АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-14882/2023

26 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Кореньковой, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Товариществу собственников жилья "Наш Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 100 940 руб. 51 коп.,

 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1  представитель по доверенности от 10.01.2023,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

         Истец обратился с иском к Российской Федерации в лице Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании 100 940 руб. 51 коп., из которых 94 407 руб. 64 коп. задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению нежилых помещений, общей площадью 657,50 кв.м, предназначенные в качестве защитного противорадиационного укрытия, находящихся по адресу корпус 1 (подъезд 1,2) жилого дома №31 по ул. Курчатова г. Заречный Свердловской области за период с 01.09.2021 по 31.01.2023, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 532 руб. 87 коп. за период с 11.11.2021 по 13.02.2023, с продолжением начисления в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с 14.02.2023 до даты фактической оплаты задолженности, а также 4 028 руб. государственная пошлина. 

         Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил.

Изучив материалы дела, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом ходатайства истца о рассмотрении дела по существу и при отсутствии возражений ответчика, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья «Наш дом» было создано 02.08.2006 г. при объединении многоквартирных домов, расположенных в г. Заречный Свердловской области по следующим адресам: ул. Курчатова, дом 31 корпуса 1, 2 и 3, ул. Курчатова, дом 35, ул. Алещенкова, дом 20, ул. Алещенкова, дом 22, ул. Алещенкова, дом 24.

С 09.06.2006 г. в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ «Наш дом» осуществляет управление многоквартирными домами в г. Заречный Свердловской области, расположенными по адресу: ул. Курчатова, 31 корпуса 1, 2, 3, ул. Курчатова, 35, ул. Алещенкова, 20, 22, 24. 

В обслуживаемом ТСЖ «Наш дом» корпусе 1 (подъезд 1, 2) жилого дома № 31 по ул. Курчатова, расположены нежилые помещения №№ 1-55, общей площадью согласно технической документации 657, 50 кв.м., предназначенные в качестве защитного противорадиационного укрытия. 

Из выписки из реестра федерального имущества от 02.06.2015 г. № 96/1 следует, что на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 правообладателем имущества, расположенного по адресу: 624250, 

<

...> (подъезд 1,2) является Российская Федерация. Интересы Российской Федерации представляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. 

Как указал истец, с 01 сентября 2021 года по 31 января 2023 года ответчик оплату за отопление не производил. 

Задолженность ответчика на 31 мая 2023 года составляет 94 407 руб. 64 коп.

ТСЖ «Наш дом» направило в адрес ответчика претензию исх. № 30 от 16.02.2023 об оплате задолженности. 

В добровольном порядке оплата со стороны ответчика не произведена. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме послужило основанием для обращения истцом в суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы сторон, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию. 

Также, Жилищным кодексом РФ (п.1 ст. 155) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор на оказание коммунальных услуг между ответчиком и истцом заключен не был. 

Однако, отсутствие договора, заключенного с организацией, оказывающей коммунальные услуги, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы, производить управляющей организации оплату за коммунальные услуги. Таким образом, на ответчика как на собственника нежилых помещений в многоквартирных домах, возложена обязанность по оплате услуг отопления. 

В силу п. 36 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. 

Согласно п. 38 указанных Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Тарифы для расчета оплаты за услугу отопление, утверждается РЭК Свердловской области. 

Дата оплаты согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в размере 94 407 руб. 64 коп. в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее на праве собственности Российской Федерации имущество является государственной (федеральной) собственностью, в отношении которой права собственника от имени Российской Федерации осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (статья 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 5.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). 

В силу пункта 5.47 названного Положения Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на Агентство функций. 

Пунктом 4 указанного Положения предусмотрено, что Росимущество осуществляет указанные полномочия непосредственно и через свои территориальные органы, которым в Свердловской области является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. 

Таким образом, Территориальное управление в силу пункта 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга за оказанные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование о взыскании 6 532 руб. 87 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 по 13.02.2023, с продолжением начисления в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с 14.02.2023 до даты фактической оплаты задолженности.

Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Согласно расчета истца, общая сумма процентов составляет 6 532 руб. 87 коп. за период с 11.11.2021 по 13.02.2023 года.

Контррасчет ответчиком не представлен. 

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика 6 532 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 по 13.02.2023, с продолжением начисления в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с 14.02.2023 до даты фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 4 028 руб., взыскиваются арбитражным судом с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)в пользу Товарищества собственников жилья "Наш Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 100 940 руб. 51 коп., из которых 94 407 руб. 64 коп. задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 532 руб. 87 коп. за период с 11.11.2021 по 13.02.2023, с продолжением начисления в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с 14.02.2023 до даты фактической оплаты задолженности, а также 4 028 руб. государственная пошлина. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 В.С. Трухин