4580/2023-494860(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55227/2023

27 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2023 года 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Бугорской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):  

Заявитель: общество с ограниченной ответственностью "Линк Девелопмент" (143409,  Московская обл., Красногорск г.о., Красногорск г., Успенская ул., д. 3, пом. I, офис 307,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

Заинтересованное лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга  (191144, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, пом. 2-Н,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

о признании незаконными решений, 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 20.11.2023,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Линк Девелопмент" обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к  Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга с требованиями:  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  

Санкт-Петербурга от 28.04.2023 № 05-26-15975/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» исх. № ЛД-103 от 29.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке, площадью 9 кв.м., по адресу:  

<

...> севернее дома 1/153, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  

Санкт-Петербурга от 20.04.2023 № 05-26-13558/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-87 от 20.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  

вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, пр. Королева, севернее дома 34, литера А, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 20.04.2023 № 05-26-13565/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» исх. № ЛД-88 от 20.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, 

<

...> северо-западнее  дома 4, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 28.04.2023 № 05-26-16000/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-102 от 23.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 25 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Плесецкая улица, южнее дома 2, строение 1, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 15.05.2023 № 05-26-17968/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-119 от 05.04.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Планерная улица, севернее дома 79, литера А, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 19.04.2023 № 05-26-13400/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-83 от 16.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, улица Козлова, южнее дома 51, корпус 1, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 04.05.2023 № 05-26-16950/23-0-0 обязать Комитет имущественных  отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк Девелопмент» Исх.   № ЛД-116 от 03.04.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты вынесения решения суда  первой инстанции по настоящему делу принять решение о заключении договора на  

размещение объекта на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Туристская улица, севернее дома 24/42, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ.  

Определением от 20.07.2023 заявление принято к производству, назначено  предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное судебное  заседание в отсутствие возражений сторон.  

В судебном заседании 20.11.2023 заявитель поддержал заявленные требования,  представил дополнительные документы. Ответчик в судебное заседание не явился, о  времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил  отзыв, ходатайствовал о привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по  благоустройству Санкт-Петербурга и Комитет по градостроительству и архитектуре.  

В судебном заседании объявлен перерыв до 09:57 согласно статье 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, после окончания  которого заседание продолжено в прежнем составе. Заявитель поддержал требование.  

С учетом предмета и оснований заявленных требований, обстоятельств спора,  представленных документов, положений статьи 51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации суд не установил оснований для привлечения к участию  в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, отклонил данное ходатайство.  

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле  и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

ООО «Линк Девелопмент» (далее - Заявитель, Общество) обратилось в Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) с заявлениями:  

- Исх. № ЛД-103 от 29.03.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 9 м2, по адресу: 

<

...>  севернее дома 1/153, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- Исх. № ЛД-102 от 23.03.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 25 м2, по адресу: 

<

...>  южнее дома 2, строение 1, согласно прилагаемой схеме границ;  

- Исх. № ЛД-88 от 20.03.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 4 м2, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> северо-западнее дома 4, литера А, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- Исх. № ЛД-87 от 20.03.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 4 м2, по адресу: 

<

...>  севернее дома 34, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- Исх. № ЛД-83 от 16.03.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  

земельном участке, площадью 4 м2, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Козлова,  южнее дома 51, корпус 1, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- Исх. № ЛД-116 от 03.04.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 4 м2, по адресу: 

<

...>  севернее дома 24/42, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- Исх. № ЛД-119 от 05.04.2023 о заключении договора на размещение объекта (без  проведения аукциона) на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке, площадью 4 м2, по адресу: 

<

...>  севернее дома 79, литера А, согласно прилагаемой схеме границ.  

Решениями от 28.04.2023 № 05-26-15975/23-0-0, от 20.04.2023 № 05-26-13558/2300, от 20.04.2023 № 05-26-13565/23-0-0, от 28.04.2023 № 05-26-16000/23-0-0, от  15.05.2023 № 05-26-17968/23-0-0, от 19.04.2023 № 05-26-13400/23-0-0, от 04.05.2023   №№ 05-26-16950/230-0 КИО отказал Заявителю в размещении антенно-мачтовых  сооружений (далее - АМС).  

