303/2023-52944(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3694/2023

г. Петропавловск-Камчатский

13 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) 

к сельскому поселению «Село Пахачи» в лице администрации сельского  

поселения «Село Пахачи» (ИНН 

<

***>, ОГРН1024101419088)  о взыскании 1 450 822,78 руб.  

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 01.06.2023  

 № 97/2023 (сроком на три года), диплом, 

от ответчика: не явились, 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее – истец, адрес которого: 683013,  

<

...>) обратилось в арбитражный суд с иском  к сельскому поселению «Село Пахачи» в лице администрации сельского поселения «Село  Пахачи» (далее – ответчик, адрес которого: 688820, 

<

...>) о взыскании 1 450 822,78 руб. долга по муниципальному  контракту теплоснабжения и поставки горячей воды № 4053 за период с 01.01.2022 по  31.12.2022.  

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 314  Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы неисполнением  ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период в  незаселенные (пустующие) жилые квартиры: № 1–8 д. 11а; № 9, 10 д. 12; № 1 д. 15; № 9  д. 15а; № 1, 2 д. 20; № 1, 7, 8 д. 21; № 1, 3, 7, 11 д. 22; № 3, 12 д. 23; № 6, 9, 10 д. 25; № 2, 9,  11 д. 26; № 11 д. 27; № 2, 3, 8, 11 

<

...> в с. Пахачи Олюторского  района Камчатского края; № 1–12 д. 28; № 5 д. 29; № 8, 9 

<

...> в  с. Пахачи Олюторского района Камчатского края, собственником которых является  сельское поселение «Село Пахачи».  

Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания извещен по правилам  статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК  РФ), что подтверждается материалами дела.  

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление  не представил, каких-либо возражений по предъявленным к нему требованиям не заявил.  

В связи с неявкой представителя ответчика судебное заседание проведено в его  отсутствие на основании статьи 156 АПК РФ.  

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные письменные  пояснения с приложением реестра муниципального имущества ответчика.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по  доводам и основаниям, изложенным в иске и дополнительных письменных пояснениях.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив  представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел  к следующему выводу.  

Как следует из материалов дела, между истцом (теплоснабжающая организация) и  ответчиком (потребитель) заключен муниципальный контракт № 4053, по условиям  которого теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю тепловую  энергию и теплоноситель в жилые помещения муниципального жилищного фонда  социального использования, не предоставленные по договорам найма (социального  найма), указанные в приложениях № 1, № 2, а потребитель обязался принять тепловые  ресурсы и оплатить их в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных контрактом  (пункт 1.1 контракта).  

Контракт заключен на срок с 01.01.2022 по 31.12.2022 (пункт 12.1 контракта).  

Во исполнение договорных обязательств истец в период с 01.01.2022 по 31.12.2022  (далее – спорный период) поставлял в жилые помещения № 1-8 

<

...> 

<

...>  

<

...>, 8 

<

...>, 11 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> № 1–12 д. 28; № 5 д. 29; № 8, 9 

<

...> в  с. Пахачи Олюторского района Камчатского края коммунальные услуги по отоплению и  горячему водоснабжению.  

Также в спорный период истец оказывал коммунальные услуги по отоплению и  горячему водоснабжению в отношении жилых помещений: кв. 9, 10 

<

...>, кв. 2  

<

...>, кв. 12 

<

...>, кв. 2 

<

...>, 

<

...>, которые согласно сведениям,  содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, принадлежат на праве  собственности сельскому поселению «Село Пахачи» Олюторского района Камчатского  края.  

Ссылаясь на наличие у собственника муниципального жилья задолженности по  оплате поставленных в спорный период коммунальных услуг по отоплению и горячему  водоснабжению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на  абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за  фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

В части 3 статьи 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения несет  бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,  общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги, в том числе на содержание общего имущества,  вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям  при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме  непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран  способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и  часть 8 статьи 155 ЖК РФ).  

Согласно подпункту б) пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354 (далее – Правила № 354), ресурсоснабжающая организация, для которой в  соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора  с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной  услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления со дня возникновения  права собственности на помещение.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном  доме, обязан нести расходы как на содержание собственного помещения, так и расходы на  содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи  154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет  соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в  установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

Поскольку доказательств передачи уполномоченным органом сельского поселения  во владение и пользование спорных жилых помещений нанимателям в установленном  жилищным законодательством в спорный период в материалы дела не представлено, то в  силу статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 153 ЖК РФ ответчик, как собственник спорных  помещений, обязан нести расходы по оплате коммунальных ресурсов.  

Проверив расчет истца, судом установлено, что истец правильно выполнил расчет  платы за отопление, в том числе на содержание общедомового имущества, в соответствии  с пунктом 42(1) Правил № 354 применив площади помещений, указанные в выписках из  единого реестра недвижимости, нормативы потребления коммунальной услуги по  отоплению, утвержденные приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и  энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 502, а также тариф, утвержденный  постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от  18.12.2018 № 412 (с учетом постановлений от 25.11.2022 № 421, от 17.12.2021 № 340).  

Расчет платы по горячему водоснабжению в отношении жилых помещений № 3  дома 22, № 9 дома 25 и № 4 дома 33 по ул. Морская произведен в соответствии с пунктом  26 Правил № 354 по формуле 23 Приложения № 2. При расчете применены нормативы  расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления  коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденные приказом  Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 16.11.2015 № 551 и тарифы  утвержденные постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского  края от 16.12.2020 № 293.  

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных ресурсов за  спорный период составила 1 450 822,78 руб.  

Поскольку факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорный период, их  количество, расчет по стоимости ответчиком документально не опровергнуты, а методика  расчета по размеру оплаты признается судом правильной и соответствующей Правилам №  354, арбитражный суд признает расчет истца по долгу нормативно обоснованным и  документально подтвержденным.  

Доказательств оплаты задолженности ответчик в порядке статей 9, 65 АПК РФ  суду не представил.  

С учетом установленного, положений статей 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ, а также в  связи с отсутствием доказательств оплаты ответчиком поставленных истцом  коммунальных ресурсов, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований за спорный период в размере 1 450 822,78 руб. долга  в силу статей 309, 314 ГК РФ.  

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований  могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные  неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного  самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус  этих органов.  

Судом по материалам дела установлено, что функции собственника в отношении  спорных помещений на территории сельского поселения «Село Пахачи» осуществляла  администрация сельского поселения «село Пахачи». Данное обстоятельство ответчиком  документально не опровергнуто.  

Поэтому требования о взыскании 1 450 822,78 руб. долга подлежат  удовлетворению за счет сельского поселения «Село Пахачи» в лице администрации  сельского поселения «Село Пахачи».  

В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при  рассмотрении дел в арбитражных судах», понесенные истцом расходы по  государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере  27 508,00 руб.  

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с сельского поселения «Село Пахачи» в лице администрации сельского  поселения «Село Пахачи» в пользу акционерного общества «Корякэнерго» 1 450 822,78  руб. долга и 27 508,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего  1 478 330,78 руб.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня  принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Ю.В. Ищук