﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-14183/2021

г. Новосибирск

28 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2021 года.

Решение изготовлено в полном объёме 28 июля 2021 года.

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи       Исаковой С.А, при ведении протокола секретарём судебного заседания Кудренко Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Муниципальная управляющая компания» (ОГРН 1175476115330), г. Новосибирск, к федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Новосибирской области» (ОГРН 1125476117469), г. Новосибирск о взыскании задолженности в размере 100 410 руб. 20 коп., пени в размере 833 руб. 86 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Оздоева Д.М., доверенность от 12.11.2020, диплом, паспорт,

ответчика: Хабарова О.В., доверенность №Д91 от 01.06.2021, диплом, паспорт, служебное удостоверение,

установил:

акционерное общество «Муниципальная управляющая компания» (далее по тексту – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Новосибирской области» (далее по тексту – ответчик), с учётом уточнения исковых требований по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), принятого судом, о взыскании задолженности в размере 150 615 руб. 30 коп., пени в размере 1 567 руб. 56 коп.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, возражал против его удовлетворения по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд  находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, при этом, исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по проспекту Дзержинского г. Новосибирска на основании договора № 28-упр./20 от 24.02.2021.

Ответчику в указанном доме на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами: 54:35:012725:4882 и 54:35:012725:4881, за которые у ответчика имеется неисполненное обязательство по внесению платы за содержание жилого помещения, возложенное на него в силу положений гражданского и жилищного законодательства в сумме 150 615 руб. 30 коп. за период с 01.01.2021 по 30.06.2021.

 В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается. 

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

  В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право оперативного управления имеет вещный характер и возлагает на его субъектов обязанности по содержанию имущества. 

С учётом приведённых положений законодательства, отсутствия возражений ответчика в отношении размера задолженности, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в отношении суммы задолженности в полном объеме.

Кроме этого, между сторонами подписан контракт № 19-упр./21 на возмещение затрат по содержанию общедомового имущества, в соответствии с которым истец обязался предоставлять ответчику коммунальные и жилищные услуги, а ответчик, в свою очередь, оплачивать их.

В соответствии с частью 1, частью 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Аналогичные нормы закреплены в пункте 7.6. контракта № 19-упр./21.

В связи с несвоевременной исполнению обязанности по внесению соответствующей платы, истцом начислена и предъявлена к взысканию неустойка в размере 1 567 руб. 56 коп. за период с 01.01.2021 по 27.07.2021.

 Период и размер начисленной пени судом проверен и признан правильным.

Исковые требования в данной части также удовлетворяются в полном объёме.

Ссылка ответчика на отсутствие денежных средств, вины в неуплате суммы задолженности, так как финансирование осуществляется за счёт средств федерального бюджета, как на основание для освобождения от уплаты пени, отклоняется судом, поскольку отсутствие у ответчика необходимых денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства.

Ходатайство об освобождении ответчика от уплаты государственной пошлины судом отклонено. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьёй 110 АПК РФ взыскиваются с ответчика в пределах сумм, уплаченных истцом, поскольку ответчик в соответствии с частью 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Новосибирской области» (ОГРН 1125476117469) в пользу акционерного общества «Муниципальная управляющая компания» (ОГРН 1175476115330) задолженность в размере 150 615 руб. 30 коп., пени в размере 1 567 руб. 56 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 046 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                        С.А. Исакова