Основаниями отказов явился довод КИО о том, что испрашиваемые территории  расположены на территории зеленых насаждений.  

Вместе с тем, как считает истец, приведенные КИО доводы не могут служить  основанием для отказа в выдаче разрешения на размещение АМС.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные  лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании  недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий  (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц,  если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие  (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и  нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в  судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных  положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их  соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие  полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или  совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли  оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы  заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного  правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия  оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у  органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения,  совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств,  послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения  оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли  акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).  

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной  или муниципальной собственности, за исключением земельных участков,  

предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без  предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в  случаях, перечисленных в пункте 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской  Федерации (далее - ЗК РФ), в том числе для размещения объектов, виды которых  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешение на  строительство, в соответствии с пунктом 11 перечня, утвержденного постановлением  Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, могут размещаться на  землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, без их предоставления и установления сервитутов.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ порядок и условия размещения  объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации,  устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.  

Порядок и условия размещения на территории Санкт-Петербурга объектов,  размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,  находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или земельных  участках, государственная собственность на которые не разграничена, без  предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута,  установлены Законом № 521-118.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Закона № 521-118 сооружения  связи размещаются на основании договора, заключаемого с уполномоченным органом  без проведения аукциона.  

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ виды разрешенного  использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором,  утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому  регулированию в сфере земельных отношений.  

Согласно примечанию 2 к классификатору видов разрешенного использования  земельных участков, утверждённому Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об  утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»,  содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем  классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и  эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений.  

Согласно разъяснению, приведенному в письме Департамента недвижимости  Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.03.2016 № Д23 и  1239, положения примечания 2 к названному Приказу следует понимать как дополнение  к любому из видов разрешенного использования, указанного в классификаторе, если  иное прямо не запрещено федеральным законом. Размещение указанных в этом  примечании антенно-мачтовых сооружений допускается на земельных участках с  любым видом разрешенного использования без дополнительного кадастрового учета  изменений в части разрешенного использования земельного участка.  

Исходя из содержания примечания 2 к Приказом Росреестра от 10.11.2020 

 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования  земельных участков» и указанных разъяснений Департамента недвижимости  Министерства экономического развития Российской Федерации, размещение  

антенно-мачтового сооружения связи на земельных участках, в видах разрешенного  использования которых специально не оговорено размещение объектов связи,  допустимо и не требует дополнительного кадастрового учета изменений в части  разрешенного использования земельного участка.  

Таким образом, запрет на размещение антенно-мачтового сооружения на  земельных участках с любым видом разрешенного использования отсутствует.  

Вопросы, связанные с размещением, использованием, воспроизводством,  содержанием и учетом зеленых насаждений в Санкт-Петербурге, регулируются Законом  Санкт-Петербурга № 396-88. В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона Санкт- Петербурга № 396-88 хозяйственная, градостроительная и иная деятельность в Санкт-Петербурге осуществляется с соблюдением требований по охране зеленых насаждений  и территорий зеленых насаждений, установленных законодательством Российской  Федерации и законодательством Санкт-Петербурга. Во исполнение пункта 5 той же  статьи постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.01.2014 № 8 утверждены  Правила охраны и использования территорий зеленых насаждений общего пользования,  территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, территорий  зеленых насаждений ограниченного пользования (далее - Правила).  

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О  зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» перечень территорий зеленых насаждений  общего пользования утверждается законом Санкт-Петербурга. Указанный перечень  утвержден Законом Санкт-Петербурга от 08.10.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях  общего пользования».  

Кроме того, в целях содержания и ремонта объектов зеленых насаждений,  расположенных на территориях зеленых насаждений, а также компенсационного  озеленения Распоряжением Комитета по благоустройству Правительства  Санкт-Петербурга от 28.09.2021 № 291-р (ред. от 29.03.2022) «Об утверждении перечня  территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части  уличного озеленения), на 2022 год» утвержден перечень зеленных насаждений  (далее - Перечень).  

