Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-192721/21-3-1256

г. Москва

08 декабря 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2021 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 08 декабря 2021 г. 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, Москва город, Мира проспект, дом 9, строение 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Эталон-Групп" (241012, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 

<

***>)

о взыскании штрафа по п. 14.7 договора №КР-001504-17 от 24 июля 2017 г. в размере 6 920 951 руб. 71 коп., 

В судебное заседание явились:

От истца: ФИО2, доверенность №ФКР-11-304/20 от 07.10.2020, паспорт, диплом;

От ответчика: ФИО3, генеральный директор, выписка ЕГРЮЛ по состоянию на 11.11.2021, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Эталон-Групп" о взыскании штрафа по п. 14.7 договора №КР-001504-17 от 24 июля 2017 г. в размере 6 920 951 руб. 71 коп.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Исследовав представленные в дело доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЭТАЛОН-ГРУПП» (ОГРН 

<

***>) (далее - ООО «ЭТАЛОН-ГРУПП», Генподрядчик, Ответчик) был заключен Договор № КР-001504-17 от 24.07.2017 года на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, СЗАО, Твардовского ул.31, к.2 (далее - Договор).

Из содержания Договора и характера, предусмотренного им работ, следует, что между Заказчиком и Генподрядчиком заключен Договор строительного подряда статья 740 ГК РФ.

Согласно п. 3.1. Договора цена Договора определена Сторонами на основании Расчета стоимости работ с приложением локальных Смет (Приложение №7.1 к Договору), по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол № FKR19051700041 от 04 июля 2017 года) составляет 69 209 517,14 рублей.

В силу п. 2.1. договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы»), по адресу(ам): г. Москва, СЗАО, Твардовского ул.31, к.2 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Согласно п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору).

Кроме того, в силу п. 6.1.1. Договора Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.8 Договора.

Согласно п. 14.7. договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

14.7.6. Нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Из материалов дела усматривается, что заказчик расторг Договор в одностороннем порядке на основании уведомления от 13.10.2020 года № ФКР-ПИР-8664/20 и решения об одностороннем отказе Заказчика от исполнения договора от 12.10.2020 года.

Настоящее решение вместе с уведомлением от 13.10.2020 года № ФКР-ПИР-8664/20 было направленно в адрес Генподрядчика почтой России 14.10.2020 года и вручено адресату 20.10.2020 года.

Истец указывает, что основанием расторжения договора явилось нарушение Генподрядчиком сроков производства работ, что по его мнению подтверждается отсутствием результата работ, который должен был быть передан заказчику в сроки, установленные графиком производства работ.

В силу п. 12.4.13 договора в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В связи с ненадлежащим исполнением Генподпрядчиком обязательств по договору, истец начислил  ответчику штраф 6 920 951,71 рублей, который просит взыскать с него в судебном порядке.

Отказывая в удовлетворении требований, судом учитывается следующее.

В соответствии с п. 3.1. Договора цена Договора определяется на основании Расчета (-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (Приложение № 7.1) с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол № FKR 19051700041 от «04» июля 2017 г.) составляет 69 209 517,14 руб. (шестьдесят девять миллионов двести девять тысяч пятьсот семнадцать рублей 14 коп.), в том числе НДС -18 % - 10 557 383,97 руб. (десять миллионов пятьсот пятьдесят семь тысяч триста восемьдесят три рубля 97 коп.) и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах).

Согласно п. 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В силу п. 14.7. Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков по основаниям, указанным в данном пункте Договора, в том числе: в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

В соответствии с п. 4.4. Договора изменение сроков выполнения работ возможно по основаниям, предусмотренным действующей на момент возникновения необходимости корректировки сроков редакции Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Согласно п. 223 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее: -«ПП РФ № 615») предмет договора о проведении капитального ремонта, место оказания услуг и (или) проведения работ, виды услуг и (или) работ не могут изменяться в ходе его исполнения.

На момент заключения Договора действовала редакция ПП РФ № 615, указанная выше. А уже с 21.09.2017 г., в п. 223 ПП РФ № 615 были внесены изменения в части указания дополнительных оснований изменения сроков выполнения работ, а именно внесены подпункты: а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта; в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Таким образом изменение объемов работ является основанием для изменения сроков выполнения работ.

Также, в дополнении к ПП РФ № 615, в статье 718 ГК РФ, сказано, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Так, в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к Договору), Ответчик принял на себя обязательство выполнить следующие работы:

1. Ремонт, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г. 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 29.09.2017 г., возобновление работ, акт о возобновлении 12.03.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 02.04.2018 г.

2. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 01.04.2018 г.- 10.08.2018 г./ 133 дня, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 23.04.2018 г., возобновление работ осуществляется после письменного уведомления Заказчика -уведомление не направлено Ответчику, отказ от выполнения работ собственниками помещений от 23.04.2018 г.

3. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 29.09.2017 г. и от 30.07.2018 г., возобновление работ, акт о возобновлении 14.05.2018 г. и 28.05.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 14.08.2018 г.

4. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), роки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 01.04.2018 г.-10.08.2018 г./133 дня, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 23.04.2018 г., возобновление работ осуществляется после письменного уведомления Заказчика -уведомление не направлено Ответчику, отказ от выполнения работ собственниками помещений от 23.04.2018 г.

5. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 29.09.2017 г. и от 30.07.2018 г., возобновление работ, акт о возобновлении 14.05.2018 г. и 28.05.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 14.08.2018 г.

6. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (стояки), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 01.04.2018 г.-10.08.2017 г./ 133 дня, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание – Акт о приостановке 23.04.2018 г., возобновление работ осуществляется после письменного уведомления Заказчика - уведомление не направлено Ответчику, отказ от выполнения работ собственниками помещений от 23.04.2018 г.

7. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (выпуски и сборные трубопроводы), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г. -20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 29.09.2017 г. и от 30.07.2018 г., возобновление работ, акт о возобновлении 28.05.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 14.08.2018 г.

8. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.04.2018 г.-10.08.2018 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 23.04.2018 г., возобновление работ осуществляется после письменного уведомления Заказчика - уведомление не направлено Ответчику, отказ от выполнения работ собственниками помещений от 23.04.2018 г.

9. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)Сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.04.2018 г. -31.08.2018 г./ 133 дня, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 16.07.2018 г., возобновление работ осуществляется после письменного уведомления Заказчика - уведомление не направлено Ответчику, срок сдачи работ по актам приема-передачи 07.12.2018 г.

10. Ремонт или замена мусоропровода, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 29.09.2017 г. и от 30.09.2017 г., возобновление работ, акт о возобновлении 12.03.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 02.04.2018 г.

11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г. -20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 29.09.2017г. и от 30.07.2018 г., возобновление работ, акт о возобновлении 14.05.2018 г. и 28.05.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 14.08.2018 г.

12. Ремонт пожарного водопровода, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 29.09.2017г, возобновление работ, акт о возобновлении 12.03.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 02.04.2018 г.

13. Ремонт фасада, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-30.09.2017 г./ 67 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 01.09.2017 г., от 30.09.2017г. и от 19.07.2018 г., консервация Объекта с 26.12.2018 г., 22.06.2018 г. и 10.05.2018 г., возобновление работ после консервации объекта 09.01.2019, срок сдачи работ по актам приема-передачи 15.01.2019 г.

14. Ремонт крыши, роки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-30.09.2017 г./ 67 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке от 01.09.2017 г., от 12.10.2017г. и от 19.07.2018 г., консервация объекта с 26.12.2018 г., возобновление работ, акт о возобновлении от 22.06.2018 г. и от 10.05.2018 г., возобновление работ после консервации объекта 09.01.2019, срок сдачи работ по актам приема-передачи 15.01.2019 г.

15. Ремонт или замена внутреннего водостока, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017 г.-20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 29.09.2017 г., возобновление работ, акт о возобновлении 12.03.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 02.04.2018 г.

16. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, сроки работ по графику продолжительность по графику/ продолжительность работ в календарных днях 21.07.2017г. -20.12.2017 г./ 148 дней, приостановка работ по инициативе Заказчика, основание - Акт о приостановке 29.09.2017 г., возобновление работ, акт о возобновлении 14.05.2018 г., срок сдачи работ по актам приема-передачи 14.08.2018.

В материалы дела также представлен акт от 23.04.2018 г. об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ по адресу г. Москва, СЗАО, ул. Твардовского, д. 31, к. 2, согласно которому собственники отказывают в допуске представителей генподрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу г. Москва, СЗАО, ул. Твардовского, д. 31, к. 2 по договору № КР-001504-17 от 24.07.2017 г..

В указанном многоквартирном доме должны производиться следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки).

В допуске представителей Генподрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, Москва. Твардовского ул. д. 31к.2 по договору № КР-001504-17 от 24.07.2017г. собственниками многоквартирного дома отказано по причинам: в связи, с необоснованными требованиями, которые невозможно выполнить в рамках региональной программы капитального ремонта.

Суд отмечает, что указанный акт подписан представителями Заказчика, генподрядчика, управы района г. Москвы и представителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, ответчик о фальсификации доказательств, а именно акта от 23.04.2018 г. об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ по адресу г. Москва, СЗАО, ул. Твардовского, д. 31, к. 2, в порядке статьи 161 АПК РФ не заявлял. 

