ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А05-5479/2018

г. Вологда

03 июня 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2019 года.

В полном объёме постановление изготовлено 03 июня 2019 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Черединой Н.В. и Шадриной А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

при участии от публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» ФИО2, по доверенности от 19.12.2018, ФИО3, по доверенности от 16.01.2019, ФИО4, по доверенности от 16.01.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице филиала «Архэнерго» на решение Арбитражного суда Архангельской области от 20 ноября 2018 года по делу                 № А05-5479/2018,

                                          у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (адрес: 196247, Санкт-Петербург, площадь Конституции, дом 3, литер А, помещение 16Н; ОГРН 

<

***>,                      ИНН 

<

***>; далее – ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Североонежское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 164268, Архангельская область, Плесецкий район, рабочий 

<

...>; далее - администрация) о признании отсутствующим права собственности администрации муниципального образования «Североонежское» на объект электросетевого хозяйства - помещение трансформаторной подстанции № 9, расположенный в здании хозяйственного блока в поселке Североонежск Архангельской области.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Плесецкий район» Архангельская область Российская Федерация, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, муниципальное унитарное предприятие «Уют-2», государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Бюро технической инвентаризации».

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20 ноября                      2018 года по делу № А05-5479/2018 в удовлетворении иска отказано.

ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» не согласилось с судебным актом и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает на то, что объект, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком, включает в себя объект, зарегистрированный за истцом на праве собственности. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика не только не оспаривал, но и фактически подтверждал право истца на оборудование трансформаторной подстанции ТП-9, расположенное в помещениях здания хозяйственного блока. Полагает, что раздел трансформаторной подстанции путем изъятия из нее оборудования приведет к прекращению процесса трансформации электрической энергии и ее передачи к утрате основного назначения трансформаторного пункта. Также, по мнению истца, судом первой инстанции при вынесении решения не были приняты во внимание доказательства того факта, что два спорных нежилых помещения являются единым объектом недвижимости. В судебном заседании апелляционного суда представители                                  ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» поддержали доводы своей жалобы.     

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.      

Государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

От иных лиц отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ).

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене состоявшегося судебного акта.

Как следует из материалов дела, 30.04.2006 на основании решения сессии районного собрания депутатов от 12.05.1999 № 98, МУП «Уют-2» передал Плесецким электросетям здание ТП-9 у хозблока Североонежск, инвентарный номер 050829, год ввода в эксплуатацию 1988. 

В Акте (накладной) приемки-передачи основных средств от 04.11.1999 указано, что  «на момент приемки (передачи) объект находится в п. Североонежск, у хозблока». Характеристика объекта – кирпичное, железобетонное перекрытие, встроенное.

Согласно Перечню муниципальных сетей и оборудования, передаваемых МУП «Уют-2» Плесецким электросетям ОАО «Архэнерго» были переданы в том числе: трансформатор ТМ-630 тп9 в количестве 1 шт., трансформатор ТМ-250 ТП 9 в количестве 2 шт., здание ТП-9.

В 2006 году ОАО «Архэнерго» в лице филиала Плесецкие электрические сети» (правопредшественник истца) направило в Арбитражный суд Архангельской области исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просило признать право собственности ОАО «Архэнерго» на движимое имущество, в числе которого указано «здание трансформаторной подстанции 9 в п. Североонежск у хозблока.  

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 31.07.2006 по делу  № А05-6569/2006-24 исковые требования удовлетворены,  признано право собственности ОАО «Архэнерго» на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, рп. Североонежск, ТП-9, инвентарный номер 16674.

Согласно техническому паспорту, оформленному Плесецким филиалом ГУ «БТИ  Архангельской области» по состоянию на 05.08.2005, указанная трансформаторная подстанция является отдельно стоящим зданием общей площадью 44,5 кв. м.

На основании указанного решения суда по делу № А05-6569/2006 -24                   24.10.2006 за ОАО «Архэнерго» зарегистрировано право собственности на трансформаторную подстанцию назначение  производственное; общая площадь 44,5 кв. м; инвентарный номер 16674, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2006.

После реорганизации в форме присоединения к ПАО «МРСК Северо-Запада» ОАО «Архэнерго», право собственности на трансформаторную подстанцию зарегистрировано 22.08.2008 за  ПАО «МРСК Северо-Запада» (как правопреемником). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2018, за истцом зарегистрировано право собственности на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» площадь 44,5 кв. м, кадастровый номер 29: 15:0000001330, инвентарный номер  16674, расположенное по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, пос.Североонежск, ТП-9. 