Положениями нормативных правовых актов непосредственно не установлен  запрет на размещение антенно-мачтовых сооружений связи, являющихся движимым  имуществом, на территории зеленых насаждений, а доказательства в подтверждение  того, что размещение объектов, указанных в заявлениях Общества, на испрашиваемых  территориях окажет негативное воздействие на территорию зеленых насаждений, а  также приведет к невозможности использования указанных территорий для  экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных целей не представлено.  

Таким образом, отсутствует запрет на размещение антенно-мачтового сооружения,  являющегося движимым имуществом на территории зеленных насаждений.  

Пунктом 4 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга № 521-118 установлено, что  Правительство Санкт-Петербурга устанавливает предельные (минимальные и  максимальные) размеры земельных участков для размещения отдельных видов  объектов, а также случаи, когда предельные (минимальные и максимальные) размеры  земельных участков в целях размещения отдельных видов объектов не  устанавливаются.  

В соответствии с пунктом 11 перечня утвержденного Распоряжением Комитета  имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.12.2021 № 119-р «Об установлении  предельных размеров земельных участков для размещения отдельных видов объектов,  размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и  установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких  объектов, утвержденному постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300»,  минимальная и максимальная площадь не устанавливается для линии связи, линейно  кабельных сооружения связи и иных сооружений связи, для размещения которых не  требуется разрешения на строительство.  

Данный вывод был изложен в Постановлении Арбитражного суда  Северо-Западного округа от 31.03.2023 по делу № А56-40559/2022 «Избыточность  испрашиваемого участка по площади (9 кв. м) для размещения опоры Комитет не  обосновал с учетом того, что распоряжением Комитета от 29.12.2021 № 119-р,  

принятым во исполнение Закона Санкт-Петербурга № 521-118, не установлены  предельные размеры земельных участков (минимальная и максимальная площадь) для  размещения сооружений связи».  

Таким образом, довод Комитета о несоразмерности испрашиваемых земельных  участков не подкреплен нормам действующего законодательства.  

При изложенных обстоятельствах суд не признал заявленные требования  обоснованными и доказанными материалами дела, возражения ответчика заявлены  правомерно, иск не подлежит удовлетворению.  

В связи с удовлетворением заявленных требований расходы по уплате  государственной пошлины за рассмотрение заявления по правилам статьи 110 АПК РФ  подлежат взысканию с Комитета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 28.04.2023 № 05-26-15975/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» исх. № ЛД-103 от 29.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке, площадью 9 кв.м., по адресу:  

<

...> севернее дома 1/153, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 20.04.2023 № 05-26-13558/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-87 от 20.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, пр. Королева, севернее дома 34, литера А, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 20.04.2023 № 05-26-13565/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» исх. № ЛД-88 от 20.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, 

<

...> северо-западнее  дома 4, литера А, согласно прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 28.04.2023 № 05-26-16000/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-102 от 23.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  

антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 25 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Плесецкая улица, южнее дома 2, строение 1, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 15.05.2023 № 05-26-17968/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-119 от 05.04.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Планерная улица, севернее дома 79, литера А, согласно прилагаемой  схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 19.04.2023 № 05-26-13400/23-0-0 и обязать Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк  Девелопмент» Исх. № ЛД-83 от 16.03.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты  вынесения решения суда первой инстанции по настоящему делу принять решение о  заключении договора на размещение объекта на срок 3 года для целей размещения  антенно-мачтового сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества,  высотой 30 метров на земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, улица Козлова, южнее дома 51, корпус 1, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ;  

- признать незаконным решение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 04.05.2023 № 05-26-16950/23-0-0 обязать Комитет имущественных  отношений Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Линк Девелопмент» Исх.   № ЛД-116 от 03.04.2023 не позднее 10 (десяти) дней с даты вынесения решения суда  первой инстанции по настоящему делу принять решение о заключении договора на  размещение объекта на срок 3 года для целей размещения антенно-мачтового  сооружения связи, являющегося объектом движимого имущества, высотой 30 метров на  земельном участке площадью 4 кв. м по адресу:  Санкт-Петербург, Туристская улица, севернее дома 24/42, литера А, согласно  прилагаемой схеме границ.  

Взыскать с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу ООО  «Линк Девелопмент» 21 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Бугорская Н.А.