Исходя из документального подтверждения (многочисленных актов о приостановке работ и актов о возобновлении работ, протокола общего собрания жильцов, акта о недопуске Генподрядчика) изменение сроков выполнения работ по Договору производилось по инициативе/вине Заказчика. Сперва, в связи с корректировкой проектно-сметной документации, далее в связи с отсутствием решения собственников жилья по выполнению работ по замене ХВС (стояки), ГВС (стояки), канализация (стояки), центрального отопления (стояки), впоследствии данные работы вообще не были возобновлены. Возобновление иных работ по Договору, согласно актам о приостановке, производилось только после письменного уведомления Заказчика. Данные обстоятельства известны Истцу, Истцу переданы Журналы производства работ по форме КС-6, в которых отражены все сроки выполнения работ, продолжительность работ, также все данные, документы, о приостановке, возобновлении работ, акты приема-передачи работ, акты о недопуске, все документы загружены в систему БАРС https://bars-tm.ru/.

Таким образом, все приостановки выполнения работ зафиксированы актами, подписанными уполномоченными сторонами, возобновление работ, если такие имелись, также зафиксированы актами о возобновлении работ, подписанными уполномоченными лицами.

Указывая в исковом заявлении на нарушение срока сдачи работ, истец не дает конкретного перечня работ/вида работ, сроки по которым нарушены, суд отмечает, что истцом подписаны акты о приостановке работ, акты о возобновлении работ, акты сдачи-приемки работ, каких-либо замечаний по выполненным работ не выявлено.

С учетом приостановления работ по инициативе заказчика а также акта об отказе в допуске представителем Генпорядчика для производства работ, ответчик по объективным причинам не мог выполнить работы в срок, указанный в договоре, о чем было известно истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не было допущено нарушений п. 14.7.6. договора, в связи с чем, оснований для одностороннего расторжения Договора по ст. 715 ГК РФ у истца не имелось.

В соответствии с ч. 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Следовательно, Ответчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (Истца) в соответствии с пунктом 3 статьи 405, пунктом 1 статьи 406 ГК РФ.

Таким образом, Истец не вправе ссылаться на вину Ответчика в нарушении сроков выполнения работ, поскольку своими действиями способствовал увеличению такого срока и неисполнению Ответчиком своих обязательств по договору.

В силу части 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании статьи 450.1 ГК РФ сторона, которой ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлен управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Из текста искового заявления, следует, что Заказчик в одностороннем порядке расторг Договор 13.10.2020 г., ссылаясь на направленное в адрес Ответчика уведомление, однако уведомление получено Ответчиком только 20.10.2020 г., что подтверждается почтовыми квитанциями Истца.

Согласно пункту 225 ПП РФ № 615 расторжение договора о проведении капитального ремонта допускается по инициативе заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора о проведении капитального ремонта, или подрядной организации (основания такого расторжения устанавливаются в договоре о проведении капитального ремонта).

Подпунктом "е" пункта 226 ПП РФ № 615 установлено, что заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из МКД.

Однако, как было установлено судом, Ответчик не нарушал сроки сдачи выполненных работ. 15.01.2019 г. Ответчик сдал, а Заказчик принял последние работы в рамках Договора, что подтверждается представленными в материалы дела документами, следовательно, оснований для одностороннего расторжения договора 13.10.2020 г., согласно п. 14.7 Договора, у Истца не было.

Согласно ст. 717 ГК РФ, Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Таким образом, уведомление от 13.10.2020 года№ ФКР-ПИР-8664/20 и решения об одностороннем отказе Заказчика от исполнения договора от 12.10.2020 года расценивается как отказ заказчика от исполнения договора на основании ст. 717 ГК РФ.

На основании изложенного, односторонний отказ от исполнения Договора по ст. 715 ГК РФ суд считает незаконным, уведомление направлено уже после сдачи всех работ по Договору, при это неисполненными обязательствами являются обязательства перед генподрядчиком в части оплаты выполненных работ по Договору, которые не исполнил Заказчик, в связи с чем, начисление штрафа неправомерно и является злоупотреблением правом.

В силу ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статья 10 ГК РФ гласит, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление     гражданских прав  (злоупотребление правом). Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Конституцией РФ установлен главный общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом. В соответствии со ст. 17 Конституции осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, учитывая то, что доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору в материалы дела не представлено, ответчик не мог выполнить работы в срок, установлены договором по объективным причинам (приостановление работ по инициативе заказчика, не допуск представителей ответчика для выполнения работ и т.д.), злоупотребление истцом своими правами, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности и документальной неподтвержденности заявленного истцом искового требования к ответчику о взыскании штрафа по п. 14.7 договора №КР-001504-17 от 24 июля 2017 г. в размере 6 920 951 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в размере относятся на истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 8-12, 309, 310, 702 ГК РФ, ст. ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований  - отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                 А.А. Федоточкин