Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-33162/23-98-279

г. Москва

08 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2023года

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А. Цечоевым, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

АО «КРОСНА-БАНК» (ИНН 7703002999)

к ООО «СК «АСТРУМ» (ИНН 6952034519)

о взыскании 44 710 430 руб. 68 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание. В судебное заседание явились: 

от истца – Николаенко М.М., доверенность от 22.08.2023;

от ответчика – не явился, должным образом извещен. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда, ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Согласно статьям 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика по представленным в дело документам. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

АО «КРОСНА-БАНК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «СК «АСТРУМ» о взыскании задолженности по договору по Договору кредитной линии от 28.02.2022 № 3/КЛ-0021/02/22 и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Кросна-Банк» (далее – Банк) и ООО «СК «Аструм» (далее – Заемщик) заключен Договор кредитной линии № 3/КЛ-0021/02/22 от 28.02.2022 (далее – Кредитный договор). Целевое использование кредитных средств – приобретение недвижимого имущества.

Согласно п. 1.1. Кредитного договора – Банк обязуется выдать Заемщику денежные средства в размере, не превышающем 42 000 000 руб.

Дата погашения кредита – 28.02.2025 (далее – Дата погашения).

Согласно п. 3.1 Кредитного договора заемщик обязуется уплатить Банку следующие проценты за пользование кредитом: до Даты погашения (включительно) - 15 (пятнадцать) процентов годовых; со дня, следующего за Датой погашения, - 40 (Сорок) процентов годовых (повышенные проценты).

В соответствии с п. 3.2 Кредитного договора проценты начисляются со дня, следующего за днем выдачи текущего транша, и по день возврата включительно.

При расчете процентов принимается календарное (фактическое) количество дней в году (365 или 366 соответственно), в месяце - календарное количество дней.

В силу п. 7.1 при нарушении Заемщиком срока уплаты процентов в пределах срока, указанного в п. 1.1 Кредитного договора, Банк вправе начислить пеню в размере 0,2 (Ноль целых две десятых) процента за каждый день просрочки от суммы задолженности по процентам.

Банк исполнил свои обязанности по Кредитному договору, перечислив денежные средства в сумме 42 000 000 руб. на счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету Ответчика № 45207810900000000344, открытом в Банке.  

Однако Заемщик свои обязательства перед Банком не исполняет.

По состоянию на 20.01.2023 задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 44 710 430 руб. 68 коп., из которых: 42 000 000 руб. - сумма текущего основного долга, 2 105 753 руб. 43 коп. – сумма просроченных процентов, 327 945 руб. 21 коп. – сумма текущих процентов, 276 732 руб. 04 коп. – пени по просроченным процентам.

Расчет взыскиваемых истцом денежных сумм судом проверен и признан правильным.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

Согласно п. 6.1 Кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:

Назначение: Нежилое здание, наименование. Гараж, общая площадь: 1248.4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.11 кадастровый номер 10:13:0000000:3175, стоимость объекта 3 767 000 рублей;

Назначение: Нежилое, наименование: железнодорожный путь, протяженность 560 м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:1123, стоимость объекта 3 358 000 рублей;

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание ангара, общая площадь: 485 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши. Кадастровый номер 10:13:0000000:11634, стоимость объекта 1 943 000 рублей.

4Назначение: нежилое помещение, общая площадь: 331.4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, стр. 7. Кадастровый номер - 10:13:0000000:11632, стоимость объекта - 1 495 000 рублей.

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание теплицы, общая площадь: 139.9 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.9. Кадастровый номер 10:13:0000000:11631, стоимость объекта 1 076 000 рублей.

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада запчастей, общая площадь: 63,1 кв.м.

Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:11639, стоимость объекта 418 000 рублей.

Назначение: Нежилое здание, наименование: склад, столовая 2-х этажное, в том числе подземных 0, общая площадь: 1773.7 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.3. Кадастровый номер 10:13:0000000:3206, стоимость объекта 13 323 000 рублей

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада минеральных удобрений общая площадь: 1503.4 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши. Кадастровый номер 10:13:0000000:11640, стоимость объекта 9 966 000 рублей.

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада, общая площадь: 989.4 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:11625 стоимость объекта 2 728 000 рублей.

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание гаража на 20 автомашин, общая площадь: 1228,3 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.3. Кадастровый номер 10:13:0000000:3149. Стоимость объекта 3 926 000 рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 - 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

В адрес ответчика 19.01.2023 направлена претензия о необходимости погашения задолженности по Кредитному договору. Однако требования ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца являются правомерными и обоснованными. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 156, 167-171, 180, 181  АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «СК «АСТРУМ» (ИНН 6952034519) в пользу АО «КРОСНА-БАНК» (ИНН 7703002999) задолженность по Договору кредитной линии от 28.02.2022 № 3/КЛ-0021/02/22 в размере 44 710 430,68 руб., из которых:  42 000 000 руб. - сумма текущего основного долга, 2 105 753,43 рублей – сумма просроченных процентов, 327 945,21 руб. – сумма текущих процентов, 276 732,04 руб. – пени по просроченным процентам,  206 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины по иску. 

 Взыскать с ООО «СК «АСТРУМ» (ИНН 6952034519) в пользу АО «КРОСНА-БАНК» (ИНН 7703002999) сумму процентов за пользование кредитом по ставке 15,00% процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 21.01.2023 по дату фактического возврата суммы кредита включительно. 

Взыскать с ООО «СК «АСТРУМ» (ИНН 6952034519) в пользу АО «КРОСНА-БАНК» (ИНН 7703002999)  неустойку (пени) по ставке 0,2% процентов за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 21.01.2023 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно. 

 Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СК «АСТРУМ» (ИНН 6952034519) путем его реализации с публичных торгов в пользу АО «КРОСНА-БАНК» (ИНН 7703002999): 

Назначение: Нежилое здание, наименование. Гараж, общая площадь: 1248.4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.11 кадастровый номер 10:13:0000000:3175, стоимость объекта 3 767 000 руб. 

Назначение: Нежилое, наименование: железнодорожный путь, протяженность 560 м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:1123, стоимость объекта                       3 358 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание ангара, общая площадь: 485 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши. Кадастровый номер 10:13:0000000:11634, стоимость объекта                     1 943 000 руб. 

Назначение: нежилое помещение, общая площадь: 331.4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, стр. 7. Кадастровый номер - 10:13:0000000:11632, стоимость объекта - 1 495 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание теплицы, общая площадь: 139.9 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, 6 муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.9. Кадастровый номер 10:13:0000000:11631, стоимость объекта 1 076 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада запчастей, общая площадь: 63,1 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:11639, стоимость объекта 418 000 руб.

 Назначение: Нежилое здание, наименование: склад, столовая 2-х этажное, в том числе подземных 0, общая площадь: 1773.7 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.3. Кадастровый номер 10:13:0000000:3206, стоимость объекта 13 323 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада минеральных удобрений общая площадь: 1503.4 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши. Кадастровый номер 10:13:0000000:11640, стоимость объекта 9 966 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание склада, общая площадь: 989.4 кв.м. Адрес: Республика Карелия, Медвежьегорский, район, пгт. Пиндуши, кадастровый номер 10:13:0000000:11625 стомость объекта 2 728 000 руб. 

Назначение: Нежилое здание, наименование: здание гаража на 20 автомашин, общая площадь: 1228,3 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский, муниципальный район, Пиндушское городское поселение, пгт. Пиндуши, ул. Промышленная, зд.3. Кадастровый номер 10:13:0000000:3149. Стоимость объекта 3 926 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.С. Каленюк