АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  №А19-19866/2021

г. Иркутск

16 марта 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2022 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 16.03.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фёдоровой А.В., рассмотрев в судебном заседании заявление АДМИНИСТРАЦИИ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес:  666703 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ Р-Н КИРЕНСКИЙ Город КИРЕНСК Улица КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ МКР.) дом (владение и т. п.) СТР. 5)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 196158 ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Ш. ПУЛКОВСКОЕ Дом 30 Корпус ЛИТЕР А)

о взыскании 5 222 251 руб. 80 коп,  

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены;           

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ»  о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №20-юл/20 от 28.08.2020г. в размере 5 139 000 руб. 00 коп., неустойки в размере 83 251 руб. 80 коп.

Решением суда от 13.12.2021г. производство по делу в части требования о взыскании суммы основного долга в размере 5 139 000 руб. 00 коп. прекращено, с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ» в пользу АДМИНИСТРАЦИИ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА взыскана неустойка в размере                      137 211 руб. 30 коп.

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обратилась с заявлением в арбитражный суд Иркутской области о пересмотре вступившего в законную силу решения от 13.12.2021г. Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-19866/2021 по вновь открывшимся обстоятельствам, на основании статьи 311 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дополнений не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дополнений не направил.

Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

28.08.2020г. между АДМИНИСТРАЦИЕЙ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (арендодатель) и АО «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №20-юл/20, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 38:09:120002:640, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, в 690 метрах южнее с. Красноярово, общей площадью 62979 кв.м., именуемый в дальнейшем «земельный участок».

Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 Договора (п. 2.3.2 договора).

Договор вступает в силу со дня его подписания и распространяет свои действия на правоотношения сторон с 27.08.2020 года, со сроком действия по 31.12.2022 года (п. 3.1 договора).

Арендная плата определяется в соответствии с отчетом об определении размера годовой арендной платы за земельного участка №183-08/20 от 28.08.2020г., выполненного АО «Иркутскаудит», являющегося членом Ассоциации СРОО «Экспертный совет», на основании муниципального контракта на оказание услуг по оценке стоимости права пользования объектами движимого, недвижимого имущества и земельными участками No4-ЭА/2020 от 28.02.2020г. (п. 3.2 договора).

Арендная плата по договору вносится арендатором ежегодно: за 1-й год в течении 10 (десяти) дней со дня государственной регистрации настоящего договора, остальные платежи по договору вносятся до 01 августа текущего года, путем перечисления денежных средств на расчетный счет дрендодателя (п. 3.4 договора).

Размер арендной платы за период действия договора составляет: 12 060 072 рубля (двенадцать миллионов шестьдесят тысяч семьдесят два рубля) 58 копеек. Арендная плата в год составляет 5 139 000 рублей (пять миллионов сто тридцать девять тысяч рублей 00 копеек) (п. 3.5 договора).

В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы и денежных средств, указанных в пункте 2.3.2 настоящего договора арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку (пени) в размере 0,03 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока платежа, по день уплаты включительно (п. 4.3 договора).

Согласно акту приема-передачи от 27.08.2020г., земельный участок передан                  АО «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ».

Поскольку ответчик обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнил истцом начислена неустойка за просрочку внесения платежей за период с 01.08.2021г. по 27.09.2021г. в размере 137 211 руб. 30 коп.

Претензией №09/3118 от 18.08.2021г. истец обратился к ответчику с требованием о погашении сложившейся задолженности, а также неустойки за просрочку платежей; согласно уведомлению о вручении №80080563771469 указанная претензия получена представителем АО «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ» 07.09.2021г.

Решением суда от 13.12.2021г. производство по делу в части требования о взыскании суммы основного долга в размере 5 139 000 руб. 00 коп. прекращено, с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЛЕНГАЗСПЕЦСТРОЙ» в пользу АДМИНИСТРАЦИИ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА взыскана неустойка в размере                         137 211 руб. 30 коп.

При рассмотрении дела, суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика основного неустойки в размере 137 211 руб. 30 коп. за период с 01.08.2021г. по 23.09.2021г. 

В обоснование заявления о пересмотре судебного акта истец указал, что при составлении расчета неустойки использовал неверные данные при установлении даты окончания периода просрочки внесения платежей, представил расчеты неустойки, соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

Суд, оценив доводы истца, изложенные в заявлении о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, пришел к следующим выводам.

Основания пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам установлены в статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 указанной статьи, основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В силу пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В силу статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу решение, судебный приказ, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, судебный приказ, определение.

В соответствии с частью 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Арбитражный суд приходит к выводу о том, что представленные заявителем сведения соответствуют критериям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает, что в соответствии с главой  37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда от 08.07.2021г. по делу № А19-2928/2021 подлежит отмене.

руководствуясь статьями 309, 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 13.12.2021г. по делу                          № А19-19866/2021 отменить.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд              в течение месяца со дня его принятия. 

Судья:            В.А. Щуко