч.3 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В связи с изложенным, и в соответствии с абзацем 3 пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" со дня введения в действие моратория и до дня его окончания в силу прямого указания закона начисление неустойки не допускается. 

Истцом, на основании положении части 1, 14 статьи 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени за период с 11.03.2022 г. по 14.08.2023 г. в размере 6 600 руб. 51 коп.

С учётом изложенного ,  расчета пени подлежит корректировки за март 2022 года,  с  действия моратория, установленного Правительством РФ. Требование о взыскании пени удовлетворению в части суммы 5 843, 79  рублей согласно расчету суда. 

Расходы по уплате госпошлины и судебные расходы на представителя (10 000 руб.) в соответствии со ст.110 АПК РФ суд признает обоснованными и соразмерными и распределяет их пропорционально удовлетворенным требования.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 195-207, 309, 310, 330, 404, 405, 406, 421 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика -  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРАГУАС" (101000, 

<

...>/2, СТРОЕНИЕ 2, ЭТАЖ 3 ОФИС 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2017, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (141407, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ХИМКИ Г.О., ХИМКИ Г., ГОРШИНА УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 011, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2023, ИНН: 

<

***>) долг в размере  92 251,23 рублей; пени  в размере 5 843, 79  рублей, а также продолжать начислять  пени в размере одной стотридцатой (1/130) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от остатка долга, за каждый день просрочки, с 16.08.2023 по дату фактического исполнения обязательства,  9 923 рублей в возмещение судебных расходов на представителя; 3 924 рублей расходов по уплате госпошлины.

 

В остальной части иска отказать и возмещения судебных расходов.

 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1