На основании Областного закона Архангельской области от 21.01.2009              № 622-33-03 «О разграничении объектом муниципальной собственности между Муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и Муниципальным образованием «Североонежское» Архангельской области» Муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» переданы объекты недвижимого имущества Муниципальному образованию «Североонежское» по Акту приема-передачи объектов муниципальной собственности Плесецкого муниципального района Архангельской области, передаваемых в собственность муниципального образования «Североонежское» Архангельской области от 05.02.2009, в числе которых здание хозяйственного блока, инвентарный номер 1001176, год ввода в эксплуатацию 1987, расположенное по адресу: 

<

...> (номер дома присвоен Постановлением Администрации поселка Североонежск                               от 10.08.1994 № 76). При передаче здания хозяйственного блока существующих ограничений (обременении) права не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту на здание хозяйственного блока, оформленному Плесецким отделением Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»  по состоянию на 30.01.2008, общая площадь здания хозяйственного блока составляет 235,5 кв. м. Согласно ранее оформленному техническому паспорту на здание хозяйственного блока, по состоянию на 24.01.2002, его площадь составляла 240,6 кв. м. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО 14.05.2012 выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 29-АК 694395. Субъект права: Муниципальное образование «Североонежское», объект права: здание хозяйственного блока, назначение: прочие, 1-этажный, общая площадь 235,5 кв. м., инв. № 11:250:002:000000280, лит. А, адрес (местонахождения) объекта: Архангельская область, Плесецкий район, поселение «Североонежское», пос. Североонежск, мкр-н 1, д. 13. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2017, за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое здание «Здание хозяйственного блока» 1987 года постройки, площадью                     235,5 кв. м, кадастровый номер объекта 29: 15:10002:102, расположенный по адресу: Архангельская область Архангельская область, Плесецкий район, поселение «Североонежское», пос. Североонежск, мкр-н 1, д. 13.

Считая, что право собственности за ответчиком зарегистрировано на объект, принадлежащий истцу, истец обратился с настоящим иском в суд.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказано.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности того факта, что объект, принадлежащий ответчику, включает в себя объект, зарегистрированный на праве собственности за истцом.

Апелляционная инстанция не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

В качестве доказательства, подтверждающего наличие оснований для регистрации права собственности муниципального образования «Североонежское» на здание хозяйственного блока администрацией представлен акт приема-передачи объектов муниципальной собственности Плесецкого муниципального района Архангельской области, передаваемых в собственность муниципального образования «Североонежское» Архангельской области 2009 года. 

Вместе с тем, на момент составления указанного акта в состав здания хозяйственного блока входили помещения трансформаторной подстанции, переданные правопредшественнику истца по акту (накладной) приемки-передачи основных средств от 04.11.1999. Таким образом, здание хозяйственного блока могло быть передано в муниципальную собственность в 2009 году только за исключением спорных помещений.

30 августа 2018 года комиссия в составе представителей истца и ответчика установила, что здание хозяйственного блока, расположенное по адресу: п. Североонежск, 1мкрн, д. 13, находится на земельном участке с кадастровым номером 29:15:101002:102, является единым строением, стены кирпичные, монолитные, находится под единой крышей. Помещения, в которых расположено оборудование трансформаторной подстанции ТП-9, находятся в здании. Произведен контрольный замер помещений, общая площадь составила 46,32 кв.м. 

Таким образом, стороны подтвердили, что объект, зарегистрированный за истцом входит в состав объекта, принадлежащего ответчику. Принадлежность ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» не только трансформаторной подстанции, но и помещений, в которых она расположена, подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами:  решением сессии районного собрания депутатов от 12.05.1999 № 98, актом (накладной) приемки-передачи основных средств от 04.11.1999, перечнем муниципальных сетей и оборудования, передаваемых МУП «Уют-2» Плесецким электросетям ОАО «Архэнерго».

Данные технического паспорта на здание хозяйственного блока свидетельствуют о том, что объекты электросетевого хозяйства располагаются в помещениях № 12,13,14,15.

Разница между фактическими размерами помещений, занимаемых истцом, и размерами, указанными в технических паспортах на помещения трансформаторной подстанции и хозяйственного блока, не значительны.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ администрация не представила доказательств возникновения муниципальной собственности на спорное имущество, которое входит в состав хозяйственного блока, а также доказательств передачи истцу иного здания, не являющегося частью хозяйственного блока.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ, а иск удовлетворению. 

Расходы по уплате госпошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 20 ноября                    2018 года по делу № А05-5479/2018 отменить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Североонежское» на помещения № 12, 13, 14, 15, расположенные в здании хозяйственного блока, площадью 235,5 кв. м., по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, поселение «Североонежское», поселок Североонежск, мкр-н 1, дом 13.

Взыскать с муниципального образования «Североонежское» в лице администрации муниципального образования (ОГРН 

<

***>,                     ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице филиала «Архэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                             9 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

Н.В. Чередина

А.Н. Шадрина